20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集裝箱活動房租賃及運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2運營方信息1.3第三方信息（如有）第二條集裝箱活動房的基本情況2.1集裝箱活動房的規格型號2.2集裝箱活動房的數量2.3集裝箱活動房的品牌及產地2.4集裝箱活動房的交付地點及時間第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3支付方式及時間3.4租金調整機制第四條運營管理范圍及責任4.1運營方負責的范圍4.2租賃方負責的范圍4.3第三方責任（如有）第五條運營管理費用及支付5.1運營管理費用構成5.2運營管理費用支付方式及時間5.3運營管理費用調整機制第六條運營維護及保養6.1運營方維護保養責任6.2租賃方維護保養責任6.3第三方維護保養責任（如有）第七條運營安全管理7.1運營方安全責任7.2租賃方安全責任7.3第三方安全責任（如有）第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任及賠償第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條不可抗力條款11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件發生時的處理方式11.3不可抗力事件的證明及通知第十二條合同附件及補充協議12.1合同附件12.2補充協議第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四條合同其他事項14.1合同簽訂及生效日期14.2合同文本及副本14.3合同解釋及適用法律14.4合同解除后的后續事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯系方式：_______1.2運營方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯系方式：_______1.3第三方信息（如有）1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3注冊地址：_______1.3.4聯系方式：_______第二條集裝箱活動房的基本情況2.1集裝箱活動房的規格型號：_______2.2集裝箱活動房的數量：_______2.3集裝箱活動房的品牌及產地：_______2.4集裝箱活動房的交付地點及時間：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：_______（起始日期至終止日期）3.2租金計算方式：按月租金_______元/月計算3.3支付方式及時間：每月_______日前支付上月租金3.4租金調整機制：_______第四條運營管理范圍及責任4.1運營方負責的范圍：_______4.2租賃方負責的范圍：_______4.3第三方責任（如有）：_______第五條運營管理費用及支付5.1運營管理費用構成：_______5.2運營管理費用支付方式及時間：_______5.3運營管理費用調整機制：_______第六條運營維護及保養6.1運營方維護保養責任：_______6.2租賃方維護保養責任：_______6.3第三方維護保養責任（如有）：_______第七條運營安全管理7.1運營方安全責任：_______7.2租賃方安全責任：_______7.3第三方安全責任（如有）：_______第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1違約方未能在規定期限內履行合同義務；8.1.2合同雙方經協商一致決定解除合同；8.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前_______天書面通知對方；8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；8.2.3雙方應在合同解除后_______日內完成相關資產的交接；8.3違約責任及賠償8.3.1違約方應承擔由此造成的直接經濟損失；8.3.2違約方應賠償守約方因違約所造成的合理損失；8.3.3違約方應承擔因違約引起的訴訟費用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1通過友好協商解決；9.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決程序9.2.1提交仲裁申請書及相關證據；9.2.2仲裁委員會受理后，應在_______日內組成仲裁庭；9.2.3仲裁庭應在_______日內作出裁決；9.3爭議解決地點：_______第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協商一致；10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；10.3.2雙方應在合同終止后_______日內完成相關資產的交接。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況；11.2不可抗力事件發生時的處理方式11.2.1合同雙方應及時通知對方；11.2.2盡快采取措施減少損失；11.3不可抗力事件的證明及通知11.3.1不可抗力事件發生后，應及時向對方提供相關證明；11.3.2未及時提供證明的，視為放棄主張。