20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研機構場地使用權轉讓合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二條轉讓場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質2.4場地權屬第三條轉讓期限3.1轉讓起始日期3.2轉讓終止日期3.3合同期限延長第四條轉讓費用4.1轉讓費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款責任第五條場地使用權交付5.1交付方式5.2交付時間5.3交付地點5.4交付手續第六條場地使用條件6.1場地用途6.2使用范圍6.3使用年限6.4使用要求第七條保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一條合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容第十三條合同附件13.1附件一：場地使用權轉讓清單13.2附件二：場地使用權轉讓費用支付憑證13.3附件三：場地使用條件說明第十四條合同生效及解釋14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同文本14.4合同修改第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1名稱：X科研機構1.1.2住所：省市區路號1.1.3法定代表人：1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：X科技有限公司1.2.2住所：省市區路號1.2.3法定代表人：第二條轉讓場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于省市區路號2.1.2場地地理坐標：經度X，緯度X2.2場地面積2.2.1場地總面積為2000平方米2.3場地性質2.3.1場地為工業用地2.4場地權屬2.4.1場地所有權歸X科研機構所有第三條轉讓期限3.1轉讓起始日期：2025年1月1日3.2轉讓終止日期：2035年12月31日3.3合同期限延長：雙方同意后，可經協商一致延長轉讓期限第四條轉讓費用4.1轉讓費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2付款方式：分期付款，具體付款計劃如下：4.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），于合同簽訂后五個工作日內支付；4.2.2余款：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），于轉讓起始日期前一個月內支付；4.3付款時間：按上述付款計劃執行4.4逾期付款責任：如受讓方逾期付款，應向轉讓方支付每日萬分之五的違約金第五條場地使用權交付5.1交付方式：書面交付5.2交付時間：2025年1月1日5.3交付地點：省市區路號5.4交付手續：受讓方收到場地使用權相關文件后，應在五個工作日內完成場地使用權的登記手續第六條場地使用條件6.1場地用途：僅限用于科研、技術開發和成果轉化6.2使用范圍：場地內的一切設施和資源6.3使用年限：20年6.4使用要求：6.4.1受讓方應按照場地用途合理使用場地；6.4.2受讓方應確保場地內設施和資源的安全、完整；6.4.3受讓方應遵守國家有關法律法規和場地管理制度。第七條保密條款7.1保密信息：雙方在本合同項下所涉及的商業秘密、技術秘密和其他應保密的信息7.2保密義務：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用；7.3違約責任：如任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因爭議而產生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1受讓方未按約定支付轉讓費用；9.1.2受讓方未按約定使用場地；9.1.3轉讓方未按約定交付場地使用權；9.1.4雙方違反保密條款；9.1.5其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同轉讓費用總額的10%；9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；9.2.3如違約行為導致合同解除，違約方應承擔合同解除后的全部責任。9.3違約金計算：按上述違約情形及違約金數額執行。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權解除合同；10.1.3發生不可抗力，致使合同無法履行；10.1.4法律法規或政策變動，導致合同無法履行。10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應在接到解除通知之日起十個工作日內，就合同解除事宜達成一致；10.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理場地使用權的交付和費用結算；10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的責任。第十一條合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：2025年1月1日11.3終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。11.4終止日期：2035年12月31日第十二條合同變更12.1變更條件：合同內容需變更時，雙方應協商一致。12.2變更程序：12.2.1雙方協商一致后，應簽署書面變更協議；12.2.2變更協議與本合同具有同等法律效力。12.3變更內容：變更內容應包括但不限于轉讓期限、轉讓費用、場地使用條件等。第十三條合同附件13.1附件一：場地使用權轉讓清單13.2附件二：場地使用權轉讓費用支付憑證13.3附件三：場地使用條件說明第十四條合同生效及解釋14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.3合同文本：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.4合同修改：本合同任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、律師事務所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同履行的效率或解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。3.2若無特別約定，第三方責任限額為本合同轉讓費用總額的5%。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作。4.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其工作符合合同要求。4.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。5.2第三方在合同履行過程中，應協助甲乙雙方解決合同履行中的問題，但不得干預甲乙雙方的決策。5.3第三方在介入合同關系后，應向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體工作內容、時間、費用等，應在第三方介入協議中明確約定。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入協議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理場地使用權的交付和費用結算。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入協議在履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方書面同意。10.2變更后的協議與本協議具有同等法律效力。第十一條第三方介入的解除11.1.1第三方違反保密義務；11.1.2第三方未按約定履行職責；11.1.3發生不可抗力；11.1.4法律法規或政策變動，導致協議無法履行。11.2解除協議后，甲乙雙方應按照合同約定處理場地使用權的交付和費用結算。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入協議期滿或合同履行完畢，協議終止。12.2協議終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理場地使用權的交付和費用結算。第十三條第三方介入的補充條款13.1本條款未盡事宜，按合同約定執行。13.2本條款與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用權轉讓清單詳細要求：清單應詳細列明轉讓場地的位置、面積、性質、權屬等信息，以及轉讓期限、轉讓費用等關鍵條款。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：場地使用權轉讓費用支付憑證詳細要求：憑證應包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等，并加蓋付款方公章。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款方已履行付款義務。3.附件三：場地使用條件說明詳細要求：說明應詳細列明場地使用范圍、使用年限、使用要求等，以及違反使用條件的后果。說明：本附件作為合同附件，用于指導受讓方合理使用場地。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的條件、工作內容、時間、費用、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規范第三方介入行為。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于指導爭議解決程序。6.附件六：合同變更協議詳細要求：協議應詳細列明變更內容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：合同解除協議詳細要求：協議應明確解除原因、解除日期、解除后的處理措施等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：受讓方未按約定支付轉讓費用；受讓方未按約定使用場地；轉讓方未按約定交付場地使用權；雙方違反保密條款；第三方違反介入協議；發生不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定