20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業區廠房二零二四年度產權及配套設施租賃協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.2配套設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護與保養8.1廠房維護責任8.2設施維護責任9.產權及使用權9.1產權歸屬9.2使用權范圍10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________通訊地址：____________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________通訊地址：____________________2.租賃標的物2.1廠房基本情況廠房名稱：____________________廠房地址：____________________廠房面積：____________________平方米廠房結構：____________________廠房用途：____________________2.2配套設施清單1.供電設施：____________________2.供水設施：____________________3.供暖設施：____________________4.通訊設施：____________________5.環保設施：____________________6.其他設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：____（如：月付、季付、年付）4.3支付時間：每月/季/年____日前支付5.租金調整5.1調整條件：根據市場價格及通貨膨脹等因素5.2調整方式：按年度調整，調整比例為____%5.3調整頻率：每年調整一次6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：合同期滿，租賃方無違約行為，廠房及配套設施無損壞6.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方在____日內退還押金7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃方可在廠房內進行合法的生產經營活動1.任何違法、違規、危險的生產經營活動2.破壞廠房及配套設施的行為3.未經出租方同意，擅自改變廠房結構或用途8.維護與保養8.1廠房維護責任出租方負責廠房主體結構、屋頂、外墻的維護和保養，確保其處于良好狀態。租賃方在使用過程中，應愛護廠房，不得擅自改動結構或進行破壞性施工。8.2設施維護責任出租方負責供水、供電、供暖、通訊等配套設施的日常維護，確保其正常運行。租賃方在使用過程中，如發現設施損壞，應及時通知出租方進行維修。9.產權及使用權9.1產權歸屬廠房及配套設施的產權歸出租方所有，租賃方在租賃期間享有使用權。9.2使用權范圍租賃方在租賃期間，有權使用廠房及配套設施進行生產、經營等活動，但不得擅自改變廠房結構或用途。10.違約責任10.1違約情形1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方擅自改變廠房結構或用途；3.租賃方損壞廠房及配套設施；4.租賃方未按約定履行合同其他義務。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.出租方有權解除合同，收回廠房及配套設施。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。12.合同解除12.1解除條件1.租賃期滿；2.出租方或租賃方單方解除合同，但需提前____日通知對方；3.出租方或租賃方違約，守約方有權解除合同。12.2解除程序1.雙方協商一致解除合同，簽訂解除協議；2.一方違約，守約方發出解除合同通知，對方在____日內未采取補救措施的，守約方有權解除合同。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序1.雙方協商一致變更合同內容，簽訂變更協議；2.一方提出變更要求，另一方在____日內未表示反對的，視為同意變更。14.其他約定事項14.1通知方式1.除非另有約定，通知應以書面形式發送至對方通訊地址；2.通知發出后，自發出之日起____日內視為送達。14.2合同附件本合同附件包括：1.廠房及配套設施清單；2.乙方營業執照復印件；3.乙方法定代表人身份證明復印件。14.3其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；2.本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢方、擔保方等，其參與本合同事項的目的是為了提供專業服務、保障合同履行或協助解決爭議。15.2第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的協助責任，其責任限額為本合同總金額的____%。2.評估機構：評估機構對評估結果的準確性負責，其責任限額為本合同總金額的____%。3.監理方：監理方對工程質量的監管責任，其責任限額為本合同總金額的____%。4.咨詢方：咨詢方對提供咨詢意見的準確性負責，其責任限額為本合同總金額的____%。5.擔保方：擔保方對擔保責任的履行負責，其責任限額為本合同總金額的____%。15.3第三方職責1.中介方：負責促成租賃關系的建立，提供市場信息，協助雙方簽訂合同，但不參與合同履行過程。2.評估機構：負責對廠房及配套設施進行評估，提供評估報告，但不參與合同履行過程。3.監理方：負責監督工程進度和質量，確保工程符合合同要求，但不參與合同履行過程。4.咨詢方：負責提供專業咨詢意見，協助雙方解決合同履行中的問題，但不參與合同履行過程。5.擔保方：負責提供擔保，確保租賃方按合同約定履行支付租金等義務，但不參與合同履行過程。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與租賃方：第三方不替代租賃方或出租方的任何責任，租賃方和出租方仍需按照合同約定履行各自的義務。2.第三方與出租方：第三方在提供專業服務時，應遵守出租方的要求，不得損害出租方的合法權益。3.第三方與中介方：中介方作為促成租賃關系的第三方，其職責限于合同簽訂前的服務，合同履行過程中的責任由租賃方和出租方承擔。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序1.雙方協商確定需要第三方介入的事項；2.雙方共同邀請第三方參與，并簽訂相關協議；3.第三方根據協議履行職責，提供專業服務。16.2第三方介入的費用1.第三方介入產生的費用由相關方承擔；2.雙方協商確定第三方費用的支付方式和時間。16.3第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中產生的爭議，由第三方根據協議進行調解；2.調解不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。17.第三方責任限制1.第三方在本合同項下的責任限于其職責范圍內，對于超出其職責范圍的責任，第三方不承擔責任。2.第三方因提供專業服務而產生的責任，其責任限額按照第15.2條的規定執行。