20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環保型廠房租賃合同規范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.雙方聯系方式2.租賃物基本情況2.1.廠房位置及面積2.2.廠房結構及設施2.3.廠房權屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金數額4.2.租金支付方式4.3.租金調整機制5.租賃物使用及維護5.1.租賃物用途5.2.使用范圍及限制5.3.租賃物維護及保養責任6.環保要求及措施6.1.環保標準及要求6.2.環保設施及設備6.3.環保監測及報告7.保證金及押金7.1.保證金數額及繳納方式7.2.押金數額及繳納方式7.3.保證金及押金退還條件8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.承租方違約責任8.3.違約金的計算及支付9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.仲裁或訴訟9.3.爭議解決費用承擔10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同變更及解除的程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知方式12.3.合同附件及補充協議13.合同簽署13.1.雙方代表簽字13.2.合同生效日期13.3.合同份數及保管14.合同附件14.1.租賃物清單14.2.環保設施及設備清單14.3.其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：________1.1.2.簡稱：________1.1.3.法定代表人：________1.1.4.注冊地址：________1.1.5.聯系電話：________1.1.6.電子郵箱：________1.2.承租方基本信息1.2.1.全稱：________1.2.2.簡稱：________1.2.3.法定代表人：________1.2.4.注冊地址：________1.2.5.聯系電話：________1.2.6.電子郵箱：________1.3.雙方聯系方式1.3.1.租賃方聯系人：________1.3.2.承租方聯系人：________1.3.3.租賃方聯系電話：________1.3.4.承租方聯系電話：________1.3.5.租賃方電子郵箱：________1.3.6.承租方電子郵箱：________2.租賃物基本情況2.1.廠房位置及面積2.1.1.地址：________2.1.2.面積：________平方米2.2.廠房結構及設施2.2.1.結構：________2.2.2.設施：________2.3.廠房權屬證明2.3.1.權屬證明文件：________2.3.2.權屬證明文件編號：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________3.2.租賃終止日期：________3.3.租賃期限變更及終止條件3.3.1.租賃期限變更：________3.3.2.租賃終止條件：________4.租金及支付方式4.1.租金數額：________元/月4.2.租金支付方式：________4.3.租金調整機制：________5.租賃物使用及維護5.1.租賃物用途：________5.2.使用范圍及限制：________5.3.租賃物維護及保養責任5.3.1.租賃方責任：________5.3.2.承租方責任：________6.環保要求及措施6.1.環保標準及要求：________6.2.環保設施及設備：________6.3.環保監測及報告6.3.1.監測頻率：________6.3.2.報告提交：________7.保證金及押金7.1.保證金數額及繳納方式：________元7.2.押金數額及繳納方式：________元7.3.保證金及押金退還條件7.3.1.退還條件：________7.3.2.退還程序：________8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.1.1.未按約定提供租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為________元/日。8.1.2.未經承租方同意擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.未按約定支付租金的，應向租賃方支付違約金，違約金為________元/日。8.2.2.損壞租賃物的，應承擔維修或賠償責任。8.3.違約金的計算及支付8.3.1.違約金的計算依據為實際損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。8.3.2.違約金支付方式：________9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方協商解決9.1.2.爭議提交________仲裁委員會仲裁9.2.仲裁或訴訟9.2.1.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2.2.訴訟地點：________人民法院9.3.爭議解決費用承擔9.3.1.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。9.3.2.爭議解決期間，雙方應繼續履行合同義務。10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協商一致，可對合同內容進行變更。10.1.2.變更內容應書面確認。10.2.合同解除條件10.2.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.2.2.因一方違約，另一方有權解除合同。10.3.合同變更及解除的程序10.3.1.變更或解除合同，雙方應書面通知對方。10.3.2.合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行義務。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同，并完成保證金繳納。11.1.2.合同自雙方簽署之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協商一致解除合同。11.3.合同終止后的處理11.3.1.租賃物應按原狀退還租賃方。11.3.2.保證金退還。