20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保住宅房屋定金合同合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立日期2.合同生效條件3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方當(dāng)事人信息5.合同簽訂方式二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目開發(fā)商4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目規(guī)模三、定金支付1.定金金額2.定金支付方式3.定金支付期限4.定金收據(jù)及保管5.定金退還條件四、房屋情況1.房屋面積2.房屋戶型3.房屋朝向4.房屋配套設(shè)施5.房屋質(zhì)量保證五、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間2.交房條件3.交房手續(xù)4.交房驗(yàn)收5.逾期交房責(zé)任六、價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款憑證5.付款調(diào)整七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)支付時(shí)間4.稅費(fèi)變更5.稅費(fèi)承擔(dān)爭議八、違約責(zé)任1.定金違約責(zé)任2.交房違約責(zé)任3.付款違約責(zé)任4.稅費(fèi)違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限5.爭議解決保密十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十一、合同附件1.房屋平面圖2.房屋配套設(shè)施清單3.房屋質(zhì)量保證書4.合同簽訂證明文件5.其他相關(guān)附件十二、合同其他條款1.合同生效日期2.合同修改與補(bǔ)充3.合同解釋4.合同不可抗力5.合同附件效力十三、合同附件清單1.房屋平面圖2.房屋配套設(shè)施清單3.房屋質(zhì)量保證書4.合同簽訂證明文件5.其他相關(guān)附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署生效合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.合同訂立日期：____年____月____日2.合同生效條件：雙方當(dāng)事人簽署并簽字蓋章后生效。3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.合同雙方當(dāng)事人信息：出賣方（開發(fā)商）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______買受方（購房者）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂方式：雙方當(dāng)事人通過書面形式簽訂。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目開發(fā)商：_______4.項(xiàng)目類型：綠色環(huán)保住宅5.項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米三、定金支付1.定金金額：人民幣_(tái)______元整。2.定金支付方式：買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金。3.定金支付期限：_______4.定金收據(jù)及保管：出賣方應(yīng)在收到定金后出具正式的定金收據(jù)，并妥善保管。5.定金退還條件：在合同解除或終止的情況下，定金應(yīng)按約定退還。四、房屋情況1.房屋面積：_______平方米。2.房屋戶型：_______。3.房屋朝向：_______。4.房屋配套設(shè)施：_______。5.房屋質(zhì)量保證：出賣方保證房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。五、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間：_______年____月____日。2.交房條件：房屋建設(shè)完成，驗(yàn)收合格，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。3.交房手續(xù)：買受方需按照出賣方要求辦理相關(guān)交房手續(xù)。4.交房驗(yàn)收：買受方應(yīng)在收到交房通知后____日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.逾期交房責(zé)任：出賣方逾期交房，每逾期一日應(yīng)向買受方支付_______元違約金。六、價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。2.付款方式：買受方應(yīng)按照合同約定分階段支付房款。3.付款時(shí)間：_______4.付款憑證：買受方應(yīng)在支付房款后取得相應(yīng)的付款憑證。5.付款調(diào)整：如遇政策性調(diào)整，房款價(jià)格按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：_______、_______、_______等。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：買受方承擔(dān)_______%，出賣方承擔(dān)_______%。3.稅費(fèi)支付時(shí)間：_______4.稅費(fèi)變更：如遇稅費(fèi)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.稅費(fèi)承擔(dān)爭議：如對稅費(fèi)承擔(dān)有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。八、違約責(zé)任1.定金違約責(zé)任：買受方未按約定支付定金，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；出賣方未按約定退還定金，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。2.交房違約責(zé)任：出賣方逾期交房，每逾期一日應(yīng)向買受方支付_______元違約金；買受方逾期收房，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。3.付款違約責(zé)任：買受方未按約定付款，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；出賣方未按約定提供房屋，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。4.稅費(fèi)違約責(zé)任：買受方未按約定支付稅費(fèi)，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；出賣方未按約定代扣代繳稅費(fèi)，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。5.其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。5.爭議解決保密：雙方應(yīng)保守爭議解決過程中的秘密。十、合同解除與終止1.合同解除條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除程序：_______4.合同終止程序：_______5.合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)按約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。十一、合同附件1.房屋平面圖2.房屋配套設(shè)施清單3.房屋質(zhì)量保證書4.合同簽訂證明文件5.其他相關(guān)附件十二、合同其他條款1.合同生效日期：自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。2.合同修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。3.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。4.合同不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。5.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十三、合同附件清單1.房屋平面圖2.房屋配套設(shè)施清單3.房屋質(zhì)量保證書4.合同簽訂證明文件5.其他相關(guān)附件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.合同簽署人：出賣方（開發(fā)商）：_______買受方（購房者）：_______4.合同簽署手續(xù)：雙方當(dāng)事人簽署并簽字蓋章。5.合同簽署生效：合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。買受方（購房者）簽字：________________日期：________________出賣方（開發(fā)商）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方調(diào)整設(shè)計(jì)條款說明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能因市場變化或其他原因調(diào)整設(shè)計(jì)方案，本條款對此作出規(guī)定。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)無條件接受并配合實(shí)施。3.甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款說明：為確保項(xiàng)目質(zhì)量，甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，本條款對此作出規(guī)定。內(nèi)容：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位，乙方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款旨在保障甲方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等。內(nèi)容：在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等，乙方應(yīng)予以尊重。5.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的違約責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)益。內(nèi)容：甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目符合乙方需求。內(nèi)容：乙方有權(quán)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方調(diào)整設(shè)計(jì)條款說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能因個(gè)人喜好或其他原因調(diào)整設(shè)計(jì)方案，本條款對此作出規(guī)定。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)無條件接受并配合實(shí)施。3.乙方指定監(jiān)理?xiàng)l款說明：為確保項(xiàng)目質(zhì)量，乙方有權(quán)指定監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，本條款對此作出規(guī)定。內(nèi)容：乙方有權(quán)指定監(jiān)理單位，甲方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款旨在保障乙方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等。內(nèi)容：在合同履行過程中，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等，甲方應(yīng)予以尊重。5.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。內(nèi)容：乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，以及雙方對中介的支付方式。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)，費(fèi)用由雙方按約定支付。2.中介保密條款說明：本條款旨在保護(hù)雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密，防止中介泄露。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用調(diào)整條款說明：本條款旨在規(guī)定中介費(fèi)用的調(diào)整方式，以應(yīng)對市場變化或其他因素。內(nèi)容：中介費(fèi)用可根據(jù)市場變化或其他因素進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.中介爭議解決條款說明：本條款旨在明確中介在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。內(nèi)容：中介在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.房屋配套設(shè)施清單3.房屋質(zhì)量保證書4.合同簽訂證明文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方調(diào)整設(shè)計(jì)文件7.乙方調(diào)整設(shè)計(jì)文件8.中介費(fèi)用調(diào)整協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期交房認(rèn)定：甲方未在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。2.違約行為：乙方未按約定支付房款認(rèn)定：乙方未按合同約定的付款時(shí)間或方式支付房款。3.違約行為：甲方未按約定退還定金認(rèn)定：甲方未在合同約定的解除或終止合同的情況下退還定金。4.違約行為：乙方未按約定支付稅費(fèi)認(rèn)定：乙方未按合同約定的稅費(fèi)支付時(shí)間或方式支付相關(guān)稅費(fèi)。5.違約行為：中介泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：第三方中介在合同履行過程中泄露了雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決的一種爭議解決方式。5.監(jiān)理：指對工程建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求甲方進(jìn)行整改，必要時(shí)可委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.問題：乙方拒絕支付款項(xiàng)解決辦法：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于開發(fā)商與購房者之間的房屋定金合同。2.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)合同。3.適用于涉及綠色環(huán)保住宅的房屋交易合同。4.適用于需要明確違約責(zé)任和爭議解決方式的合同。全文完。2025年度綠色環(huán)保住宅房屋定金合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為響應(yīng)國家綠色環(huán)保政策，甲方?jīng)Q定開發(fā)建設(shè)綠色環(huán)保住宅房屋，以滿足市場需求。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保住宅房屋定金事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）綠色環(huán)保住宅：指在住宅建設(shè)過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、舒適的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，對住宅的節(jié)能、環(huán)保、健康等方面進(jìn)行綜合優(yōu)化的住宅。2）定金：指甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方支付給甲方的一定金額，作為乙方訂購綠色環(huán)保住宅房屋的誠意金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）綠色環(huán)保：指在住宅建設(shè)過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、低碳排放等手段，降低對環(huán)境的影響。2）住宅房屋：指甲方開發(fā)的綠色環(huán)保住宅項(xiàng)目中的具體房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金；2）甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付綠色環(huán)保住宅房屋；3）甲方有義務(wù)對乙方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密；4）甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保綠色環(huán)保住宅房屋的質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付綠色環(huán)保住宅房屋；2）乙方有義務(wù)按照約定支付定金；3）乙方有義務(wù)在簽訂合同時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息；4）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，合理使用綠色環(huán)保住宅房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色環(huán)保住宅房屋的交付地點(diǎn)為甲方指定的交付地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1）乙方按照約定支付定金；2）甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付綠色環(huán)保住宅房屋；3）雙方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收、交接等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止；2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定退還定金；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）房屋價(jià)格：根據(jù)甲方提供的綠色環(huán)保住宅房屋的價(jià)格表，乙方需支付的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。