20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度東莞居民居住登記及租賃房屋管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.服務內容與范圍2.1居住登記服務2.2租賃房屋管理服務2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.居住登記要求4.1居民身份信息登記4.2戶口信息登記4.3登記變更與注銷5.租賃房屋管理要求5.1房屋租賃合同備案5.2房屋租賃登記5.3房屋租賃合同變更與解除6.服務質量保證6.1服務質量標準6.2質量監(jiān)督與考核6.3質量投訴處理7.信息安全與保密7.1信息收集與使用7.2信息存儲與傳輸7.3信息安全責任8.違約責任與處理8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同變更與補充12.1變更與補充方式12.2變更與補充程序12.3變更與補充效力13.合同解除與終止后的責任13.1合同解除與終止后的責任承擔13.2合同解除與終止后的費用結算13.3合同解除與終止后的信息交接14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（東莞市某物業(yè)管理公司）與乙方（東莞居民）簽訂，甲方負責為乙方提供居住登記及租賃房屋管理服務。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.服務內容與范圍2.1居住登記服務甲方為乙方提供居住登記服務，包括但不限于居民身份信息登記、戶口信息登記、登記變更與注銷等。2.2租賃房屋管理服務甲方為乙方提供租賃房屋管理服務，包括但不限于房屋租賃合同備案、房屋租賃登記、房屋租賃合同變更與解除等。2.3服務期限本合同服務期限為一年，自合同生效之日起計算。3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準本合同服務費用為人民幣1000元/年。3.2費用支付方式乙方應在合同簽訂之日起3個工作日內，將服務費用一次性支付給甲方。3.3費用支付時間每年同一時間支付下一年的服務費用。4.居住登記要求4.1居民身份信息登記乙方應在入住后10個工作日內，向甲方提供身份證、戶口本等居民身份信息。4.2戶口信息登記乙方應在入住后15個工作日內，向甲方提供戶口信息登記申請。4.3登記變更與注銷乙方如有戶口信息變更或注銷情況，應在變更或注銷后5個工作日內通知甲方。5.租賃房屋管理要求5.1房屋租賃合同備案乙方應在簽訂房屋租賃合同后10個工作日內，向甲方提供合同副本。5.2房屋租賃登記甲方應在收到乙方提供的房屋租賃合同副本后5個工作日內，完成房屋租賃登記。5.3房屋租賃合同變更與解除乙方如需變更或解除房屋租賃合同，應提前30日通知甲方，并辦理相關手續(xù)。6.服務質量保證6.1服務質量標準甲方提供的服務應達到國家及地方相關法律法規(guī)的要求。6.2質量監(jiān)督與考核甲方將對服務質量進行定期監(jiān)督與考核，確保服務質量達到約定標準。6.3質量投訴處理乙方對服務質量有異議，可在7個工作日內向甲方提出投訴，甲方應在接到投訴后15個工作日內給予答復。8.違約責任與處理8.1違約情形8.1.1甲方未按時完成居住登記或租賃房屋管理服務的，視為違約。8.1.2乙方未按時支付服務費用的，視為違約。8.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。8.2.3因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。9.2爭議解決程序9.2.1仲裁：雙方應將爭議提交至東莞市仲裁委員會仲裁。9.2.2訴訟：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為東莞市。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應簽訂書面協(xié)議。10.3.2因違約解除合同的，違約方應承擔違約責任。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1乙方身份證明文件11.1.2房屋租賃合同副本11.2合同附件內容合同附件內容應與合同內容相一致，作為合同不可分割的組成部分。12.合同變更與補充12.1變更與補充方式合同的變更與補充應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2變更與補充程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更或補充協(xié)議。12.2.2任何一方不得擅自變更或補充合同內容。12.3變更與補充效力變更或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的責任13.1合同解除與終止后的責任承擔13.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.1.2合同解除或終止后，雙方應結算已發(fā)生的費用。13.2合同解除與終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算，包括但不限于已支付的服務費用、未支付的服務費用等。13.3合同解除與終止后的信息交接合同解除或終止后，雙方應妥善交接相關信息，包括但不限于居民身份信息、戶口信息、房屋租賃信息等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中，第三方指在甲方提供居住登記及租賃房屋管理服務過程中，為完成特定服務內容或協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，不包括中介方。14.2第三方責任14.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)標準，對其提供的服務承擔相應的法律責任。14.2.2第三方因自身原因導致服務質量不符合約定或造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。14.3第三方責任限額14.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元。