20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房產離婚分割合同范本編制手冊本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同依據2.當事人信息2.1當事人基本信息2.2房產信息2.3按揭信息3.離婚原因與分割原則3.1離婚原因3.2房產分割原則4.房產價值評估4.1評估機構選擇4.2評估方法4.3評估報告5.按揭債務處理5.1債務承擔5.2償還計劃5.3貸款變更6.房產分割方案6.1分割方式6.2分割比例6.3分割時間7.房產過戶手續7.1過戶流程7.2過戶所需材料7.3過戶費用8.資金支付與結算8.1資金支付方式8.2結算時間8.3爭議解決9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3爭議解決10.爭議解決方式10.1仲裁10.2訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產評估報告12.2附件二：按揭貸款合同12.3附件三：房產過戶申請書13.其他約定13.1通知方式13.2合同修改與補充13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲乙雙方因離婚事宜，就共同擁有的按揭房產進行分割而簽訂的協議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就按揭房產分割的權益、義務及責任，確保雙方在離婚過程中房產分割的公平、合理。1.3合同依據本合同依據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。2.當事人信息2.1當事人基本信息甲方：姓名，性別，身份證號碼，聯系方式，住址。乙方：姓名，性別，身份證號碼，聯系方式，住址。2.2房產信息房產坐落地址，房產證號，房屋面積，房屋類型。2.3按揭信息按揭貸款金額，貸款銀行，貸款期限，還款方式，剩余貸款本金。3.離婚原因與分割原則3.1離婚原因（此處填寫離婚原因）3.2房產分割原則房產分割應遵循公平、合理原則，充分考慮甲乙雙方在婚姻期間的貢獻及實際需求。4.房產價值評估4.1評估機構選擇雙方同意委托具有資質的評估機構對房產進行評估。4.2評估方法采用市場比較法進行評估。4.3評估報告評估機構應在合同簽訂后30日內出具評估報告。5.按揭債務處理5.1債務承擔甲乙雙方同意共同承擔剩余按揭債務。5.2償還計劃雙方應根據各自經濟能力制定償還計劃，并報送另一方確認。5.3貸款變更如需變更貸款人，雙方應提前30日書面通知對方及貸款銀行。6.房產分割方案6.1分割方式（此處填寫房產分割方式，如：一方購買另一方份額、共有產權等）6.2分割比例（此處填寫房產分割比例）6.3分割時間房產分割應在評估報告出具后60日內完成。7.房產過戶手續7.1過戶流程雙方應按照當地房產管理部門的要求，辦理房產過戶手續。7.2過戶所需材料房產證、身份證、戶口本、離婚證、評估報告等。7.3過戶費用雙方承擔各自過戶所需費用。8.資金支付與結算8.1資金支付方式8.1.1房產分割款通過銀行轉賬方式支付。8.1.2付款方應提前將分割款轉入收款方指定的賬戶。8.2結算時間8.2.1房產過戶手續辦理完成后，雙方應在5個工作日內完成分割款的結算。8.2.2如因特殊情況導致結算時間延遲，雙方應協商一致，并書面確認新的結算時間。8.3爭議解決如在資金支付與結算過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行房產分割義務。9.1.2一方未按約定履行按揭債務償還義務。9.1.3一方未按約定履行資金支付義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決違約爭議解決方式參照第八條第8.3款。10.爭議解決方式10.1仲裁如雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可選擇仲裁方式解決。10.1.1仲裁機構：雙方同意選擇（仲裁機構名稱）作為仲裁機構。10.1.2仲裁規則：適用（仲裁規則名稱）。10.2訴訟如經仲裁機構裁決或雙方協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房產分割完成，雙方權利義務履行完畢。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.2.3經雙方協商一致，決定終止合同。12.合同附件12.1附件一：房產評估報告12.2附件二：按揭貸款合同12.3附件三：房產過戶申請書12.4附件四：資金支付確認書12.5附件五：爭議解決協議（如有）13.其他約定13.1通知方式通知應以書面形式進行，送達至雙方約定的地址或聯系方式。13.2合同修改與補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解除13.3.1如一方違約，另一方有權解除合同。13.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行相應的義務。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供評估、中介、法律咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、雇傭人員或關聯企業。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據其提供的服務內容，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同委托。15.3.2第三方介入的具體方式和程序，由甲乙雙方與第三方協商確定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須經雙方書面同意。16.2第三方介入的費用承擔16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商分擔。16.2.2如第三方介入的費用超出預期，甲乙雙方應協商解決。16.3第三方介入的監督16.3.1甲乙雙方有權監督第三方的工作，并要求第三方提供工作進展報告。16.3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時提供相關資料和信息。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、風險程度及甲乙雙方的要求協商確定。17.1.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的實際損失。17.2第三方責任限額的約定17.2.1在本合同中，甲乙雙方與第三方應明確約定第三方責任限額。17.2.2第三方責任限額的約定應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方18.1.1第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.1.