2）定金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元，作為訂購綠色環(huán)保住宅房屋的誠意金。3）稅費(fèi)：乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買綠色環(huán)保住宅房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)。4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將定金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式，但需在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。7.3支付時(shí)間：1）定金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2）房屋總價(jià)支付：乙方應(yīng)在房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，開具相應(yīng)的收款憑證。2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，保留支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付綠色環(huán)保住宅房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。2）若甲方交付的綠色環(huán)保住宅房屋不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項(xiàng)。8.2乙方違約：1）若乙方未按合同約定的時(shí)間支付定金或房屋總價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的______%。2）若乙方取消訂購，應(yīng)向甲方支付已支付款項(xiàng)的______%作為違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；2）本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊事項(xiàng)；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。2）甲方保留對綠色環(huán)保住宅房屋設(shè)計(jì)、施工、配套設(shè)施等方面的調(diào)整權(quán)，但調(diào)整內(nèi)容不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。2）乙方保留在房屋交付后對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保綠色環(huán)保住宅房屋項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2）甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，共同遵守合同約定。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決相關(guān)問題。2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保住宅房屋定金事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或行為均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：____年____月____日蓋章：__________________乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：____年____月____日蓋章：__________________其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：____年____月____日蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保住宅房屋價(jià)格表2.綠色環(huán)保住宅房屋設(shè)計(jì)圖紙3.綠色環(huán)保住宅房屋配套設(shè)施清單4.支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約。交付的房屋不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行房屋調(diào)整，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付定金或房屋總價(jià)，認(rèn)定為違約。取消訂購，未按合同約定支付違約金，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保住宅：指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、舒適的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，對住宅的節(jié)能、環(huán)保、健康等方面進(jìn)行綜合優(yōu)化的住宅。2.定金：指乙方支付給甲方的一定金額，作為訂購綠色環(huán)保住宅房屋的誠意金。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供書面說明，并要求甲方按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未能按時(shí)支付定金或房屋總價(jià)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方按照合同約定支付違約金。3.問題：房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，若甲方拒絕或修復(fù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，乙方可要求甲方退還已支付款項(xiàng)。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________1.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。第三方對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)資料和證明。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處罰。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公平、公正地處理合同履行過程中的爭議。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付綠色環(huán)保住宅房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理質(zhì)量。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，退還乙方已支付的定金及利息。甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，對乙方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。甲方不得擅自修改房屋設(shè)計(jì)、施工、配套設(shè)施等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金及房屋總價(jià)。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相關(guān)資料和證明，確保房屋質(zhì)量。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付定金及房屋總價(jià)。乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付定金及房屋總價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的______%。乙方不得擅自取消訂購，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的______%。全文完。2025年度綠色環(huán)保住宅房屋定金合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語和定義1.2合同目的和適用范圍1.3合同雙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1房屋項(xiàng)目基本信息2.2房屋設(shè)計(jì)、風(fēng)格和布局2.3綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及措施3.定金支付及退回3.1定金金額及支付方式3.2定金支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3定金退回條件及流程4.合同生效及期限4.1合同生效條件4.2合同期限及續(xù)約5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3質(zhì)量問題處理6.房屋價(jià)格及付款方式6.1房屋總價(jià)6.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3逾期付款責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件及流程7.2合同解除條件及流程7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密義務(wù)的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件對合同的影響12.