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力包括自然災害、政府行為等。12.1.2.發生不可抗力事件，雙方應相互理解，協商處理。12.2.通知方式12.2.1.通知應以書面形式進行。12.2.2.通知送達地址為合同中約定的雙方地址。12.3.合同附件及補充協議12.3.1.本合同附件包括租賃物清單、環保設施及設備清單等。12.3.2.合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.雙方代表簽字13.1.1.租賃方代表簽字：________13.1.2.承租方代表簽字：________13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方代表簽字之日起生效。13.3.合同份數及保管13.3.1.本合同一式________份，雙方各執________份。13.3.2.合同由雙方妥善保管。14.合同附件14.1.租賃物清單14.2.環保設施及設備清單14.3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為提供專業服務、監督、咨詢、評估或其他相關職能的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關聯方。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于：環保監測、設施維護、法律咨詢、項目管理、風險評估等。16.第三方介入的程序16.1.第三方選擇16.1.1.甲乙雙方應在合同簽訂前共同協商確定第三方人選。16.1.2.第三方人選應具備相應的資質、經驗和專業能力。16.2.第三方合同簽訂16.2.1.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同。16.2.2.第三方服務合同應包含服務內容、費用、期限、保密條款等。17.第三方的責任與權利17.1.第三方責任17.1.1.第三方應按照服務合同約定，履行其職責，確保服務質量。17.1.2.第三方因自身原因導致服務質量不達標的，應承擔相應的責任。17.2.第三方權利17.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其服務任務。17.2.2.第三方有權在服務過程中對甲乙雙方的行為進行監督和評估。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額應在其服務合同中明確約定。18.2.第三方的責任限額不應超過其服務合同約定的金額。18.3.1.損失金額小于第三責任限額的，第三方應承擔全部責任。18.3.2.損失金額大于第三責任限額的，第三方應按責任限額的比例承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關系19.1.1.第三方與甲乙雙方為獨立的合同關系，第三方的服務對象為甲乙雙方。19.1.2.第三方在服務過程中，應遵守國家法律法規、行業標準及合同約定。19.2.第三方與租賃物的關系19.2.1.第三方對租賃物不享有所有權，其服務僅限于合同約定的范圍內。19.2.2.第三方在服務過程中，應確保租賃物的安全和完好。19.3.第三方與環保要求的關系19.3.1.第三方應按照合同約定的環保要求，對租賃物的環保設施進行監測和維護。19.3.2.第三方在服務過程中，應確保租賃物的環保設施符合環保標準。20.第三方介入的變更與解除20.1.第三方介入的變更20.1.1.甲乙雙方協商一致，可對第三方介入的內容、范圍或服務期限進行變更。20.1.2.變更內容應書面通知第三方，并經其同意。20.2.第三方介入的解除20.2.1.若第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入。20.2.2.第三方介入解除后，甲乙雙方應根據實際情況，重新選擇第三方或自行履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數量、規格、狀態等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的依據。2.環保設施及設備清單詳細要求：列明環保設施及設備的名稱、型號、數量、規格、狀態、環保指標等信息。說明：環保設施及設備清單是租賃雙方確認環保設施及設備狀況的依據。3.第三方服務合同詳細要求：包括服務內容、服務期限、費用、保密條款、違約責任等。說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方之間權利義務的約定。4.保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或轉賬記錄。說明：保證金繳納憑證是租賃雙方確認保證金已繳納的依據。5.環保監測報告詳細要求：包括監測時間、監測項目、監測結果、分析意見等。說明：環保監測報告是租賃雙方確認環保設施及設備運行狀況的依據。6.租賃物維護保養記錄詳細要求：記錄租賃物的維護保養時間、內容、責任人等信息。說明：租賃物維護保養記錄是租賃雙方確認租賃物維護保養情況的依據。7.爭議解決相關文件詳細要求：包括協商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決相關文件是租賃雙方解決爭議的依據。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：其他相關文件是租賃雙方確認合同履行情況的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付_____%的違約金。示例：若租金為10000元/月，逾期一日，承租方應支付100元違約金。2.損壞租賃物責任認定標準：承租方在使用租賃物過程中，造成租賃物損壞的，應承擔維修或賠償責任。示例：若租賃物損壞，維修費用為5000元，承租方應承擔全部維修費用。3.未經同意擅自改變租賃物用途責任認定標準：承租方未經租賃方同意，擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導致租賃方遭受損失10000元，承租方應賠償10000元。4.未按規定進行環保設施維護責任認定標準：承租方未按規定進行環保設施維護，導致環保設施無法正常運行的，應承擔違約責任。示例：若因維護不當導致環保設施停運，承租方應承擔環保設施停運期間產生的損失。5.未能履行環保要求責任認定標準：承租方未能履行環保要求，導致環境污染的，應承擔相應的法律責任。示例：若因承租方原因導致環境污染，需支付罰款50000元，承租方應承擔全部罰款。全文完。