3.第三方因自身過失導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。18.第三方變更1.第三方如需變更，應提前____日通知雙方；2.雙方同意變更的，應簽訂變更協議，并通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及配套設施清單詳細要求：列明廠房及配套設施的名稱、型號、數量、規格、狀態等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃方營業執照復印件詳細要求：提供租賃方最新的營業執照復印件，確保其合法經營。說明：本復印件作為合同附件，用于證明租賃方的主體資格。3.乙方法定代表人身份證明復印件詳細要求：提供乙方法定代表人或授權代表的有效身份證明復印件。說明：本復印件作為合同附件，用于證明乙方法定代表人或授權代表的身份。4.廠房及配套設施評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的廠房及配套設施評估報告。說明：本報告作為合同附件，用于確定廠房及配套設施的價值。5.第三方協議詳細要求：與第三方簽訂的協議，包括中介協議、評估協議、監理協議、咨詢協議、擔保協議等。說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。6.爭議解決協議詳細要求：與仲裁機構簽訂的爭議解決協議。說明：本協議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。7.合同變更協議詳細要求：雙方就合同內容變更達成的協議。說明：本協議作為合同附件，用于記錄合同變更的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金責任認定標準：租賃方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付____%的滯納金。示例說明：租賃方應于每月____日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應支付租金總額的____%作為滯納金。2.出租方未按約定提供廠房及配套設施責任認定標準：出租方未按約定提供廠房及配套設施，應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：出租方應于合同約定的日期前提供廠房及配套設施，如未按時提供，應賠償租賃方因停工、損失等造成的損失。3.租賃方擅自改變廠房結構或用途責任認定標準：租賃方未經出租方同意，擅自改變廠房結構或用途，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未經出租方同意，將廠房用于非法經營活動，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。4.第三方未履行協議義務責任認定標準：第三方未履行協議義務，應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例說明：評估機構提供的評估報告存在重大錯誤，導致租賃方遭受損失，評估機構應承擔相應的違約責任。5.任何一方違反合同其他約定責任認定標準：任何一方違反合同其他約定，應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例說明：租賃方未按約定使用廠房，造成廠房損壞，租賃方應承擔賠償責任。全文完。工業區廠房二零二四年度產權及配套設施租賃協議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5使用范圍及限制1.6產權及配套設施使用1.7維護保養責任1.8報廢及維修責任1.9租賃合同變更及解除1.10爭議解決方式1.11合同生效及終止1.12違約責任1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2合同標的物（1）廠房：____________________（2）配套設施：____________________1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額為人民幣____元整。1.4.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為：____。1.5使用范圍及限制1.5.1乙方僅限于在租賃物內進行合法生產經營活動。1.5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或功能。1.6產權及配套設施使用1.6.1租賃期間，租賃物的產權歸甲方所有。1.6.2乙方有權使用租賃物及其配套設施，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法權益。1.7維護保養責任1.7.2乙方不得擅自對租賃物進行改造或裝修。1.8報廢及維修責任1.8.1因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。1.8.2租賃物在正常使用過程中出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。1.9租賃合同變更及解除1.9.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應協商一致，簽訂書面協議。1.9.2任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。1.10爭議解決方式1.10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。1.10.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.11合同生效及終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。1.12違約責任1.12.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。1.13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明書；（3）其他雙方認為必要的文件。第二部分：合同如下：1.10爭議解決方式1.10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。1.10.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.11合同生效及終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。1.12違約責任1.12.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。（1）未按時支付租金的，每日按租金總額的____%支付違約金；（2）未經甲方同意擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償損失。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。