14.3.2第三方責任限額在合同簽訂時一次性支付，作為其承擔責任的保證。14.3.3如第三方在合同履行期間出現(xiàn)違約行為，其責任限額不足以覆蓋損失時，甲方、乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。14.4第三方介入程序14.4.1甲方在決定引入第三方前，應書面通知乙方，并征求乙方意見。14.4.2乙方有權在接到通知后個工作日內對第三方介入提出異議，如無異議，則視為同意。14.5第三方與甲乙方的權利義務關系14.5.1第三方與甲方、乙方之間形成的是委托服務關系，甲方作為委托方，乙方作為受益方。14.5.2第三方在提供服務過程中，應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。14.5.3第三方對甲方、乙方提供的服務，享有相應的報酬請求權。14.6第三方更換14.6.1甲方如需更換第三方，應提前個工作日書面通知乙方，并說明更換原因。14.6.2乙方有權在接到通知后個工作日內對更換第三方提出異議，如無異議，則視為同意。14.7第三方介入的合同附件14.7.1.1第三方基本信息14.7.1.2第三方服務內容14.7.1.3第三方服務期限14.7.1.4第三方責任限額14.7.1.5第三方報酬及支付方式14.7.2第三方介入合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.第三方介入后的費用承擔15.1第三方服務費用第三方在合同履行過程中產生的服務費用，由甲方承擔。15.2第三方責任費用第三方因違約或疏忽導致甲方、乙方損失的費用，由第三方承擔。15.3超出責任限額的費用第三方責任限額不足以覆蓋損失時，超出部分由甲方、乙方按照約定的比例分擔。16.第三方介入后的爭議解決16.1第三方介入產生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，可按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的復印件。說明：用于證明乙方的身份信息，是居住登記及租賃房屋管理服務的必要條件。2.房屋租賃合同副本要求：提供房屋租賃合同的正本或經雙方簽字認可的副本。說明：用于證明房屋租賃關系，是租賃房屋管理服務的依據(jù)。3.居住登記申請表要求：填寫并簽字的居住登記申請表。說明：用于申請居住登記，是居住登記服務的必要文件。4.戶口信息登記表要求：填寫并簽字的戶口信息登記表。說明：用于登記戶口信息，是居住登記服務的必要文件。5.房屋租賃登記證明要求：由甲方出具的房屋租賃登記證明。說明：證明房屋租賃登記已辦理，是租賃房屋管理服務的依據(jù)。6.第三方介入合同附件要求：第三方介入合同的副本或經雙方簽字認可的附件。說明：詳細約定第三方介入的服務內容、期限、責任等，是第三方介入的依據(jù)。7.服務質量考核報告要求：甲方出具的服務質量考核報告。說明：評估甲方提供的服務質量，是服務質量保證的依據(jù)。8.違約責任確認書要求：雙方簽字確認的違約責任確認書。說明：用于明確違約責任，是違約責任處理的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成居住登記或租賃房屋管理服務。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例：甲方應在乙方入住后10個工作日內完成居住登記，如未按時完成，應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例：乙方應在合同簽訂之日起3個工作日內支付服務費用，如未按時支付，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身原因導致服務質量不符合約定或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲方、乙方的直接損失。示例：第三方提供的服務導致乙方財產損失，第三方應賠償乙方的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：在爭議解決過程中，任何一方拒絕協(xié)商或訴訟。責任認定：違約方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金。示例：乙方拒絕協(xié)商解決爭議，應支付違約金。全文完。二零二四年度東莞居民居住登記及租賃房屋管理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2相關法律法規(guī)2.雙方信息2.1服務提供方2.2服務接受方3.服務內容3.1居住登記服務3.2租賃房屋管理服務4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件5.服務費用5.1費用標準5.2付款方式5.3付款時間6.服務質量保證6.1服務標準6.2服務監(jiān)督與評價7.信息保密7.1保密義務7.2保密措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效與備案14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）“居住登記”指服務接受方按照《中華人民共和國戶口登記條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對居住在本市的居民進行登記。（2）“租賃房屋管理”指服務提供方對服務接受方租賃的房屋進行的管理，包括房屋維護、安全巡查、租賃合同簽訂與解除等。1.2相關法律法規(guī)本合同涉及的相關法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國戶口登記條例》等。2.雙方信息2.1服務提供方（1）名稱：東莞市某物業(yè)管理有限公司（2）地址：東莞市某區(qū)某街道某號（3）法定代表人：2.2服務接受方（1）名稱：（2）地址：東莞市某區(qū)某街道某號3.服務內容3.1居住登記服務（1）服務提供方負責為服務接受方提供居住登記服務，確保服務接受方在規(guī)定時間內完成居住登記手續(xù)。（2）服務提供方應協(xié)助服務接受方了解并遵守居住登記的相關法律法規(guī)。3.2租賃房屋管理服務（1）服務提供方負責對服務接受方租賃的房屋進行日常管理，包括房屋維護、安全巡查等。