家居維修站租賃協議合同編號：__________家居維修站租賃協議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的家居維修站，且乙方需要租賃該維修站進行經營活動，雙方為明確租賃雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于上述地址的家居維修站租賃給乙方使用，租賃面積為____平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離維修站，并將維修站恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。三、使用及維修3.1乙方有權按照約定使用維修站進行經營活動，但不得擅自改變維修站的結構和用途。3.2乙方應負責維修站內的日常維護和經營管理，確保維修站的安全、衛生和秩序。3.3租賃期內，維修站的維修和保養由乙方負責，如因維修站設備或設施原因造成的人員傷亡或財產損失，由乙方承擔相應責任。四、權利和義務4.1甲方有權按照本協議約定收取租金，檢查乙方經營活動，并要求乙方遵守法律法規和甲方規章制度。4.2乙方有權按照本協議約定使用維修站，開展經營活動，并享有維修站內的合法權益。4.3甲方應保證維修站的房屋結構安全，設備設施正常運行，確保乙方正常經營。4.4乙方應按照約定支付租金，遵守維修站的管理規定，保持維修站的安全、衛生和秩序。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按照約定提供維修站，或乙方未按照約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.維修站房屋結構安全檢測報告4.維修站設備設施清單5.租金支付憑證6.維修站管理規章制度7.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供維修站，或乙方未按照約定支付租金2.乙方擅自改變維修站的結構和用途3.乙方未按照約定維護和經營管理維修站，導致維修站的安全、衛生和秩序出現問題4.乙方未按照約定使用維修站，開展經營活動5.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有維修站并將其租賃給他人的一方2.承租方：指租賃維修站并支付租金的一方3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到維修站設備設施故障，應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換2.遇到租金支付問題，應及時與甲方溝通，協商解決支付事宜3.遇到經營活動受限，應查閱相關法律法規，確保經營活動合規4.遇到爭議，應進行友好協商，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟五、所有應用場景：1.家居維修站出租方與承租方之間的租賃關系