2024年度綠色環保型廠房租賃合同規范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1租賃廠房的名稱、地址、面積2.2租賃廠房的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用與維護6.1甲方對租賃廠房的使用要求6.2乙方對租賃廠房的維護責任6.3禁止事項7.環保要求7.1乙方在租賃廠房內的生產活動應符合環保要求7.2乙方應遵守國家環保法律法規7.3環保設施的維護與更新8.水電費及其他費用8.1水電費收費標準8.2其他費用的承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更與解除13.合同附件13.1租賃廠房平面圖13.2其他相關文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________第二條租賃標的物2.1租賃廠房的名稱、地址、面積租賃廠房名稱：___________租賃廠房地址：___________租賃廠房面積：___________平方米2.2租賃廠房的用途租賃廠房用途：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃期限的變更如需變更租賃期限，雙方應提前___________日書面通知對方，并經雙方協商一致。第四條租金及支付方式4.1租金標準租金標準：每平方米___________元/月4.2租金支付時間租金支付時間：每月___________日4.3租金支付方式租金支付方式：___________4.4租金調整如遇租金標準調整，雙方應按照國家相關政策及市場行情協商一致后，書面通知對方。第五條押金5.1押金金額押金金額：___________元5.2押金退還條件押金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除后，租賃廠房無損壞、無欠費，且雙方無爭議。5.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿或合同解除之日起___________日內。第六條使用與維護6.1甲方對租賃廠房的使用要求甲方要求乙方在使用租賃廠房過程中，遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。6.2乙方對租賃廠房的維護責任乙方應對租賃廠房進行日常維護，保持租賃廠房的整潔、安全。6.3禁止事項第七條環保要求7.1乙方在租賃廠房內的生產活動應符合環保要求乙方在租賃廠房內的生產活動應符合國家環保法律法規，不得造成環境污染。7.2乙方應遵守國家環保法律法規乙方應嚴格遵守國家環保法律法規，不得違規排放污染物。7.3環保設施的維護與更新乙方應負責租賃廠房內環保設施的維護與更新，確保環保設施的正常運行。第八條水電費及其他費用8.1水電費收費標準水電費收費標準按照國家及地方相關政策執行，具體費用以實際消耗為準。8.2其他費用的承擔租賃期間產生的物業管理費、垃圾處理費、公共設施維修費等，除合同另有約定外，均由乙方承擔。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重影響對方合法權益；（2）一方喪失履行合同能力；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同到期后，如無續租意向，合同自動終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即辦理交接手續，乙方應將租賃廠房及附屬設施完好無損地交還甲方。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方未按合同約定提供租賃廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為___________元。10.2乙方違約責任乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的___________%。乙方違反環保要求，造成環境污染的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交___________仲裁委員會仲裁。第十二項其他約定12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括：租賃廠房平面圖、租賃廠房現狀描述、其他相關文件。12.3合同變更與解除合同的變更或解除，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第十三項合同附件13.1租賃廠房平面圖附：租賃廠房平面圖，標注廠房各區域及設施。13.2其他相關文件附：甲方營業執照復印件、乙方營業執照復印件、租賃廠房權屬證明等。第十四項合同簽署日期及地點本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署日期：___________簽署地點：___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助、咨詢、中介或其他服務的個人或機構。1.2第三方介入范圍（1）提供租賃廠房的評估、裝修設計、工程監理等服務；（2）協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同；（3）提供租賃廠房的物業管理、維修保養等服務；（4）提供與租賃廠房相關的法律咨詢、財務咨詢等服務。2.甲乙雙方與第三方的關系2.1獨立合同關系第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。2.2甲方與第三方的合作關系甲方與第三方合作時，應確保第三方具備相應的資質和信譽，并簽訂書面合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。2.3乙方與第三方的合作關系乙方與第三方合作時，應確保第三方具備相應的資質和信譽，并簽訂書面合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過合作協議約定的金額。3.3責任承擔第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。4.第三方介入的附加條款4.1第三方介入程序甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的程序，包括：（1）第三方介入的申請條件；（2）第三方介入的申請流程；（3）第三方介入的審批程序。4.2第三方介入的監督甲乙雙方應對第三方介入的履行情況進行監督，確保第三方按照合同約定履行職責。