食堂攤位出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將食堂攤位出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.攤位位置：甲方將位于[食堂具體地址]的[攤位編號]號攤位出租給乙方。該攤位面積為[x]平方米，具體位置以現場實際劃定為準。2.經營范圍：乙方租賃該攤位用于經營[具體經營項目，如餐飲小吃、特色飲品等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。3.配套設施：甲方提供給乙方使用的攤位配備有[列舉配套設施，如水電接口、基本的桌椅等]，乙方應妥善使用和保管，如有損壞應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如現金、銀行轉賬等]支付至甲方指定的賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對乙方的經營活動進行監督檢查，有權要求乙方糾正違規行為。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回攤位的，應提前[x]個月書面通知乙方。2.義務保證攤位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常經營。按照本協議約定提供配套設施，并負責設施的維修、保養，保證設施正常使用。協助乙方辦理相關經營手續（如有需要），提供必要的證明文件。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方合法的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定使用租賃攤位。要求甲方按照本協議約定提供配套設施及相關服務。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本協議約定的經營范圍和方式經營，遵守國家法律法規及食堂的各項管理制度。按時足額支付租金及押金，承擔因經營活動產生的各項稅費及其他費用。愛護租賃攤位及配套設施，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。保持攤位及周邊環境整潔衛生，遵守食堂的衛生管理制度，自行配備必要的衛生設施，并妥善處理經營過程中產生的垃圾等廢棄物。不得將租賃攤位轉租、轉借他人，未經甲方書面同意，不得擅自改變攤位用途。配合甲方及相關部門的監督檢查，接受甲方的管理和指導。五、食品安全與衛生1.乙方必須遵守國家食品安全法律法規，確保所經營食品的質量安全。嚴格把控食品采購渠道，索證索票，建立食品進貨查驗記錄制度。2.乙方應配備必要的食品安全設施設備，如冷藏設備、消毒設備等，并保證設備正常運行。3.乙方應保持攤位內及周邊環境的清潔衛生，定期進行清掃消毒，防止食品污染和交叉污染。4.如因乙方經營的食品出現安全問題，導致消費者人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權解除本協議，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供配套設施或履行維修、保養義務，導致乙方無法正常經營的，應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回攤位的，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方的經營損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變經營范圍、轉租轉借攤位或擅自改變攤位用途的，甲方有權解除本協議，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方賠償損失。若乙方未按照本協議約定愛護租賃攤位及配套設施，造成損壞拒不修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方違反食品安全與衛生規定，導致食品安全事故的，應按照法律法規承擔全部責任，甲方有權解除本協議，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方賠償損失。七、合同的解除與終止1.協議解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。因不可抗力或政府行為等原因，導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。2.協議終止租賃期限屆滿，本協議自動終止。本協議因解除或其他原因終止后，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，結清費用。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議