第十二條合同附件及補充協議12.1合同附件12.1.1集裝箱活動房清單；12.1.2租賃合同附件；12.2補充協議12.2.1雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致；13.2合同變更程序13.2.1以書面形式提出變更請求；13.2.2雙方簽字蓋章后生效；13.3合同解除條件13.3.1參見第八條合同解除條件；13.4合同解除程序13.4.1參見第八條合同解除程序。第十四條合同其他事項14.1合同簽訂及生效日期14.1.1合同簽訂日期：_______14.1.2合同生效日期：_______14.2合同文本及副本14.2.1合同文本一式_______份，雙方各執_______份；14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同解釋權歸雙方共同所有；14.3.2本合同適用_______法律；14.4合同解除后的后續事宜處理14.4.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；14.4.2雙方應在合同解除后_______日內完成相關資產的交接；14.4.3雙方應按照合同約定處理合同解除后的后續事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方的概念本合同所指的第三方是指在合同履行過程中，因合同雙方協商一致或法律規定，介入合同關系，對合同內容或履行承擔一定責任或享有一定權利的獨立主體。1.2第三方的界定1.2.1第三方可以是中介機構，如房地產中介、租賃中介等；1.2.2第三方可以是技術服務提供商，如維修保養服務商、安全咨詢機構等；1.2.3第三方可以是融資機構，如銀行、保險公司等；1.2.4第三方可以是其他與合同履行相關的第三方主體。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額的設定2.1.1第三方責任限額應根據第三方的業務范圍、資質、能力等因素綜合考慮；2.1.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，以保障合同雙方的合法權益。2.2第三方責任限額的適用2.2.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因過錯或疏忽造成合同雙方損失的賠償；2.2.2第三方責任限額不適用于不可抗力、合同雙方故意或重大過失等情形。第三條第三方責權利3.1第三方的權利3.1.1第三方有權要求合同雙方按照合同約定提供必要的資料和協助；3.1.2第三方有權在合同履行過程中對合同內容進行監督和指導；3.1.3第三方有權在合同履行過程中對合同雙方進行協調和調解。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行；3.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密；3.2.3第三方應承擔因自身過錯或疏忽造成合同雙方損失的賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與租賃方的關系4.1.1第三方作為租賃方，應按照合同約定支付租金；4.1.2第三方應承擔租賃方的責任，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。4.2第三方與運營方的關系4.2.1第三方作為運營方，應按照合同約定提供運營管理服務；4.2.2第三方應承擔運營方的責任，如因第三方原因導致運營服務不符合合同約定，第三方應承擔相應的責任。4.3第三方與中介方的關系4.3.1第三方作為中介方，應按照合同約定促成合同雙方的交易；4.3.2第三方應承擔中介方的責任，如因第三方原因導致交易失敗，第三方應承擔相應的責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1合同雙方均可向對方提出第三方介入的申請；5.1.2申請人應提供第三方的基本信息、業務范圍、資質證明等相關材料。5.2第三方介入的審核5.2.1接到申請后，合同雙方應共同審核第三方的資質和能力；5.2.2審核通過的，雙方應與第三方簽訂相關協議。5.3第三方介入的生效5.3.1第三方介入協議簽訂后，第三方即正式成為合同的一方；5.3.2第三方介入協議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應按照合同約定繼續履行各自的義務；6.2第三方應按照合同約定提供相應的服務或承擔相應的責任；第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決；7.2協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經合同雙方和第三方協商一致；8.2合同變更后，各方應按照新的合同內容履行各自的義務。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發生合同解除情形，應按照本合同約定的合同解除程序辦理；9.2合同解除后，各方應按照合同約定處理相關事宜。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，各方應按照合同約定處理相關事宜；10.2合同終止后，第三方應退出合同關系。第十一條第三方介入后的資料歸檔11.1第三方介入期間產生的相關資料，應按照合同約定歸檔保存；11.2合同雙方和第三方應共同保證資料的完整性和真實性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.集裝箱活動房清單詳細要求：清單應包括每套集裝箱活動房的規格型號、數量、品牌、產地、交付地點及時間等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃方已收到符合合同約定的集裝箱活動房。