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決。18.2第三方與合同外的其他方18.2.1第三方不得向合同外的其他方泄露甲乙雙方的商業秘密或個人信息。18.2.2第三方在履行職責過程中，如與合同外的其他方發生爭議，應自行解決，不得影響甲乙雙方的權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢，房產分割完成。19.1.2雙方書面同意終止第三方介入。19.1.3第三方履行職責完畢，甲乙雙方確認。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理剩余事宜。19.2.2第三方應將相關資料和文件移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產評估報告要求：1.1由具有資質的評估機構出具。1.2報告內容應包括房產價值、評估方法、評估日期等。1.3報告應加蓋評估機構公章。2.附件二：按揭貸款合同要求：2.1原始按揭貸款合同副本。2.2合同內容應清晰、完整。2.3合同雙方簽字或蓋章。3.附件三：房產過戶申請書要求：3.1原始房產過戶申請書副本。3.2申請書內容應包括房產信息、過戶原因等。3.3申請書雙方簽字或蓋章。4.附件四：資金支付確認書要求：4.1雙方共同簽署的資金支付確認書。4.2確認書內容應包括支付金額、支付時間、支付方式等。4.3確認書雙方簽字或蓋章。5.附件五：爭議解決協議（如有）要求：5.1雙方就爭議解決方式達成的協議。5.2協議內容應包括仲裁機構、仲裁規則等。5.3協議雙方簽字或蓋章。6.附件六：第三方介入協議（如有）要求：6.1雙方與第三方就介入事項達成的協議。6.2協議內容應包括第三方職責、費用、責任等。6.3協議三方簽字或蓋章。7.附件七：其他相關文件要求：7.1雙方認為有必要作為附件的其他文件。7.2文件內容應與合同履行相關。7.3文件雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1一方未按約定履行房產分割義務。1.2一方未按約定履行按揭債務償還義務。1.3一方未按約定履行資金支付義務。1.4第三方未按約定履行職責。1.5一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責任的具體數額應根據違約行為的性質、程度及造成的損失等因素確定。2.3第三方違約責任參照15.2條款。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定時間完成房產過戶手續，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方支付違約金。3.2乙方未按約定償還按揭貸款，甲方有權要求乙方支付逾期利息及違約金。3.3第三方在提供評估服務過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024按揭房產離婚分割合同范本編制手冊1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語解釋1.3本合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1出讓人基本信息2.2受讓人基本信息2.3第三方基本信息3.房產基本信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產產權狀況3.5房產抵押情況4.按揭貸款信息4.1貸款銀行4.2貸款金額4.3貸款期限4.4貸款利率4.5貸款還款方式5.房產價值評估5.1評估機構5.2評估方法5.3評估結果6.分割方案6.1房產分割比例6.2貸款分割6.3分割后房產權屬6.4分割后房產使用權7.貸款償還責任7.1償還責任主體7.2償還方式7.3償還期限7.4違約責任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產證復印件11.2按揭貸款合同復印件11.3其他相關文件12.合同簽訂時間與地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數與保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語（1）“出讓人”指將按揭房產的一部分或全部權益轉讓給受讓人的自然人或法人。（2）“受讓人”指接受出讓人按揭房產的一部分或全部權益的自然人或法人。（3）“第三方”指與合同簽訂無關的任何自然人或法人。1.2術語解釋（1）“按揭房產”指以按揭貸款方式購買的房產。（2）“分割”指將房產分為兩個或多個部分，分別歸出讓人和受讓人所有。1.3本合同適用范圍本合同適用于出讓人因離婚原因，需要將按揭房產分割給受讓人的情況。第二條合同雙方基本信息2.1出讓人基本信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯系方式：____________________2.2受讓人基本信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯系方式：____________________2.3第三方基本信息（1）房產評估機構名稱：____________________（2）貸款銀行名稱：____________________第三條房產基本信息3.1房產位置地址：____________________3.2房產面積建筑面積：____________________平方米3.3房產用途住宅3.4房產產權狀況（1）房產證號：____________________（2）房產登記日期：____________________3.5房產抵押情況（1）抵押貸款銀行：____________________（2）抵押貸款金額：____________________（3）抵押貸款期限：____________________第四條按揭貸款信息4.1貸款銀行____________________4.2貸款金額____________________4.3貸款期限____________________4.4貸款利率____________________4.5貸款還款方式等額本息還款第五條房產價值評估5.1評估機構____________________5.2評估方法市場法5.3評估結果評估價值：____________________第六條分割方案6.1房產分割比例（1）出讓人：____________________%（2）受讓人：____________________%6.2貸款分割（1）出讓人承擔的貸款部分：____________________（2）受讓人承擔的貸款部分：____________________6.3分割后房產權屬（1）出讓人擁有的房產部分：____________________（2）受讓