甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個體門面出租協議：2024年標準版版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.門面出租的基本情況2.1門面的位置與面積2.2出租期限2.3租金及支付方式3.出租方的權利與義務3.1出租方的權利3.2出租方的義務4.承租方的權利與義務4.1承租方的權利4.2承租方的義務5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責任6.1出租方的違約責任6.2承租方的違約責任7.爭議解決方式7.1雙方協商解決7.2提交仲裁機構解決7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的繼承9.附件9.1門面照片9.2出租方與承租方的相關證件復印件10.簽字蓋章頁10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.備注13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內容14.附加條款第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：×××個體工商戶1.1.2出租方地址：×××省×××市×××區×××街道×××號1.1.3出租方聯系人：×××1.1.4出租方聯系電話：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：×××個體工商戶1.2.2承租方地址：×××省×××市×××區×××街道×××號1.2.3承租方聯系人：×××1.2.4承租方聯系電話：×××2.門面出租的基本情況2.1門面的位置與面積2.1.1門面位置：×××省×××市×××區×××街道×××號2.1.2門面面積：×××平方米2.2出租期限2.2.1出租開始日期：×××年×××月×××日2.2.2出租結束日期：×××年×××月×××日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：×××元/月2.3.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金2.3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××個體工商戶銀行賬號：×××開戶銀行：×××銀行×××分行3.出租方的權利與義務3.1出租方的權利3.1.1出租方有權按照合同約定收取租金。3.1.2出租方有權在合同約定的范圍內對門面進行維修、保養和改造。3.2出租方的義務3.2.1出租方應保證門面在出租期間符合合同約定的使用條件。3.2.2出租方應負責門面的物業管理，包括但不限于公共區域的清潔、安保等。4.承租方的權利與義務4.1承租方的權利4.1.1承租方有權按照合同約定使用門面進行經營活動。4.1.2承租方有權在合同約定的范圍內對門面進行裝修。4.2承租方的義務4.2.1承租方應按照合同約定的時間和金額支付租金。4.2.2承租方應負責門面的日常維護和管理，確保門面安全、衛生。5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.1.2合同變更后的條款應符合相關法律法規的規定。5.2合同解除的條件5.2.1合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。5.2.2合同解除后，承租方應按照合同約定退還門面，并支付違約金。6.違約責任6.1出租方的違約責任6.1.1出租方未按照合同約定提供門面，導致承租方無法正常經營的，應按照合同約定承擔違約責任。6.1.2出租方未按照合同約定履行維修、保養義務的，應承擔相應的違約責任。6.2承租方的違約責任6.2.1承租方未按照合同約定支付租金，應按照合同約定承擔違約責任。6.2.2承租方未按照合同約定使用門面，或者在門面進行違法活動的，應承擔相應的違約責任。8.其他條款8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。8.2合同的終止條件8.2.1合同期滿，雙方未續簽的，合同自然終止。8.2.2合同提前終止需經雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。8.3合同的繼承8.3.1如果承租方因故不能繼續履行合同，其繼承人可按照合同約定繼續履行合同。8.3.2如果出租方因故不能繼續履行合同，其繼承人可按照合同約定繼續履行合同。9.附件9.1門面照片附件中應包含門面的外觀、內部布局等相關照片。9.2出租方與承租方的相關證件復印件附件中應包含出租方與承租方的營業執照、法人代表身份證等相關證件的復印件。10.簽字蓋章頁10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.日期11.1合同簽訂日期：×××年×××月×××日11.2合同生效日期：×××年×××月×××日12.備注12.1本合同一式兩份，雙方各執一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。13.合同的修訂歷史13.1修訂日期：×××年×××月×××日13.2修訂內容：簡要描述本次修訂的內容。14.附加條款14.1附加條款一：雙方同意在合同期限內，如遇國家相關政策調整，導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決。14.2附加條款二：雙方同意在合同期限內，如一方因故需要提前解除合同，應支付給對方違約金，具體金額雙方協商確定。14.3附加條款三：雙方同意在合同期限內，如一方發生合并、分立、解散等情形，導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面照片詳細要求：附件中應包含門面的外觀、內部布局、周邊環境等相關照片，以真實反映門面的實際情況。附件二：出租方與承租方的相關證件復印件詳細要求：出租方應提供營業執照、法人代表身份證等證件的復印件；承租方應提供營業執照、法人代表身份證等證件的復印件。附件三：門面出租證明文件詳細要求：如有必要，應提供門面出租的政府批準文件或者房產證等相關證明文件。附件四：租金支付記錄詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，以備查核。附件五：裝修方案及裝修許可詳細要求：承租方應提供門面的裝修方案，并取得相關裝修許可。附件六：租賃期間經營許可證詳細要求：承租方在租賃期間應辦理相關經營許可證，并提交復印件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供門面，導致承租方無法正常經營的。2.出租方未按照合同約定履行維修、保養義務的。3.承租方未按照合同約定支付租金的。4.承租方未按照合同約定使用門面，或者在門面進行違法活動的。5.合同變更或解除未經過雙方協商一致的。6.合同期滿后，承租方未按照約定退還門面，或未支付違約金的。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方協商確定。2.損失賠償：因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.合同終止：嚴重違約行為導致合同無法繼續履行的，雙方可協商終止合同。示例說明：若出租方未按照合同約定提供門面，導致承租方無法正常經營，承租方可要求出租方支付違約金，并有權要求出租方賠償因無法經營而導致的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指個體工商戶×××，根據本合同約定，將門面出租給承租方使用。2.承租方