2.租賃合同附件詳細要求：包括租賃方與運營方之間就租賃期限、租金、支付方式、維修保養責任等事項的詳細約定。附件說明：作為合同附件，用于補充租賃方與運營方之間的具體條款。3.運營管理協議詳細要求：包括運營方提供運營管理服務的具體內容、費用、支付方式、維護保養責任等。附件說明：作為合同附件，用于明確運營方在合同履行過程中的權利和義務。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發生時間、影響范圍、證明材料等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。5.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.違約責任證明詳細要求：包括違約行為的名稱、發生時間、違約方、損失情況、賠償金額等。附件說明：作為合同附件，用于證明違約行為的存在及其對合同履行的影響。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、地點、仲裁機構等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。8.合同變更協議詳細要求：包括變更事項、變更內容、變更日期等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。9.合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的后續事宜等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金未按時交付集裝箱活動房未按照合同約定進行維修保養違反安全管理規定未按照合同約定提供運營管理服務2.責任認定標準違約行為的性質、嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約方的主觀故意或重大過失3.違約責任認定示例違約方未按時支付租金：違約方應按照合同約定的逾期付款利率支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按時交付集裝箱活動房：違約方應賠償守約方因延遲交付造成的損失，包括租金損失、違約金等。違約方未按照合同約定進行維修保養：違約方應承擔維修保養費用，并賠償守約方因維修保養不到位造成的損失。違反安全管理規定：違約方應承擔由此產生的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按照合同約定提供運營管理服務：違約方應承擔違約責任，包括賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年度集裝箱活動房租賃及運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標的物描述2.1.集裝箱活動房規格型號2.2.集裝箱活動房數量2.3.集裝箱活動房交付時間3.租賃期限3.1.租賃開始時間3.2.租賃結束時間3.3.租賃期限變更4.租賃費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.運營管理6.1.甲方運營管理職責6.2.乙方運營管理職責6.3.運營管理費用7.交付與驗收7.1.集裝箱活動房交付7.2.集裝箱活動房驗收7.3.驗收不合格的處理8.使用與維護8.1.集裝箱活動房使用規范8.2.集裝箱活動房維護責任8.3.維護費用承擔9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同變更與解除12.1.合同變更程序12.2.合同解除程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止后的處理14.其他14.1.通知方式14.2.合同份數14.3.合同生效日期14.4.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條租賃標的物描述2.1集裝箱活動房規格型號集裝箱活動房規格型號：____________________集裝箱活動房品牌：____________________2.2集裝箱活動房數量集裝箱活動房數量：____________________2.3集裝箱活動房交付時間集裝箱活動房交付時間：____年____月____日第三條租賃期限3.1租賃開始時間租賃開始時間：____年____月____日3.2租賃結束時間租賃結束時間：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。第四條租賃費用4.1租金金額租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：____（銀行轉賬、現金等）4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日支付上一個月的租金4.4租金調整租金在租賃期限內如遇市場價格波動，可經雙方協商一致后進行調整。第五條租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2保證金支付方式保證金支付方式：____（銀行轉賬、現金等）5.3保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將集裝箱活動房完好無損地交還給甲方，且無其他違約行為，甲方應在____日內退還保證金。第六條運營管理6.1甲方運營管理職責甲方負責集裝箱活動房的日常運營管理，包括但不限于：安排人員、設施設備維護等。