工業廠房合同轉讓范本(2025年)合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的工業廠房所有權及與之相關的權利和義務轉讓給乙方的相關事宜，達成如下協議：一、工業廠房基本情況1.1廠房坐落于__________省__________市__________區（縣）__________街道__________號，土地使用權證號：__________，廠房所有權證號：__________。1.2廠房現狀：__________（詳細描述廠房的面積、結構、用途等）。1.3甲方保證其對廠房擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、產權糾紛等。二、轉讓事宜2.1甲方同意將其擁有的工業廠房所有權及與之相關的權利和義務轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的工業廠房所有權及與之相關的權利和義務。2.3轉讓價格：雙方協商確定為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.4付款方式及期限：2.4.1乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4.2乙方應于本合同簽訂之日起十五個工作日內，向甲方支付剩余款項。2.4.3付款方式：銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的方式。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，將工業廠房的所有權證、土地使用權證等相關證件辦理至乙方名下。3.2.1廠房結構安全，不存在重大安全隱患；3.2.2廠房內部裝修符合乙方經營需要；3.2.3廠房周邊環境整潔，交通暢通，基礎設施完善。四、權利義務4.1甲方應保證其對廠房的所有權合法有效，不得存在任何權利瑕疵。如因甲方原因導致廠房所有權糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2甲方應協助乙方辦理廠房所有權過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。4.3乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并按照約定時間接受廠房交付。4.4乙方自廠房交付之日起，享有廠房所有權及與之相關的權利，并承擔相應的義務。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的__________%。5.2如甲方未按照本合同約定時間將廠房交付給乙方，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。六、爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工業廠房所有權過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業廠房所有權證2.土地使用權證3.廠房結構安全檢測報告4.廠房內部裝修驗收報告5.廠房周邊環境及基礎設施評估報告6.付款憑證7.過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房，或交付的廠房不符合約定條件。2.甲方未按約定辦理廠房所有權過戶手續。3.乙方未按約定時間支付轉讓款。4.乙方未按約定接受廠房交付。三、法律名詞及解釋：1.工業廠房：指用于工業生產、科研、試驗等用途的房屋建筑及其附屬設施。2.所有權：指對不動產享有占有、使用、收益和處分的權利。3.土地使用權：指國家授予的使用土地的權利。4.轉讓：指所有權人將其擁有的財產權轉移給他人的行為。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：甲方應提前與乙方溝通，說明原因，并按照約定支付違約金。2.廠房所有權過戶手續辦理緩慢：甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，提供所需證件和資料。3.廠房不符合約定條件：甲方應按照約定時間整改，直至符合約定條件。4.乙方支付轉讓款延遲：乙方應按照約定時間支付轉讓款，如有困難，可與甲方協商延期。