甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個體工商戶商鋪租賃標準協議模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址1.2商鋪的面積和結構1.3商鋪的現有設施和設備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的續約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式和時間第四條租金調整機制4.1租金調整的觸發條件4.2租金調整的幅度和頻率第五條租賃用途和經營范圍5.1租賃商鋪的經營用途5.2租賃商鋪的經營范圍5.3租賃商鋪的經營限制第六條租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務6.2承租方的權利和義務第七條維修和保養責任7.1出租方的維修責任7.2承租方的保養責任第八條保險責任8.1承租方的保險責任8.2出租方的保險責任第九條違約責任9.1出租方的違約行為及責任9.2承租方的違約行為及責任第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條爭議解決方式11.1雙方協商解決11.2提交仲裁機構仲裁11.3向人民法院提起訴訟第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條其他條款13.1合同的附件和補充協議13.2合同的保密條款13.3合同的法律法規適用第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址商鋪名稱為“X購物廣場”，位于市區街道號。1.2商鋪的面積和結構商鋪的總面積為平方米，包括店鋪內部經營空間和公共區域。店鋪內部經營空間結構為米×米，層高為米。1.3商鋪的現有設施和設備商鋪內部現有設施和設備包括但不限于：貨架、收銀臺、照明系統、中央空調、公共衛生間等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同的開始日期為年月日。2.2租賃結束日期租賃合同的結束日期為年月日。2.3租賃期限的續約條款租賃期限到期后，如承租方需繼續租賃，應提前個工作日向出租方提出書面續約申請。雙方在同等條件下，可協商續約。第三條租金及支付方式3.1租金的金額商鋪的租金為每月元人民幣。3.2租金的支付周期租金的支付周期為每月一次。3.3租金的支付方式和時間租金通過銀行轉賬的方式支付，支付時間為每月日前。第四條租金調整機制4.1租金調整的觸發條件租金調整的觸發條件為市場租金變動超過%。4.2租金調整的幅度和頻率租金調整的幅度為市場租金變動的%，調整頻率為每年一次。第五條租賃用途和經營范圍5.1租賃商鋪的經營用途承租方租賃商鋪主要用于經營商品。5.2租賃商鋪的經營范圍承租方在租賃商鋪內不得從事等活動。5.3租賃商鋪的經營限制承租方在租賃商鋪內不得進行等違法活動。第六條租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務出租方有權按時收取租金，維護商鋪的設施和設備，確保其正常運行。6.2承租方的權利和義務承租方有權按照合同約定使用商鋪，經營自己的業務，并按時支付租金。第八條保險責任8.1承租方的保險責任承租方應按出租方的要求，在租賃期內投保商業綜合險，保險金額不得低于萬元人民幣，并將保險單副本交給出租方備案。8.2出租方的保險責任出租方應依法辦理相應的物業保險，確保商鋪在租賃期間的安全。第九條違約責任9.1出租方的違約行為及責任出租方如未按約定提供商鋪，應支付違約金元人民幣。9.2承租方的違約行為及責任承租方如未按時支付租金，應支付滯納金元人民幣。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條爭議解決方式11.1雙方協商解決雙方應通過友好協商解決合同爭議。11.2提交仲裁機構仲裁如協商不成，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁。11.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向市人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件按照法律規定和合同約定執行。第十三條其他條款13.1合同的附件和補充協議本合同附件包括商鋪平面圖、設施設備清單等。補充協議需雙方書面確認。13.2合同的保密條款雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.3合同的法律法規適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章出租方（甲方）簽字：_________蓋章：_________14.2承租方的簽字蓋章承租方（乙方）簽字：_________蓋章：_________14.3簽字蓋章的日期簽字蓋章日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細說明：本附件包含商鋪的詳細平面圖，包括商鋪的尺寸、布局、入口、出口等位置信息。此圖作為合同的一部分，用于確認商鋪的具體位置和面積。附件二：設施設備清單詳細說明：本附件列出了商鋪內部現有的設施和設備，包括貨架、收銀臺、照明系統、中央空調、公共衛生間等。清單中應詳細列明每項設施和設備的名稱、型號、數量和狀態。附件三：租金支付明細表詳細說明：本附件詳細列出了租金的支付周期、支付方式和時間等信息。表格應包括起止日期、租金金額、支付方式、支付日期等欄目。附件四：保險單副本詳細說明：本附件為承租方投保的商業綜合險保險單副本，用于確認保險的保單信息，包括保險金額、保險期限、保險公司等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供商鋪。2.承租方未按時支付租金。3.承租方未按合同約定使用商鋪，從事違法活動。4.出租方未維護商鋪的設施和設備，導致商鋪無法正常經營。違約責任認定：1.出租方未按約定提供商鋪的，應支付違約金元人民幣。2.承租方未按時支付租金的，應支付滯納金元人民幣。3.承租方未按合同約定使用商鋪，從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。4.出租方未維護商鋪的設施和設備，導致商鋪無法正常經營的，應承擔相應的維修費用。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時間內交付商鋪，則構成違約，應根據違約金條款支付違約金。2.如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，則構成違約，應根據滯納金條款支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中提供商鋪給對方使用的當事人。2.承租方：指合同中使用商鋪的當事人。3.租金：