甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流園區倉儲設施租賃及運營合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數量1.3租賃物的位置1.4租賃物的面積1.5租賃物的使用權第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶第四條租賃物的使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護管理4.3租賃物的保險第五條租賃方的義務5.1租賃方的租金支付義務5.2租賃方的使用義務5.3租賃方的維修義務第六條出租方的義務6.1出租方的租賃物交付義務6.2出租方的維修義務6.3出租方的安全保障義務第七條違約責任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約責任的承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露責任第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的生效條件12.3合同的解除條件第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四條合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：租賃物為位于市區路的物流園區內倉儲設施，包括倉庫、辦公樓及附屬設施。1.2租賃物的數量：共棟倉庫，棟辦公樓。1.3租賃物的位置：具體位置詳見附件一。1.4租賃物的面積：倉庫總面積為平方米，辦公樓總面積為平方米。1.5租賃物的使用權：租賃方享有租賃物的使用權，包括倉儲、辦公等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。2.3租賃續約條款：租賃期滿后，如租賃方需續約，應提前個月書面通知出租方，雙方協商一致后可續約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：倉庫租金為每月元/平方米，辦公樓租金為每月元/平方米。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶：賬戶名稱為，賬號為。第四條租賃物的使用及管理4.1租賃物的使用范圍：租賃方只能在其租賃的倉儲設施內進行合法的倉儲、辦公等活動。4.2租賃物的維護管理：租賃方應按租賃物的現狀使用，并負責日常的維護和管理，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。4.3租賃物的保險：租賃方應在租賃開始前向保險公司投保，并將保險單副本交給出租方備案。第五條租賃方的義務5.1租賃方的租金支付義務：租賃方應按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。5.2租賃方的使用義務：租賃方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.3租賃方的維修義務：租賃方應負責租賃物的日常維修，如遇大修，雙方協商解決。第六條出租方的義務6.1出租方的租賃物交付義務：出租方應保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。6.2出租方的維修義務：出租方負責租賃物的重大維修和大修。6.3出租方的安全保障義務：出租方應確保租賃物的安全，如發生安全事故，出租方應承擔相應責任。第七條違約責任7.1租賃方的違約行為：租賃方逾期支付租金或擅自改變租賃物用途的，應支付違約金。7.2出租方的違約行為：出租方未按約定交付租賃物或未履行維修義務的，應支付違約金。7.3違約責任的承擔方式：違約金的具體金額雙方協商確定，違約方應承擔因違約產生的其他費用。第八條爭議解決8.1.1提交仲裁委員會仲裁；8.1.2向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：。8.3爭議解決時效：雙方應自發生爭議之日起日內解決，逾期未解決的，按本條款約定方式解決。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協商一致解除合同。9.3合同終止后的處理事項：合同終止后，租賃方應將租賃物交還出租方，并辦理相關手續。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，雙方獲得的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等不宜公開的信息。10.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的泄露責任：如一方泄露了對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同第八條所述。第十二條其他條款12.1合同的附件：本合同的附件包括租賃物清單、租賃物現狀照片等。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的解除條件：如本合同第九條所述。第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期：本合同簽訂日期為。13.2合同簽署地點：本合同簽訂地點為。13.3合同簽署人：出租方代表為，租賃方代表為。第十四條合同的份數14.1合同正本份數：本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同副本份數：本合同副本份數雙方協商確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于中介服務、評估、審計、監管等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入時，其責任范圍和限額由甲乙雙方協商確定，并在本合同中明確。16.2第三方權利義務：第三方應按照甲乙雙方的約定履行相應義務，并承擔相應責任。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務關系，由甲方與第三方簽訂的協議確定。17.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務關系，由乙方與第三方簽訂的協議確定。17.3第三方與甲乙方關系：第三方與甲乙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協議確定。第十八條第三方介入的程序18.1第三方選定：甲乙雙方應共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、資質等。18.2第三方介入時間：第三方介入的時間由甲乙雙方協商確定。18.3第三方介入方式：第三方介入的方式包括但不限于提供專業服務、監管、評估等。第十九條第三方費用19.1第三方費用的承擔：第三方費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。19.2第三方費用的支付：甲乙雙方應按照約定時間、方式支付第三方費用。第二十十條第三方違約20.1第三方違約情形：第三方未按照約定履行義務，或未能達到合同要求的，視為違約。20.2第三方違約責任：第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。第二十一條第三方退出21.1第三方退出情形：第三方因故不能繼續履行合同義務的，可以退出。21.2第三方退出的程序：第三方退出應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續。21.3第三方退出的后果：第三方退出不影響本合同其他條款的履行。第二十二條甲乙方的權利義務22.1甲方權利義務：甲方應按照合同約定履行義務，并配合第三方的工作。22.2乙方權利義務：乙方應按照合同約定履行義務，并配合第三方的工作。第二十三條第三方介入的變更和解除23.1第三方介入的變更：甲乙雙方協商一致，可以變更第三方的介入。23.2第三方介入的解除：甲乙雙方協商一致，可以解除第三方的介入。第二十四條本合同的補充和修訂24.1本合同的補充：如本合同履行過程中，甲乙雙方認為需要補充或修訂的，可以簽訂補充協議或修訂協議。24.2本合同的修訂：如本合同履行過程中，甲乙雙方認為需要修訂的，可以按照本合同的約定進行修訂。第二十五條合同的份數25.1合同正本份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。25.2合同副本份數：本合同副本份數由甲乙雙方協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格、型號等信息。附件二：租賃物現狀照片提供租賃物的現狀照片，以證明租賃物的實際狀況。附件三：租賃物使用范圍說明詳細說明租賃物的使用范圍，包括允許的活動類型、禁止的活動類型等。附件四：租賃物維修管理協議詳細規定租賃物的維修管理條款，包括維修責任、維修費用等。附件五：租金支付明細表列出租金的支付明細，包括租金金額、支付日期、支付方式等。附件六：保險單副本提供租賃物的保險單副本，以證明租賃物的保險情況。附件七：第三方服務協議如第三方介入，提供第三方服務協議，詳細列出第三方的服務內容、責任范圍、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。3.出租方未按約定時間交付租賃物。4.出租方未履行維修義務，導致租賃物損壞。5.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，應支付滯納金，并承擔因逾期支付造成的損失。2.租賃方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔維修費用。3.出租方未按約定時間交付租賃物，應支付違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。4.出租方未履行維修義務，導致租賃物損壞的，應承擔維修費用。5.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行的，第三方應承擔違約責任，并承擔因違約造成的損失。示例說明：如租賃方未按