（2）服務提供方應定期對租賃房屋進行巡查，確保房屋安全，并及時發(fā)現(xiàn)并報告房屋存在的問題。4.服務期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件（1）服務接受方提前30日書面通知服務提供方，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）服務接受方未按合同約定支付服務費用，服務提供方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.服務費用5.1費用標準居住登記服務費用：人民幣元/次；租賃房屋管理服務費用：人民幣元/月。5.2付款方式服務接受方應于每月的日前，將當月服務費用支付至服務提供方指定的賬戶。5.3付款時間服務接受方應在規(guī)定時間內支付服務費用，逾期未支付的，服務提供方有權暫停提供服務。6.服務質量保證6.1服務標準服務提供方應按照國家標準、行業(yè)標準及本合同約定，提供符合質量要求的服務。6.2服務監(jiān)督與評價服務接受方有權對服務提供方提供的服務進行監(jiān)督與評價，服務提供方應積極配合并改進服務。8.違約責任8.1違約情形（1）服務提供方未按合同約定提供居住登記服務或租賃房屋管理服務的，視為違約；（2）服務接受方未按合同約定支付服務費用的，視為違約；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔a.按照實際損失賠償；b.逾期提供服務，應支付違約金；c.因違約導致合同解除的，應賠償對方因此遭受的損失。a.按照實際損失賠償；b.逾期支付服務費用，應支付違約金；c.因違約導致合同解除的，應賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交東莞市某仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構東莞市某仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件（1）服務提供方或服務接受方出現(xiàn)重大違約行為，對方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件因法律法規(guī)變動、市場變化等原因，導致合同內容需要調整的，雙方可協(xié)商一致變更合同。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，雙方的權利義務終止。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：1.居住登記申請表；2.租賃房屋管理服務細則；3.其他雙方約定的附件。13.2合同附件內容合同附件內容應與本合同內容一致，具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式（1）雙方之間的通知應以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報東莞市某房產管理部門備案。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸服務提供方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除服務提供方和服務接受方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應由服務提供方或服務接受方提出，經對方同意后，由雙方共同邀請或指定。（2）第三方介入應在合同簽訂前或合同履行過程中進行。15.3第三方職責（1）第三方應按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量和安全。（3）第三方應保守服務過程中知悉的保密信息。16.甲乙方增加的額外條款16.1服務提供方（1）在第三方介入的情況下，服務提供方應確保第三方具備相應的資質和經驗。（2）服務提供方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2服務接受方（1）服務接受方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。（2）服務接受方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其在合同約定范圍內提供的服務，不包括因服務提供方或服務接受方的原因導致的損失。17.2責任限額（1）第三方因自身原因導致服務接受方損失的，應根據(jù)實際損失賠償，但賠償金額不超過合同總金額的%。（2）第三方因自身原因導致服務提供方損失的，應根據(jù)實際損失賠償，但賠償金額不超過合同總金額的%。17.3免責條款（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。（2）因服務提供方或服務接受方的過錯導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與服務提供方（1）第三方與服務提供方之間是合作關系，雙方應按照合作協(xié)議履行各自義務。（2）第三方應接受服務提供方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與服務接受方（1）第三方與服務接受方之間是服務關系，第三方應按照合同約定提供服務。（2）服務接受方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。18.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應相互尊重、公平合作，避免利益沖突。（2）第三方之間應按照各自的合作協(xié)議或行業(yè)規(guī)范履行義務。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）因業(yè)務需要或第三方自身原因，服務提供方或服務接受方有權提出更換第三方。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務的，應提前通知服務提供方或服務接受方。19.2第三方變更程序（1）提出變更的方應書面通知對方和第三方；（2）經三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居住登記申請表詳細要求：該表格應包含服務接受方的個人信息、居住地址、居住時間等必要信息，并需服務接受方簽字確認。