6.2乙方運營管理職責乙方負責使用集裝箱活動房期間，遵守相關法律法規，維護集裝箱活動房的安全、衛生和整潔。6.3運營管理費用運營管理費用由乙方承擔，具體金額由雙方協商確定。第七條交付與驗收7.1集裝箱活動房交付甲方應按照合同約定的時間、地點將集裝箱活動房交付給乙方。7.2集裝箱活動房驗收乙方應在收到集裝箱活動房后____日內進行驗收，如有問題，應及時通知甲方，并要求甲方在____日內予以解決。7.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在接到乙方通知后____日內修復或更換，直至符合合同約定標準。第八條使用與維護8.1集裝箱活動房使用規范1.不得擅自更改集裝箱活動房的內部結構；2.不得在集裝箱活動房內進行易燃、易爆、腐蝕性等危險物品的儲存；3.不得在集裝箱活動房內進行破壞性施工或安裝；4.保持集裝箱活動房內外的清潔衛生。8.2集裝箱活動房維護責任1.乙方負責集裝箱活動房的日常維護，確保其處于良好狀態；2.乙方應定期對集裝箱活動房進行清潔、檢查和保養；3.如因乙方使用不當導致集裝箱活動房損壞，乙方應負責維修或更換。8.3維護費用承擔1.集裝箱活動房的正常損耗維護費用由乙方承擔；2.因乙方原因導致的損壞維修費用由乙方承擔；3.因不可抗力導致的損壞，雙方協商確定修復責任及費用。第九條違約責任9.1甲方違約責任1.甲方未按約定時間交付集裝箱活動房，應向乙方支付____元的違約金；2.甲方提供的集裝箱活動房不符合約定標準，應負責修復或更換，并支付相應的賠償金。9.2乙方違約責任1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元的滯納金；2.乙方擅自改變集裝箱活動房的結構或用途，應承擔相應的法律責任；3.乙方未按約定進行維護，導致集裝箱活動房損壞，應承擔修復或更換的費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構：____仲裁委員會第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序1.合同變更需經雙方協商一致；2.變更內容應以書面形式進行。12.2合同解除程序1.合同解除需經雙方協商一致；2.解除合同應以書面形式進行。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止后的處理1.乙方應將集裝箱活動房完好無損地交還給甲方；2.甲方應在收到集裝箱活動房后____日內退還乙方保證金；3.雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。第十四條其他14.1通知方式a.甲方：____________________b.乙方：____________________2.通知送達日期以送達方確認收訖之日起計算。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介服務、技術咨詢、設備供應、設施維護、保險、法律服務等相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類1.2.1中介服務方1.2.2技術咨詢方1.2.3設備供應方1.2.4設施維護方1.2.5保險方1.2.6法律服務方1.2.7其他相關服務方第二條第三方責權利2.1責任2.1.1第三方應按照合同約定或法律規定，履行其提供的服務，并對服務質量承擔責任。2.1.2第三方應確保其提供的服務不違反國家法律法規，不侵犯他人合法權益。2.2權利2.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。2.2.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。2.3利益2.3.1第三方在履行合同過程中，享有合法利益。第三條甲乙方增加的額外條款及說明3.1甲方增加條款3.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質。3.1.2甲方應與第三方簽訂保密協議，保護雙方的商業秘密。3.2乙方增加條款3.2.1乙方應配合第三方履行合同，提供必要的協助。3.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因其疏忽、過失或違約行為，給甲方和乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償限額。4.2責任限額確定4.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，或根據法律規定確定。4.2.2責任限額應包括直接損失和間接損失，但不得超過合同總金額的____%。4.3責任限額的承擔4.3.1第三方在履行合同過程中，如因疏忽、過失或違約行為給甲方和乙方造成損失，應按照責任限額承擔賠償責任。4.3.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可另行向第三方追償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間，應按照合同約定或法律規定，明確各自的權利義務。5.1.2第三方應向甲方提供合同履行的相關證明材料。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間，應按照合同約定或法律規定，明確各自的權利義務。5.2.2第三方應向乙方提供合同履行的相關證明材料。5.3第三方與甲乙方共同責任5.3.1若第三方與甲乙方共同承擔責任，則應根據各方在合同中的約定或法律規定，確定各自的責任比例。5.4第三方與不可抗力5.4.1若第三方在履行合同過程中遇到不可抗力，應立即通知甲方和乙方，并按照合同約定或法律規定進行處理。