1.13.2本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明書；（3）其他雙方認為必要的文件。1.13.3本合同未盡事宜，雙方可參照相關法律法規及行業規范執行。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明書；（3）其他雙方認為必要的文件。1.15合同解除條件（1）乙方未按時支付租金超過____天；（2）乙方擅自改變租賃物用途，經甲方書面通知后仍不改正；（3）乙方嚴重違反合同約定的其他義務。1.16不可抗力1.16.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。1.16.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。1.17合同解釋1.17.1本合同條款以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。1.18合同生效1.18.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。1.19合同份數1.19.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。1.20合同簽署1.20.1本合同經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方介入的概念1.21.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務方、咨詢服務方等。1.22第三方介入的范圍（1）協助甲方尋找合適的承租方；（2）提供租賃物的評估、咨詢等服務；（3）為租賃合同提供擔保；（4）提供租賃物的維護、維修等技術支持。1.23第三方介入的條件（1）第三方應具備相應的資質和業務能力；（2）第三方應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各自的責權利；（3）第三方介入的事項應符合本合同約定。1.24第三方介入的程序1.24.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議；（3）第三方按照協議履行職責。1.25第三方的責任限額1.25.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項下的中介服務費用不承擔任何責任；（2）擔保方：擔保方對本合同項下的擔保責任不超過擔保金額；（3）技術服務方：技術服務方對本合同項下的技術服務不承擔任何責任；（4）咨詢服務方：咨詢服務方對本合同項下的咨詢服務不承擔任何責任。1.26第三方的權利1.26.1第三方在本合同項下的權利包括：（1）按照協議約定收取服務費用；（2）根據協議約定履行職責；（3）在合同約定范圍內，對甲乙雙方提出建議。1.27第三方的義務1.27.1第三方在本合同項下的義務包括：（1）按照協議約定履行職責；（2）保證提供的服務符合行業標準；（3）保守甲乙雙方的商業秘密；（4）在合同約定的范圍內，對甲乙雙方提供必要的技術支持。1.28第三方與其他各方的劃分1.28.1第三方介入后，其責任、權利和義務與甲乙雙方的責任、權利和義務劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責任僅限于其協議約定的范圍；（2）甲乙雙方對本合同項下的權利和義務仍承擔連帶責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。1.29第三方介入的變更與解除（1）甲乙雙方與第三方協商一致，簽訂變更或解除協議；（2）變更或解除協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）變更或解除協議不影響本合同其他條款的效力。1.30第三方介入的爭議解決1.30.1第三方介入引發的爭議，應通過協商解決；1.30.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的具體名稱、型號、數量、規格、新舊程度等詳細信息。附上租賃物的照片或圖紙，以便于識別和確認。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求和說明：提供租賃物的操作指南、維護保養方法、安全注意事項等。包含租賃物的主要技術參數和使用限制。3.附件三：租賃合同簽訂證明詳細要求和說明：證明租賃合同的簽訂日期、雙方簽字或蓋章情況。包括租賃合同的原件或復印件。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：收集乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。確保憑證的真實性和有效性。5.附件五：第三方協議詳細要求和說明：如果涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的協議。協議中應明確第三方的責任、權利和義務。6.附件六：爭議解決文件詳細要求和說明：收集雙方協商或訴訟過程中產生的相關文件，如調解書、判決書等。用于證明爭議解決的過程和結果。7.附件七：其他相關文件詳細要求和說明：收集與本合同相關的其他文件，如租賃物產權證明、相關法律法規等。確保文件與合同內容相符。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。乙方違反租賃物維護保養規定。甲方未按時提供租賃物或配套設施。甲方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：每日按租金總額的____%支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方違反租賃物維護保養規定：乙方承擔維修費用或賠償損失。甲方未按時提供租賃物或配套設施：甲方賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反合同約定的其他義務：甲方賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金：假設租金總額為10萬元，乙方未按時支付，每日違約金為1000元，逾期超過10天，乙方應支付違約金1萬元。乙方擅自改變租賃物用途：乙方未經甲方同意，將租賃物用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因非法活動造成的損失。全文完。工業區廠房二零二四年度產權及配套設施租賃協議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限2.租賃標的2.1廠房位置及面積2.2廠房配套設施清單2.3廠房產權及使用權3.租金及支付方式3.1租金金額及支付頻率3.2保證金及押金3.3漲租條款4.租賃用途4.1廠房使用范圍4.2禁止使用項目4.3使用變更5.交付與驗收5.1廠房交付條件5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.維修與保養6.1廠房維修責任6.2設施設備維修6.3保養責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達證明13.