臺球室裝修租賃協議范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修描述1.裝修內容與標準裝修內容為臺球室的整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，以及臺球桌、球具等設施的安裝。裝修標準應符合甲方提供的裝修效果圖和施工圖紙的要求，確保裝修風格、色彩搭配及設施設備符合乙方經營需求。2.裝修質量要求乙方負責裝修工程的施工，確保工程質量達到國家標準，裝修材料應符合國家相關環保和消防要求。乙方保證裝修工程在交付使用前，經甲方驗收合格。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方協商確定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成裝修工程，并將臺球室交付甲方使用。甲方應在收到乙方通知后______個工作日內進行驗收。2.交房地點乙方將臺球室裝修完成后交付至甲方指定的使用地點。四、維護與管理1.裝修維護乙方負責臺球室的日常維護和保養，確保設施設備正常運行，保持臺球室整潔、衛生。乙方應定期對臺球桌、球具等進行檢查、保養，確保其處于良好狀態。2.違約責任如乙方未按時完成裝修工程或交付臺球室，應向甲方支付違約金，違約金為______元/天。如乙方違反裝修質量要求，造成臺球室損壞或影響甲方正常使用，乙方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方裝修后的臺球室進行檢驗和驗收，如發現裝修不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據臺球室經營情況調整裝修方案，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的裝修，并按照合同約定支付租金。為乙方裝修提供必要的協助，如提供施工圖紙、裝修效果圖等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成裝修后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致裝修延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點完成裝修工程，確保裝修質量達到約定標準。對甲方提供的與裝修相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、驗收與交付1.驗收方式乙方應在裝修工程完成后，按照甲方要求進行驗收。甲方在收到乙方通知后______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的裝修內容、標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如進行整改等。七、租金支付方式與期限1.首付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期租金（如有）根據臺球室經營情況，在乙方按照甲方要求交付租金后，甲方支付相應比例的期租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在臺球室租賃期滿且無損壞或其他違約行為的情況下，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點完成裝修，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方裝修后臺球室不符合合同要求，應負責免費進行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因裝修質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝修設計方案、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止