4.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方作為委托方，享有監督第三方履行職責的權利。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，乙方作為服務接受方，應按照合同約定支付服務費用。5.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間的關系為獨立合同關系，第三方不對其他各方的違約行為承擔責任。5.4第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因導致其他各方損失的，應承擔相應的賠償責任；因其他各方原因導致第三方損失的，其他各方應承擔相應的責任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更條件如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。6.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更程序如下：（1）甲乙雙方提出變更請求；（2）第三方進行評估；（3）甲乙雙方與第三方協商一致；（4）簽訂補充協議。6.3第三方介入的合同變更生效補充協議簽訂后，第三方介入的合同變更立即生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰標注租賃廠房的各區域、房間、設施及尺寸。說明：平面圖是租賃雙方確認租賃廠房空間布局的重要依據。2.租賃廠房現狀描述要求：詳細描述租賃廠房的現有設施、設備、裝修狀況及損毀情況。說明：現狀描述是租賃雙方確認交接時廠房狀況的依據。3.甲方營業執照復印件要求：提供加蓋公章的營業執照復印件。說明：營業執照復印件是證明甲方合法身份的文件。4.乙方營業執照復印件要求：提供加蓋公章的營業執照復印件。說明：營業執照復印件是證明乙方合法身份的文件。5.租賃廠房權屬證明要求：提供租賃廠房的產權證明文件。說明：權屬證明文件是證明租賃廠房合法出租的依據。6.第三方合作協議要求：第三方合作協議應明確雙方的權利、義務和責任。說明：第三方合作協議是明確第三方介入合同履行過程中的重要文件。7.合同補充協議要求：合同補充協議應明確雙方對合同條款的變更或補充內容。說明：合同補充協議是對合同條款的進一步完善和明確。8.乙方環保設施清單要求：詳細列出乙方在租賃廠房內設置的環保設施及運行狀況。說明：環保設施清單是確保乙方遵守環保要求的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供租賃廠房。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為___________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的___________%。違約行為：違反環保要求，造成環境污染。責任認定：乙方承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方分擔。全文完。2024年度綠色環保型廠房租賃合同規范文本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃廠房的坐落地點及面積1.5租賃廠房的用途2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付周期2.2押金金額及退還條件2.3其他費用及支付方式2.4逾期支付的處理3.租賃廠房的使用及維護3.1租賃廠房的使用范圍3.2租賃廠房的維護責任3.3租賃廠房的禁止行為3.4租賃廠房的改造與裝修4.租賃期滿及續租事宜4.1租賃期滿后的處理4.2租賃期滿前的續租申請4.3續租的條件及費用5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3解除或終止合同的通知與處理6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金的計算及支付6.3不可抗力下的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構的選定8.法律適用8.1合同適用的法律8.2法律變更對合同的影響9.通知與送達9.1通知的形式與送達方式9.2通知的生效時間10.合同附件10.1附件一：租賃廠房清單10.2附件二：租賃廠房圖紙10.3附件三：其他相關文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3其他約定事項13.合同變更與補充13.1合同變更的條件13.2合同補充的方式14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財產交接14.2合同解除或終止后的費用結算第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數]年。1.4租賃廠房的坐落地點及面積租賃廠房位于[具體地址]，總面積為[面積單位]平方米。1.5租賃廠房的用途乙方租賃廠房僅用于[具體用途]，不得從事與租賃用途不符的活動。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付周期本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，支付周期為每月一次。2.2押金金額及退還條件乙方需支付押金人民幣[押金金額]元，合同期滿后，如無違約，甲方應無息退還押金。2.3其他費用及支付方式除租金外，乙方應承擔水、電、氣等日常使用費用，并按照相關規定支付。2.4逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取[逾期利率]的滯納金。第三條租賃廠房的使用及維護3.1租賃廠房的使用范圍乙方租賃廠房僅限于本合同約定的用途，不得擅自改變廠房用途。3.2租賃廠房的維護責任租賃期間，乙方負責租賃廠房的日常維護和保養。3.3租賃廠房的禁止行為乙方不得在租賃廠房內從事違法活動，不得存放易燃易爆物品，不得擅自改變廠房結構。3.4租賃廠房的改造與裝修未經甲方同意，乙方不得對租賃廠房進行改造或裝修。第四條租賃期滿及續租事宜4.1租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[提前通知期限]向甲方提出續租申請。4.2租賃期滿前的續租申請乙方應在租賃期滿前[提前申請期限]向甲方提交續租申請，并協商確定續租期限和租金。