人擁有的房產部分：____________________6.4分割后房產使用權（1）出讓人使用的房產部分：____________________（2）受讓人使用的房產部分：____________________第七條貸款償還責任7.1償還責任主體（1）出讓人：____________________（2）受讓人：____________________7.2償還方式（1）出讓人：____________________（2）受讓人：____________________7.3償還期限（1）出讓人：____________________（2）受讓人：____________________7.4違約責任（1）出讓人違約責任：____________________（2）受讓人違約責任：____________________第八條履約保證金8.1保證金金額人民幣拾萬元整（￥100,000.00）8.2保證金繳納方式賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________8.3保證金退還條件（1）合同履行完畢后，經雙方確認無違約行為，保證金將在五個工作日內無息退還。（2）如一方違約，保證金將作為違約金支付給守約方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________法院解決。9.2爭議解決機構____________________9.3爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應立即書面通知對方，并自通知發出之日起十個工作日內開始協商。（2）協商期限最長不超過三十日，如未能在協商期限內達成一致，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，且違約方在接到違約通知后三十日內未采取補救措施；（3）雙方協商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）自通知發出之日起，合同解除程序開始；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十一條合同附件11.1房產證復印件（1）出讓人持有的房產證復印件；（2）受讓人持有的房產證復印件（如有）。11.2按揭貸款合同復印件（1）出讓人與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同復印件；（2）受讓人與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同復印件（如有）。11.3其他相關文件（1）離婚協議書復印件；（2）房產評估報告復印件。第十二條合同簽訂時間與地點12.1簽訂時間____________________12.2簽訂地點____________________第十三條合同份數與保管13.1合同份數本合同一式叁份，出讓人、受讓人各執壹份，____________________保留壹份。13.2合同保管責任出讓人和受讓人應妥善保管合同正本，確保合同內容的完整性和有效性。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式叁份，具有同等法律效力。14.3本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4本合同使用的語言為中文，如有歧義，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并經雙方同意后方可進行。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額如下：（1）第三方對合同履行過程中的直接經濟損失承擔賠償責任，賠償總額不超過人民幣______萬元。（2）第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償總額不超過人民幣______萬元。第四條第三方責任界定4.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的專業服務或協助范圍內。4.2第三方不承擔因甲乙雙方自身原因導致的合同無法履行或經濟損失。第五條第三方權利和義務（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督和建議。（1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得超越委托范圍行事。6.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他各方之間，應保持獨立、平等的關系。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利和義務；（3）第三方在合同履行過程中，按照合作協議履行職責。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，具體數額在合作協議中約定。8.2第三方介入的費用，由甲乙雙方根據合同約定和實際情況承擔。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，由甲乙雙方協商一致決定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________法院解決。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在介入合同關系過程中，對甲乙雙方的信息和資料負有保密義務。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.2本修正條款未盡事宜，按照本合同及相關法律法規執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供清晰的房產證復印件，包括房產證封面、房產證首頁、房產證登記頁等。說明：用于證明房產的權屬和基本情況。2.按揭貸款合同復印件要求：提供雙方與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同復印件，包括合同封面、合同、附件等。說明：用于證明貸款金額、期限、利率等貸款信息。3.離婚協議書復印件要求：提供雙方離婚協議書的復印件，包括協議封面、協議、附件等。說明：用于證明離婚事實和財產分割情況。4.房產評估報告復印件要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告復印件，包括評估報告封面、評估結果、評估依據等。說明：用于確定房產的價值。5.履約保證金收據要求：提供銀行出具的履約保證金收據復印件。說明：用于證明保證金已繳納。6.第三方合作協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議復印件，包括協議封面、協議、附件等。說明：用于明確第三方介入的具體內容和責任。