合同附件12.1附件一：房屋項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及措施12.3附件三：定金支付憑證13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案及登記14.其他14.1合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理14.2合同未盡事宜的協(xié)商及補(bǔ)充14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語和定義1.1.1“甲方”指購買綠色環(huán)保住宅房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2“乙方”指銷售綠色環(huán)保住宅房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3“綠色環(huán)保住宅”指按照國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)計(jì)、施工的住宅。1.1.4“合同”指本《2025年度綠色環(huán)保住宅房屋定金合同》。1.1.5“定金”指甲方按照合同約定向乙方支付的部分購房款。1.1.6“房屋”指甲方購買的綠色環(huán)保住宅房屋。1.1.7“交付”指乙方按照合同約定將房屋交付給甲方。1.1.8“驗(yàn)收”指甲方對房屋進(jìn)行的質(zhì)量檢查和確認(rèn)。1.2合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲方購買乙方綠色環(huán)保住宅房屋的定金支付、房屋交付、驗(yàn)收、價(jià)格、付款方式、合同變更及解除、爭議解決等事項(xiàng)，確保雙方的合法權(quán)益。2.項(xiàng)目概述2.1房屋項(xiàng)目基本信息2.1.1房屋項(xiàng)目名稱：_______2.1.2房屋項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.1.3房屋項(xiàng)目規(guī)劃許可證號(hào)：_______2.1.4房屋項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)：_______2.2房屋設(shè)計(jì)、風(fēng)格和布局2.2.1房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______2.2.2房屋布局：_______2.2.3房屋面積：_______2.3綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及措施2.3.1綠色建筑等級(jí)：_______2.3.2綠色環(huán)保措施：_______3.定金支付及退回3.1定金金額及支付方式3.1.1定金金額：人民幣_(tái)______元。3.1.2定金支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。3.2定金支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.2.1第一次支付：合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.2.2第二次支付：房屋施工進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)。3.3定金退回條件及流程3.3.1若乙方未能按照合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求退回定金。3.3.2定金退回流程：甲方應(yīng)向乙方提出書面退回申請，乙方應(yīng)在收到申請之日起_______日內(nèi)退還定金。4.合同生效及期限4.1合同生效條件4.1.1雙方簽署本合同并完成定金支付。4.1.2房屋項(xiàng)目已取得預(yù)售許可證。4.2合同期限及續(xù)約4.2.1合同期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。4.2.2若合同到期前乙方尚未交付房屋，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)住宅質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2驗(yàn)收流程：甲方在房屋交付前向乙方提出驗(yàn)收申請，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.房屋價(jià)格及付款方式6.1房屋總價(jià)6.1.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)______元。6.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2.1付款方式：分期付款。6.2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______7.合同變更及解除7.1合同變更條件及流程7.1.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致。7.1.2合同變更流程：雙方簽署書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件及流程7.2.1合同解除條件：一方違約。7.2.2合同解除流程：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并退還已收取的款項(xiàng)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收等。9.1.2乙方違約行為：未按時(shí)交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)及期限10.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.3違反保密義務(wù)的處理10.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力事件對合同的影響11.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.合同附件12.1附件一：房屋項(xiàng)目詳細(xì)信息12.1.1房屋項(xiàng)目規(guī)劃圖12.1.2房屋項(xiàng)目配套設(shè)施清單12.2附件二：綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及措施12.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)12.2.2綠色環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃12.3附件三：定金支付憑證12.3.1定金支付收據(jù)13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.1.1雙方應(yīng)親自簽署本合同，或授權(quán)代表簽署。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同備案及登記13.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案及登記手續(xù)。14.其他14.1合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理14.2合同未盡事宜的協(xié)商及補(bǔ)充14.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸乙方所有。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的概念1.1.1第三方介入指在合同履行過程中，由非合同當(dāng)事人介入合同關(guān)系，協(xié)助或參與合同履行的行為。1.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以是在合同簽訂前提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)。1.2.2第三方介入可以是在合同履行過程中提供監(jiān)理、監(jiān)督服務(wù)。1.2.3第三方介入可以是在合同履行后提供糾紛調(diào)解、仲裁服務(wù)等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.2.3雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，公正、客觀地履行職責(zé)。3.1.2第三方對因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.1.2甲方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方提供履約報(bào)告。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保合同按約定履行。4.2.2乙方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方提供履約報(bào)告。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.2超出責(zé)任限額的處理5.2.1若第三方因自身原因造成損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.2.2若第三方因不可抗力等原因造成損失，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況免除或減輕第三方的責(zé)任。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。6.