合同附件13.1附件一：廠房圖紙13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效及修訂第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負責人、聯系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負責人、聯系方式1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：年月日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：共計年個月2.租賃標的2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：具體位置描述2.1.2廠房面積：平方米2.2廠房配套設施清單2.2.1基礎設施：供水、供電、供氣、供暖等2.2.2工業設備：生產線、機械設備等2.2.3辦公設施：辦公桌、椅子、文件柜等2.2.4其他設施：衛生間、休息室、安全設施等2.3廠房產權及使用權2.3.1出租方保證廠房產權清晰，無任何權屬爭議2.3.2承租方在租賃期間取得廠房的使用權3.租金及支付方式3.1租金金額及支付頻率3.1.1租金總額：元3.1.2租金支付頻率：每月/季/年支付一次3.2保證金及押金3.2.1保證金：元3.2.2押金：元3.3漲租條款3.3.1漲租條件：根據市場行情或合同約定3.3.2漲租幅度：不超過原租金的X%4.租賃用途4.1廠房使用范圍：僅限于工業生產、倉儲及配套辦公用途4.2禁止使用項目：涉及危險品、污染性物品等4.3使用變更4.3.1使用變更需提前X個月書面通知出租方4.3.2出租方有權根據實際情況拒絕變更5.交付與驗收5.1廠房交付條件5.1.1廠房及配套設施符合合同約定5.1.2出租方提供必要的交付文件及鑰匙5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準：符合國家相關法律法規及合同約定5.2.2驗收程序：承租方在接到交付通知后X日內進行驗收5.3驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格，出租方應在X日內進行整改5.3.2整改后，雙方重新進行驗收6.維修與保養6.1廠房維修責任6.1.1廠房主體結構及配套設施的維修由出租方負責6.1.2承租方負責日常設施的維護保養6.2設施設備維修6.2.1設施設備維修由承租方負責6.2.2維修費用由承租方承擔6.3保養責任6.3.1承租方應按照操作規程進行設備保養6.3.2保養期間，設備正常損耗由承租方承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1爭議發生后，各方應在接到對方通知后X日內提出書面解決建議8.2.2如協商無果，任何一方均可要求啟動仲裁程序，仲裁機構為仲裁委員會8.3爭議解決機構8.3.1爭議解決機構為仲裁委員會或合同簽訂地人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法繼續履行9.1.2一方違約導致合同無法繼續履行9.1.3經雙方協商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前X日書面通知對方9.2.2對方應在接到通知后X日內確認或提出異議9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務9.3.2出租方應將廠房及配套設施完好地移交給承租方10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協商一致終止合同10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應清理合同項下的債權債務10.2.2合同終止后，出租方應將廠房及配套設施完好地移交給承租方10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定結算租金和費用10.3.2合同終止后，雙方應互相退還保證金和押金11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災害：地震、洪水、臺風等11.1.2社會事件：戰爭、動亂、政府行為等11.2不可抗力處理11.2.1發生不可抗力事件，受影響方應在X日內通知對方11.2.2不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行11.3不可抗力解除11.3.1不可抗力事件持續超過X日，任何一方均有權解除合同12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發送12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：具體地址12.2.2承租方送達地址：具體地址12.3送達證明12.3.1送達方應保留送達證明，以證明已向對方送達通知13.合同附件13.1附件一：廠房圖紙13.1.1圖紙類型：平面圖、立面圖、剖面圖等13.1.2圖紙數量：X套13.2附件二：配套設施清單13.2.1清單內容：設施名稱、規格型號、數量等13.3附件三：其他相關文件13.3.1文件類型：如合同變更協議、維修保養協議等14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2合同解釋14.3合同生效及修訂14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.2合同的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監理方、保險代理方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行、提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方的介入：第三方應在合同約定的范圍內，按照協議規定的方式介入合同履行。3.第三方的責任3.1第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，履行其職責。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方的責任限額應根據其合作協議或法律規定確定。3.2.2如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不得超過協議約定的金額。3.2.3如第三方因不可抗力導致合同無法履行，其不承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：4.1.1第三方與甲乙雙方之間，應按照合作協議或法律規定劃分責任。4.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。4.1.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔相應責任。4.2第三方與其他第三方的責任劃分：4.2.1不同第三方之間，應按照各自合作協議或法律規定劃分責任。4.2.2如不同第三方因共同原因導致合同無法履行或造成損失，由各方按照責任劃分承擔相應責任。5.第三方的權利5.1.