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更6.1.1第三方如需變更合同內容，應提前通知甲方和乙方，經雙方同意后，簽訂補充協議。6.1.2第三方變更合同內容，不得損害甲方和乙方的合法權益。6.2第三方解除6.2.1第三方如需解除合同，應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定或法律規定進行處理。6.2.2第三方解除合同，不得損害甲方和乙方的合法權益。第七條合同履行中的第三方介入7.1第三方介入條件7.1.1甲方或乙方根據合同約定，需要第三方介入履行合同。7.1.2第三方介入應符合國家法律法規，不得違反合同約定。7.2第三方介入程序7.2.1甲方或乙方提出第三方介入申請，經雙方同意后，與第三方簽訂相關協議。7.2.2第三方介入后，應按照合同約定或法律規定，履行其職責。7.3第三方介入后的責任劃分7.3.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方之間的責任劃分，應根據合同約定或法律規定確定。7.3.2第三方在介入過程中，如因疏忽、過失或違約行為給甲方和乙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃集裝箱活動房的規格型號、數量、品牌等信息。附件說明：本清單為租賃物交付和驗收的依據。2.附件二：租賃合同補充協議詳細要求：記錄雙方就租賃合同的變更、解除、終止等事宜達成的書面協議。附件說明：本協議為租賃合同的補充文件，與租賃合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、質量標準、費用支付等條款。附件說明：本協議為第三方提供服務的依據。4.附件四：維修保養記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間發生的維修保養情況。附件說明：本記錄為租賃物維護狀況的證明。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：記錄雙方就爭議解決方式、機構等事宜達成的書面協議。附件說明：本協議為爭議解決的法律依據。6.附件六：保證金收據詳細要求：記錄保證金收取的時間、金額等信息。附件說明：本收據為保證金收取的憑證。7.附件七：租賃費用支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額等信息。附件說明：本憑證為租金支付的證明。8.附件八：通知送達憑證詳細要求：記錄通知送達的時間、方式、內容等信息。附件說明：本憑證為通知送達的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，構成違約。示例說明：乙方應在每月____日支付租金，若超過____日仍未支付，則構成違約。2.違約行為：甲方未按約定交付租賃物責任認定標準：甲方未在約定時間內交付租賃物，構成違約。示例說明：甲方應在____年____月____日交付租賃物，若超過該日期仍未交付，則構成違約。3.違約行為：乙方擅自更改租賃物結構責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自更改租賃物結構，構成違約。示例說明：乙方在未經甲方同意的情況下，對租賃物進行了改造，則構成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供服務，構成違約。示例說明：第三方在提供技術服務時，未能達到約定的質量標準，則構成違約。5.違約行為：不可抗力導致的合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因地震、洪水等不可抗力因素，導致租賃物無法交付，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度集裝箱活動房租賃及運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.集裝箱活動房規格型號2.2.集裝箱活動房數量2.3.集裝箱活動房租賃期限3.租賃價格及支付方式3.1.租賃價格3.2.支付方式3.3.逾期付款責任4.租賃場地及設施4.1.租賃場地位置4.2.租賃場地面積4.3.場地設施及配套設施5.運輸與安裝5.1.集裝箱活動房運輸方式5.2.集裝箱活動房安裝要求5.3.運輸與安裝費用6.運營管理6.1.運營管理范圍6.2.運營管理人員職責6.3.運營管理制度7.使用范圍與限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維護保養8.1.維護保養責任8.2.維護保養周期8.3.維護保養費用9.保險責任9.1.出租方保險責任9.2.承租方保險責任10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方聯系人：___________1.1.4.出租方聯系電話：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方聯系人：___________1.2.4.承租方聯系電話：___________2.租賃標的物2.1.集裝箱活動房規格型號：___________2.2.集裝箱活動房數量：____套2.3.集裝箱活動房租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租賃價格及支付方式3.1.租賃價格：人民幣____元/套/月3.2.支付方式：3.2.1.首付款：租賃總額的____%，即人民幣____元，于合同簽訂后____個工作日內支付。