7.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如合同變更協議、補充協議等。說明：用于補充和說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付履約保證金。責任認定：出讓人應雙倍支付履約保證金，并承擔相應的違約責任。2.受讓人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付貸款還款。責任認定：受讓人應按照貸款合同約定支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協議約定提供專業服務。責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行分割方案。責任認定：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若出讓人未在合同約定的時間內支付履約保證金，則視為違約。受讓人有權要求出讓人支付雙倍保證金，并承擔因此產生的額外費用和利息。全文完。2024按揭房產離婚分割合同范本編制手冊2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同依據1.4合同雙方2.房產基本情況2.1房產信息2.2房產所有權2.3房產抵押情況2.4房產權利限制3.離婚原因及事實3.1離婚原因3.2離婚事實4.房產分割原則4.1房產分割方式4.2房產分割比例4.3房產分割順序5.房產分割具體安排5.1房產分割時間5.2房產分割地點5.3房產分割費用6.按揭貸款及還款責任6.1按揭貸款情況6.2還款責任6.3貸款變更及續貸7.房產相關費用及承擔7.1房產稅費7.2房產維修費用7.3房產保險費用8.離婚協議其他事項8.1子女撫養8.2財產分割8.3保密條款9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件及補充協議12.1附件一12.2附件二12.3補充協議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同通知第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在離婚后關于按揭房產的分割方式、責任承擔及權利義務，以保障雙方的合法權益。1.3合同依據本合同依據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規制定。1.4合同雙方甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]第二條房產基本情況2.1房產信息房產地址：[房產地址]房產面積：[房產面積]房產性質：[房產性質]2.2房產所有權甲方為該房產的登記所有權人。2.3房產抵押情況該房產目前存在按揭貸款，貸款金額為[貸款金額]，貸款期限為[貸款期限]，貸款銀行：[貸款銀行]。2.4房產權利限制除按揭貸款外，該房產不存在其他權利限制。第三條離婚原因及事實3.1離婚原因雙方因[離婚原因]導致婚姻關系破裂。3.2離婚事實雙方已依法辦理離婚手續，離婚證號：[離婚證號]。第四條房產分割原則4.1房產分割方式房產分割方式為：[分割方式，例如：按面積比例分割、按雙方協商結果分割等]。4.2房產分割比例房產分割比例為：甲方占[比例]，乙方占[比例]。4.3房產分割順序房產分割順序為：[分割順序，例如：先還清按揭貸款，再進行房產分割等]。第五條房產分割具體安排5.1房產分割時間房產分割時間為：[分割時間]。5.2房產分割地點房產分割地點為：[分割地點]。5.3房產分割費用房產分割費用由甲方承擔。第六條按揭貸款及還款責任6.1按揭貸款情況甲方繼續承擔按揭貸款，乙方不再承擔。6.2還款責任甲方負責按揭貸款的還款，還款賬戶為：[還款賬戶]。6.3貸款變更及續貸如需變更或續貸，雙方另行協商。第七條房產相關費用及承擔7.1房產稅費房產稅費由分割后的房產所有權人按份額承擔。7.2房產維修費用房產維修費用由分割后的房產所有權人按份額承擔。7.3房產保險費用房產保險費用由分割后的房產所有權人按份額承擔。第八條離婚協議其他事項8.1子女撫養雙方確認離婚后，[子女姓名]由甲方撫養，乙方每月支付子女撫養費[金額]元，直至子女成年。8.2財產分割8.3保密條款雙方同意對本合同的簽訂、履行及解除等事宜進行保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件一方違反合同約定，嚴重損害另一方權益；出現不可抗力，致使合同無法履行。9.2違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件房產分割完成，按揭貸款還清；雙方協商一致，書面同意解除合同。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同附件及補充協議12.1附件一[附件一內容，如房產分割協議、子女撫養協議等]12.2附件二[附件二內容，如財產清單、銀行還款證明等]12.3補充協議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表簽名]乙方代表：[乙方代表簽名]第十四條合同其他14.1合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。14.2合同修改本合同經雙方協商一致，可進行修改，修改后的內容與本合同具有同等法律效力。14.3合同通知任何一方對本合同的變更、解除、終止或履行相關的通知，應以書面形式發送至對方指定的地址，自發送之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房產評估機構1.2.2仲裁機構1.2.3法律服務機構1.2.4中介機構1.2.5按揭貸款銀行1.2.6其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，包括但不限于：2.1.1對房產進行評估2.1.2提供法律咨詢和代理服務2.1.3協助辦理房產過戶手續2.1.4協助解決合同履行過程中的爭議第三條第三方權利3.1.1收取約定的服務費用3.1.2在其職責范圍內，獲取必要的信息和資料3.1.3依法維護自身合法權益第四條第三方義務4.1.1嚴格保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私4.1.2按照合同約定的時間、質量和標準履行職責4.1.3對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方信息保密第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.2.1對房產評估錯誤導致的損失，第三方責任限額為評估價值的[比例]%。5.2.2對法律咨詢和代理服務過程中出現的錯誤導致的損失，第三方責任限額為服務費用的[比例]%。5.2.3對其他服務過程中出現的錯誤導致的損失，第三方