說明：該表格用于服務提供方記錄服務接受方的居住登記信息。2.租賃房屋管理服務細則詳細要求：細則應詳細列出房屋管理服務的具體內容、服務標準、收費標準、服務流程等。說明：該細則作為合同附件，用于明確雙方在租賃房屋管理服務方面的權利和義務。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方提供服務的類型、服務內容、服務標準、費用、責任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責任。4.服務費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：該憑證用于證明服務接受方已支付服務費用。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，雙方選擇合適的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同變更的內容、生效日期等。說明：該協(xié)議用于在合同履行過程中，雙方對合同內容進行修改。說明二：違約行為及責任認定：1.服務提供方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供居住登記服務或租賃房屋管理服務。責任認定：根據(jù)實際損失賠償，賠償金額不超過合同總金額的%。示例：服務提供方未按時完成居住登記服務，導致服務接受方受到處罰，服務提供方應賠償服務接受方因處罰而產生的損失。2.服務接受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付服務費用。責任認定：支付違約金，違約金為未支付服務費用的%。示例：服務接受方逾期支付服務費用，服務提供方有權要求支付違約金，違約金為逾期支付服務費用的%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：根據(jù)實際損失賠償，賠償金額不超過合同總金額的%。示例：第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)質量問題，服務接受方遭受損失，第三方應賠償服務接受方因質量問題而產生的損失。4.雙方共同違約行為及責任認定違約行為：雙方未按照合同約定履行各自義務。責任認定：雙方應各自承擔相應的責任，賠償因違約行為造成的損失。示例：雙方因溝通不暢導致合同無法正常履行，雙方應各自承擔因違約行為造成的損失。全文完。二零二四年度東莞居民居住登記及租賃房屋管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內容與范圍3.1居住登記服務3.2租賃房屋管理服務3.3附加服務4.服務期限與費用4.1服務期限4.2費用標準4.3費用支付方式5.權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.服務質量與標準6.1服務質量要求6.2服務標準7.信息保密與數(shù)據(jù)安全7.1信息保密7.2數(shù)據(jù)安全8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.解決爭議的方法9.1爭議解決機制9.2爭議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“甲方”指東莞市民政局；1.1.2“乙方”指為甲方提供居住登記及租賃房屋管理服務的機構；1.1.3“居住登記服務”指乙方為甲方提供居民居住信息登記、查詢、變更等服務；1.1.4“租賃房屋管理服務”指乙方對租賃房屋進行管理，包括房屋租賃登記、租賃合同備案、房屋安全檢查等；1.1.5“附加服務”指雙方約定的，超出基本服務范圍的其他服務；1.2術語解釋1.2.1“服務期限”指本合同約定的乙方提供服務的具體時間段；1.2.2“費用”指乙方提供居住登記及租賃房屋管理服務所收取的費用；1.2.3“違約責任”指合同一方違反合同約定，應向另一方承擔的責任。2.雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1機構名稱：東莞市民政局；2.1.2住所地：東莞市X街道X號；2.1.3法定代表人：X；2.2乙方基本信息2.2.1機構名稱：X物業(yè)管理公司；2.2.2住所地：東莞市X街道X號；2.2.3法定代表人：X；3.服務內容與范圍3.1居住登記服務3.1.1乙方應在甲方提供的平臺上，為居民提供居住信息登記、查詢、變更等服務；3.1.2乙方應確保居住登記信息的準確性、完整性和及時性；3.2租賃房屋管理服務3.2.1乙方應按照甲方要求，對租賃房屋進行管理，包括房屋租賃登記、租賃合同備案、房屋安全檢查等；3.2.2乙方應確保租賃房屋的安全、整潔，符合居住條件；3.3附加服務3.3.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后增加其他附加服務。4.服務期限與費用4.1服務期限4.1.1本合同服務期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止；4.1.2雙方可在合同到期前一個月內協(xié)商續(xù)簽本合同；4.2費用標準4.2.1居住登記服務費用為人民幣元/年；4.2.2租賃房屋管理服務費用為人民幣元/年；4.3費用支付方式4.3.1乙方應在每年1月1日前向甲方提交費用支付申請；4.3.2甲方應在收到費用支付申請后15個工作日內支付費用。5.權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供居住登記及租賃房屋管理服務；5.1.2甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；5.1.3甲方應按照合同約定支付費用；5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權按照合同約定收取費用；5.2.2乙方應按照合同約定提供居住登記及租賃房屋管理服務；5.2.3乙方應保證提供的服務質量，確保居民居住安全和合法權益。7.信息保密與數(shù)據(jù)安全7.1信息保密7.1.1雙方對本合同內容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；7.