3.2.2.保證金：租賃總額的____%，即人民幣____元，于合同簽訂后____個工作日內支付。3.2.3.月租金：每月____日支付當月租金，租金支付至出租方指定賬戶。4.租賃場地及設施4.1.租賃場地位置：___________4.2.租賃場地面積：____平方米4.3.場地設施及配套設施：4.3.1.水電供應：確保集裝箱活動房正常使用。4.3.2.衛生設施：提供必要的衛生間及洗手設施。4.3.3.物業管理：提供基本物業管理服務。5.運輸與安裝5.1.集裝箱活動房運輸方式：___________5.2.集裝箱活動房安裝要求：5.2.1.安裝地點：___________5.2.2.安裝時間：自租賃物到達現場后____個工作日內完成安裝。5.3.運輸與安裝費用：人民幣____元，由____方承擔。6.運營管理6.1.運營管理范圍：6.1.1.出租方負責集裝箱活動房的日常運營管理。6.1.2.承租方負責集裝箱活動房的使用管理。6.2.運營管理人員職責：6.2.1.出租方指定專人負責運營管理工作。6.2.2.承租方指定專人負責使用管理工作。6.3.運營管理制度：6.3.1.出租方制定運營管理制度，并向承租方提供相關資料。6.3.2.承租方遵守運營管理制度，確保租賃物安全、正常使用。7.使用范圍與限制7.1.使用范圍：集裝箱活動房僅用于___________。7.2.使用限制：7.2.1.不得擅自改變集裝箱活動房的結構和用途。7.2.2.不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。7.2.3.不得違反國家法律法規及當地政府相關規定。8.維護保養8.1.維護保養責任8.1.1.出租方負責集裝箱活動房的日常維護保養，確保其處于良好狀態。8.1.2.承租方在使用過程中應合理使用，避免造成不必要的損壞。8.2.維護保養周期8.2.1.出租方每月對集裝箱活動房進行一次全面檢查和維護。8.2.2.承租方應按照出租方的要求，定期進行清潔和保養。8.3.維護保養費用8.3.1.1由于承租方不當使用或違反合同規定造成的損壞。8.3.1.2由于不可抗力導致的損壞。8.3.2.出租方在維修前應通知承租方，并爭取承租方的配合。9.保險責任9.1.出租方保險責任9.1.1.出租方應為其所有的集裝箱活動房購買保險，包括但不限于財產保險和責任保險。9.1.2.保險金額應不低于集裝箱活動房的價值。9.2.承租方保險責任9.2.1.承租方在使用期間，應為其自身的人身安全和財產購買相應的保險。9.2.2.承租方應確保保險覆蓋租賃期間的風險。10.合同變更與解除10.1.合同變更10.1.1.合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意。10.1.2.變更后的合同條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2.合同解除10.2.1.1另一方嚴重違約。10.2.1.2出現不可抗力，導致合同無法履行。10.2.1.3雙方協商一致解除合同。11.違約責任11.1.出租方違約責任11.1.1.出租方未按約定提供集裝箱活動房，應向承租方支付違約金。11.1.2.出租方未履行維護保養責任，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。11.2.承租方違約責任11.2.1.承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金。11.2.2.承租方違反使用規定，造成集裝箱活動房損壞的，應承擔賠償責任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構12.2.1.除非合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2.合同租賃期限到期，合同自然終止。13.2.合同終止條件13.2.1.合同因解除而終止。13.2.2.合同因一方違約而終止。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定義1.1.1.本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、中介或其他協助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.第三方介入的情形1.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1.1為租賃物提供安裝、拆卸、維修、保養等服務的專業公司。1.2.1.2為租賃物提供運輸服務的物流公司。1.2.1.3為合同雙方提供法律、財務、技術咨詢的專家或機構。1.2.1.4為合同雙方提供中介服務的經紀人。2.第三方責任限額2.1.第三方責任限額的確定2.1.1.第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或在第三方介入協議中另行確定。2.1.2.第三方責任限額應合理，并考慮第三方的專業能力和服務范圍。2.2.第三方責任的承擔2.2.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成租賃物損壞或合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2.2.第三方責任限額內，由第三方承擔賠償責任；超出責任限額的部分，由合同雙方按約定的比例分擔。3.第三方介入的協議3.1.第三方介入協議的簽訂3.1.1.合同雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面第三方介入協議。3.1.2.第三方介入協議應明確第三方的職責、權