二級建造師市政公用工程管理與實務工程竣工驗收注意事項一、施工質量驗收規定

（一）驗收程序1.檢驗批及分項工程應由監理工程師組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。2.分部工程應由總監理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人也應參加相關分部工程驗收。市政公用工程竣工驗收備案

3.單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，總監理工程師應組織專業監理工程師對工程質量進行竣工預驗收，對存在的問題，應由施工單位及時整改。整改完畢后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。市政公用工程竣工驗收備案

4.單位工程中的分包工程完工后，分包單位應對所承包的工程項目進行自檢，并應按本標準規定的程序進行驗收。驗收時，總包單位應派人參加。分包單位應將所分包工程的質量控制資料整理完整后，交總包單位，并應由總包單位統一歸入工程竣工檔案。

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5.建設單位收到工程竣工驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、勘察、監理等單位（項目）負責人進行單位工程驗收。

市政公用工程竣工驗收備案（二）施工質量驗收基本規定

1.檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。

2.工程質量的驗收均應在施工單位自檢合格的基礎上進行。

3.隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知監理工程師或建設單位專業技術負責人進行驗收，并應形成驗收文件，驗收合格后方可繼續施工。

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4.參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。單位工程的驗收人員應具備工程建設相關專業的中級以上技術職稱并具有5年以上從事工程建設相關專業的工作經歷，參加單位工程驗收的簽字人員應為各方項目負責人。

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5.涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。對涉及結構安全、使用功能、節能、環境保護等重要分部工程應進行抽樣檢測。

6.承擔見證取樣檢測及有關結構安全、使用功能等項目的檢測單位應具備相應資質。

7.工程的觀感質量應由驗收人員現場檢查，并應共同確認。

市政公用工程竣工驗收備案二、質量驗收合格的依據與讓步驗收規定（一）質量驗收合格的依據1.驗收批（1）主控項目的質量經抽樣檢驗合格；（2）一般項目中的實測（允許偏差）項目抽樣檢驗的合格率應達到80%，且超差點的最大偏差值應在允許偏差值的1.5倍范圍內；

市政公用工程竣工驗收備案（3）主要工程材料的進場驗收和復驗合格，試塊、試件檢驗合格；（4）主要工程材料的質量保證資料以及相關試驗檢測資料齊全、正確；具有完整的施工操作依據和質量檢查記錄。

市政公用工程竣工驗收備案2.分項工程（1）分項工程所含的驗收批質量驗收全部合格；（2）分項工程所含的驗收批的質量驗收記錄應完整、正確；有關質量保證資料和試驗檢測資料應齊全、正確。

市政公用工程竣工驗收備案3.分部（子分部）工程（1）分部（子分部）工程所含分項工程的質量驗收全部合格；（2）質量控制資料應完整；（3）涉及結構安全和使用功能的質量應按規定驗收合格；

（4）外觀質量驗收應符合要求。

市政公用工程竣工驗收備案4.單位（子單位）工程（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量驗收全部合格；（2）質量控制資料應完整；（3）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程有關安全及使用功能的檢測資料應完整；（4）主體結構試驗檢測、抽查結果以及使用功能試驗應符合相關規范規定；（5）外觀質量驗收應符合要求。

市政公用工程竣工驗收備案（二）質量驗收不合格的處理（讓步驗收）規定

1.經返工返修或經更換材料、構件、設備等的驗收批，應重新進行驗收。

2.經有相應資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的驗收批，應予以驗收。

3.經有相應資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位驗算認可能夠滿足結構安全和使用功能要求的驗收批，可予以驗收。

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4.經返修或加固處理的分項工程、分部（子分部）工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足結構安全和使用功能要求，可按技術處理方案文件和協商文件進行驗收。

5.通過返修或加固處理仍不能滿足結構安全或使用功能要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。

市政公用工程竣工驗收備案三、竣工驗收（一）竣工驗收規定

1.單項工程驗收。是指在一個總體建設項目中，一個單項工程已按設計要求建設完成，能滿足生產要求或具備使用條件，且施工單位已預驗（自檢合格），監理工程師已初驗通過，在此條件下進行的正式驗收。

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2.全部驗收。是指整個建設項目已按設計要求全部建設完成，并符合竣工驗收標準，施工單位自驗通過，監理工程師預驗認可，由建設單位組織，有設計、監理、施工等單位參加的正式驗收。在整個項目進行全部驗收時，對已驗收過的單項工程，可以不再進行正式驗收和辦理驗收手續，但應將單項工程驗收單作為全部工程驗收的附件而加以說明。

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（二）工程竣工報告

1.由施工單位編制，在工程完工后提交建設單位。

2.在施工單位自行檢查驗收合格基礎上，申請竣工驗收。

市政公用工程竣工驗收備案工程檔案編制要求二、施工資料管理（一）基本規定

1.施工合同中應對施工資料的編制要求和移交期限做出明確規定；施工資料應有建設單位簽署的意見或監理單位對認證項目的認證記錄。

2.施工資料應由施工單位編制，按相關規范規定進行編制和保存；其中部分資料應移交建設單位、城建檔案館分別保存。

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3.總承包工程項目，由總承包單位負責匯集，并整理所有有關施工資料；分包單位應主動向總承包單位移交有關施工資料。

6.竣工驗收前，建設單位應請當地城建檔案管理機構對施工技術資料進行預驗收，預驗收合格后方可竣工驗收。

市政公用工程竣工驗收備案2K320153工程竣工備案的相關規定一、竣工驗收備案基本規定（二）竣工驗收備案的程序（1）經施工單位自檢合格后并且符合《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求方可進行竣工驗收。（2）由施工單位在工程完工后向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，并經總監理工程師簽署意見。

市政公用工程竣工驗收備案（3）對符合竣工驗收要求的工程，建設單位負責組織勘察、設計、監理等單位組成的專家組實施驗收。（4）建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

市政公用工程竣工驗收備案（5）工程竣工驗收合格之日起15d內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（及備案機關）備案。（6）工程質量監督機構，應在竣工驗收之日起5d內，向備案機關提交工程質量監督報告。

市政公用工程竣工驗收備案（7）城建檔案管理部門對工程檔案資料按國家法律法規要求進行預驗收，并簽署驗收意見。（8）備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全后，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見并簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。

市政公用工程竣工驗收備案2K320154城市建設檔案管理與報送的規定二、城市建設工程檔案管理的有關規定（二）城市建設檔案的報送期限（1）建設單位應當在工程竣工