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容或相關信息；7.2數(shù)據(jù)安全7.2.1乙方應采取必要的技術和管理措施，確保居民個人信息和數(shù)據(jù)的安全；7.2.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對居民個人信息和數(shù)據(jù)實施保護。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供居住登記及租賃房屋管理服務；8.1.2乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準；8.1.3甲方未按照合同約定支付費用；8.1.4雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按照合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金金額為未提供服務部分費用的%；8.2.2乙方提供的服務不符合合同約定的，應立即采取措施予以整改，并賠償由此給甲方造成的損失；8.2.3甲方未按照合同約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五；8.2.4雙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。9.解決爭議的方法9.1爭議解決機制9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內協(xié)商解決；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2甲方支付首期費用；10.1.3合同經雙方簽字蓋章后生效；10.2合同變更10.2.1合同變更需經雙方書面同意；10.2.2合同變更后，雙方應重新簽署書面文件；10.3合同解除10.3.1合同解除需經雙方書面同意；10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。11.合同的終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.2合同終止后的處理11.2.2雙方應按照合同約定處理剩余費用。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律；12.2管轄法院12.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄；12.2.2合同簽訂地為東莞市。13.其他約定事項13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1居住登記及租賃房屋管理服務協(xié)議；14.1.2居住登記及租賃房屋管理服務收費標準；14.1.3雙方簽署的其他書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、技術服務提供者等；15.1.2第三方介入本合同，應經甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或合同。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍16.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議或合同，承擔相應的責任和義務；16.1.2第三方的責任范圍包括但不限于提供的服務質量、數(shù)據(jù)的真實性、安全性以及遵守相關法律法規(guī)。17.第三方的權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或合同，收取相應的服務費用；17.1.2第三方有權獲得甲方和乙方提供的必要信息，以完成其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議或合同約定；18.1.2第三方應向甲方承擔其責任，甲方有權要求第三方履行其合作協(xié)議或合同中的義務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議或合同約定；18.2.2第三方應向乙方承擔其責任，乙方有權要求第三方履行其合作協(xié)議或合同中的義務。18.3第三方與居民的關系18.3.1第三方與居民之間的關系由甲方和乙方負責協(xié)調；18.3.2第三方應遵守甲方和乙方關于居民權益保護的相關規(guī)定。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定19.1.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議或合同約定；19.1.2若合作協(xié)議或合同未約定責任限額，則第三方的責任限額應參照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.2責任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應在其責任限額內承擔相應的賠償責任；19.2.2超出責任限額的部分，甲方或乙方有權要求第三方和責任方共同承擔。20.第三方的退出機制20.1第三方退出條件20.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議或合同；20.1.2第三方被甲方或乙方終止合作協(xié)議或合同；20.1.3出現(xiàn)其他協(xié)議或合同約定的退出條件；20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，應書面通知甲方和乙方；20.2.2第三方應協(xié)助甲方和乙方完成相關交接工作；20.2.3甲方和乙方應在接到第三方退出通知之日起30日內，完成對第三方的評估和責任追究。21.第三方的變更和替換21.1變更和替換條件21.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議或合同；21.1.2第三方服務質量不滿足甲方和乙方的要求；21.1.3出現(xiàn)其他需要變更和替換第三方的條件；21.2變更和替換程序21.2.1甲方和乙方應共同決定第三方的變更和替換；21.2.2