4.3續租的條件及費用續租條件由雙方協商確定，續租租金可參照市場行情或原租金進行調整。第五條合同解除與終止5.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規規定或雙方約定可以解除合同的其他情形。5.2合同終止的條件合同因履行完畢、提前解除等原因終止。5.3解除或終止合同的通知與處理一方解除或終止合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并妥善處理租賃物的交接事宜。第六條違約責任6.1違約情形及處理乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2違約金的計算及支付違約金按本合同約定比例計算，乙方應在收到甲方通知之日起[支付期限]內支付。6.3不可抗力下的違約責任因不可抗力導致違約，雙方互不承擔責任，但應盡力減少損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點為[法院地址]。7.3爭議解決機構的選定雙方可共同選定仲裁機構解決爭議，仲裁地點為[仲裁地點]。第八條法律適用8.1合同適用的法律本合同及其履行適用中華人民共和國法律。8.2法律變更對合同的影響如國家法律、法規發生變化，影響本合同的履行，雙方應協商解決，并相應調整合同條款。第九條通知與送達9.1通知的形式與送達方式（1）專人送達；（2）快遞郵寄；（3）傳真或電子郵件。9.2通知的生效時間通知自送達對方之日起生效。第十條合同附件10.1附件一：租賃廠房清單附件一詳細列明了租賃廠房的名稱、數量、規格等信息。10.2附件二：租賃廠房圖紙附件二提供了租賃廠房的平面圖、剖面圖等圖紙。10.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于租賃廠房的權屬證明、租賃合同簽訂前雙方的協商記錄等。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照國家有關規定進行備案。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。12.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更與補充13.1合同變更的條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。13.2合同補充的方式合同補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財產交接合同解除或終止后，雙方應在[交接期限]內完成租賃物的交接工作。14.2合同解除或終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應結清所有應付的費用，包括租金、押金及其他費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據本合同約定參與合同履行、監督或提供服務的個人、企業或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：負責促成甲方與乙方達成租賃關系的中間人。（2）監理方：負責監督租賃廠房建設和維護的專業機構。（3）顧問方：為甲方或乙方提供專業咨詢意見的個人或團隊。（4）服務方：提供租賃廠房所需服務的供應商或承包商。第二條甲乙雙方介入第三方時的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以履行其在合同中的職責。（2）甲方應與第三方簽訂獨立的合作協議，明確雙方的權利和義務。（3）甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定執行。2.2乙方額外條款（1）乙方應接受第三方的監督和指導，確保租賃廠房的合理使用。（2）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協助。（3）乙方應遵守第三方的相關規定，不得違反合同約定。第三條第三方的責權利3.1責任第三方在合同中的責任包括但不限于：（1）履行合同約定的服務內容；（2）遵守國家法律法規和行業標準；（3）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2權利第三方在合同中的權利包括但不限于：（1）要求甲方和乙方履行合同約定的義務；（2）根據合同約定收取服務費用；（3）在合同約定的范圍內獨立開展工作。3.3限制（1）第三方不得超越合同約定的權限行事；（2）第三方不得損害甲方和乙方的合法權益；（3）第三方在履行合同過程中應遵守誠信原則。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約行為對甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協商確定，并在合同中明確。（2）如無特殊約定，第三方責任限額為人民幣[責任限額金額]元。4.3責任限額適用（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應在本合同約定的責任限額內承擔賠償責任。（2）超出責任限額的部分，由甲方和乙方自行協商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的合作協議約定，與本合同內容無關。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的合作協議約定，乙方應遵守第三方的相關規定。5.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同時，應同時遵守本合同和雙方合作協議的約定。第六條第三方介入的合同變更6.1變更程序（1）甲乙雙方共同協商確定第三方介入的方式和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協議；（3）甲乙雙方在本合同中增加或修改相關條款，以明確第三方在合同中的地位和責任。6.2變更生效經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后，合同變更部分即時生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入本合同產生的爭議，仍適用本合同第七條“爭議解決”的相關規定。7.2爭議解決地點第三方介入本合同產生的爭議解決地點，仍適用本合同第七條“爭議解決地點”的相關規定。第八條第三方介入的合同解除8.1解除條件如第三方違反本合同或合作協議的約定，甲乙雙方有權解除合同。8.2解除程序甲乙雙方