樣寫二手房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“轉讓房產”）；

二、乙方同意將轉讓房產的產權及附屬權益轉讓給甲方；

三、甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.轉讓房產的地址：____________________；

2.轉讓房產的產權證號：____________________；

3.轉讓房產的面積：____________________；

4.轉讓房產的用途：____________________；

5.轉讓房產的地上附著物：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付轉讓總價款的_____%作為定金；

3.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付轉讓總價款的_____%作為首付款；

4.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付轉讓總價款的_____%作為尾款。

三、轉讓手續及稅費

1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓房產的產權證及相關文件交付甲方；

2.乙方應協助甲方辦理轉讓房產的過戶手續；

3.甲方應按照國家相關法律法規及政策規定，承擔轉讓房產的稅費。

四、違約責任

1.如甲方未按約定支付轉讓總價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

2.如乙方未按約定交付轉讓房產的產權證及相關文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）轉讓房產的產權證復印件；

（2）轉讓房產的測繪報告；

（3）轉讓房產的相關稅費繳納憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）轉讓房產的產權證復印件；

（2）轉讓房產的測繪報告；

（3）轉讓房產的相關稅費繳納憑證；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“轉讓房產”）；

二、為保證甲方的權益，丙方同意為甲乙雙方的房產轉讓交易提供擔保服務；

三、甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.轉讓房產的地址：____________________；

2.轉讓房產的產權證號：____________________；

3.轉讓房產的面積：____________________；

4.轉讓房產的用途：____________________；

5.轉讓房產的地上附著物：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付轉讓總價款的_____%作為定金；

3.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付轉讓總價款的_____%作為首付款；

4.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付轉讓總價款的_____%作為尾款。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方在本合同約定的擔保期限內，對甲方支付轉讓總價款的行為承擔連帶保證責任；

2.擔保方有權要求乙方在轉讓房產過戶前，將房產的抵押權解除；

3.擔保方有權要求乙方提供房產的權屬證明文件，以證明房產的合法性；

4.擔保方有權要求乙方在轉讓房產過戶時，協助辦理相關手續。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在轉讓房產過戶前，提供房產的完整權屬證明文件；

2.甲方有權要求乙方在轉讓房產過戶時，提供房產的測繪報告；

3.甲方有權要求乙方在轉讓房產過戶后，辦理房產的登記手續；

4.甲方有權要求乙方在轉讓房產過戶后，協助甲方辦理房產的貸款手續。

五、乙方違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定履行轉讓房產的義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

2.如乙方在轉讓房產過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞房產的真實情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.如乙方在轉讓房產過戶后，發現房產存在權利瑕疵，乙方應承擔相應的責任；

4.乙方不得在轉讓房產過戶前，擅自處置房產的抵押權。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）轉讓房產的產權證復印件；

（2）轉讓房產的測繪報告；

（3）轉讓房產的相關稅費繳納憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的連帶保證責任，確保甲方在支付轉讓總價款的過程中得到保障。同時，丙方的參與也有利于提高交易的透明度和安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于____________________的房產（以下簡稱“出售房產”）；

二、為保障乙方的權益，丙方作為中介方，提供專業服務協助乙方尋找買方；

三、甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、出售房產的基本情況

1.出售房產的地址：____________________；

2.出售房產的產權證號：____________________；

3.出售房產的面積：____________________；

4.出售房產的用途：____________________；

5.出售房產的地上附著物：____________________。

二、出售價格及支付方式

1.出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付出售總價款的_____%作為定金；

3.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付出售總價款的_____%作為首付款；

4.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付出售總價款的_____%作為尾款。

三、中介方責任及權利

1.中介方應在本合同約定的服務期限內，積極尋找買方，并促成交易；

2.中介方有權收取中介服務費用，費用為出售總價款的_____%；

3.中介方有權要求乙方提供出售房產的權屬證明文件，以證明房產的合法性；

4.中介方有權要求乙方在出售房產過戶時，協助辦理相關手續。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求中介方在出售房產過戶前，提供買方的資質證明；

2.乙方有權要求中介方在出售房產過戶時，監督買方按時支付款項；

3.乙方有權要求中介方在交易過程中，維護其合法權益；

4.乙方有權要求中介方在交易完成后，協助辦理房產的登記手續。

五、甲方違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定支付出售總價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

2.如甲方在交易過程中，提供虛假信息或隱瞞房產的真實情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

3.如甲方在交易完成后，發現房產存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的責任；

4.甲方不得在交易過程中，擅自變更交易條件。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出售房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）出售房產的產權證復印件；

（2）出售房產的測繪報告；

（3）出售房產的相關稅費繳納憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：_________