甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

柳州租房違約金賠償協議2024本合同目錄一覽1.租房合同概述1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租房地址及房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋設施1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付周期1.4.3支付方式2.違約金賠償條款2.1出租方違約2.1.1出租方提前解除合同2.1.2出租方未按約定提供房屋2.1.3出租方未履行合同其他義務2.2承租方違約2.2.1承租方提前解除合同2.2.2承租方未按約定支付租金2.2.3承租方未履行合同其他義務2.3違約金計算方式2.3.1違約金計算公式2.3.2違約金支付時間2.3.3違約金支付方式3.爭議解決方式3.1雙方協商解決3.2提交仲裁機構仲裁3.3向人民法院提起訴訟4.其他條款4.1房屋維修責任4.2房屋保險責任4.3房屋轉租規定4.4合同變更及解除條件4.5合同的生效、終止和解除5.附件5.1租房合同房屋照片5.2租房合同相關憑證第一部分：合同如下：第一條租房合同概述1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租房地址及房屋信息1.2.1房屋地址房屋地址：柳州市X區X路X號。1.2.2房屋面積房屋面積：X平方米。1.2.3房屋設施房屋設施包括但不限于：空調、冰箱、洗衣機、熱水器等。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期租賃開始日期：年月日。1.3.2租賃結束日期租賃結束日期：年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額租金金額為每月X元。1.4.2支付周期支付周期為每月一次。1.4.3支付方式支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：X銀行賬戶名稱：X賬戶號碼：X第二條違約金賠償條款2.1出租方違約2.1.1出租方提前解除合同如甲方提前解除合同，應支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的200%。2.1.2出租方未按約定提供房屋如甲方未按約定提供房屋，應支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的100%。2.1.3出租方未履行合同其他義務如甲方未履行合同其他義務，應支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的100%。2.2承租方違約2.2.1承租方提前解除合同如乙方提前解除合同，應支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的200%。2.2.2承租方未按約定支付租金如乙方未按約定支付租金，應支付給甲方違約金，違約金為未支付租金的200%。2.2.3承租方未履行合同其他義務如乙方未履行合同其他義務，應支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的100%。2.3違約金計算方式2.3.1違約金計算公式違約金計算公式為：違約金=租金×違約金比例。2.3.2違約金支付時間違約金應在違約行為發生后的十個工作日內支付。2.3.3違約金支付方式違約金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：X銀行賬戶名稱：X賬戶號碼：X第三條爭議解決方式3.1雙方協商解決雙方應積極協商解決合同履行過程中的爭議。3.2提交仲裁機構仲裁如雙方協商無果，可提交X仲裁委員會進行仲裁。3.3向人民法院提起訴訟如仲裁無果，可向柳州市中級人民法院提起訴訟。第四條其他條款4.1房屋維修責任房屋的正常維護和修理責任由甲方承擔。4.2房屋保險責任房屋保險由甲方購買，保險費用由甲方承擔。4.3房屋轉租規定未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。4.4合同變更及解除條件合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面確認。4.5合同的生效、終止和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃結束日期終止。合同解除需雙方協商一致，并書面確認。第五條附件5.1租房合同房屋照片本合同附有房屋照片，作為房屋現狀的證明。5.2租房合同相關憑證本合同附有相關憑證，包括身份證復印件、租賃押金收據等。第八條押金8.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金X元。8.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。8.3押金扣除乙方逾期支付租金或未按約定用途使用房屋導致甲方損失的，甲方有權從押金中扣除相應費用。第九條房屋使用和維護9.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管。9.2乙方不得擅自改動房屋結構和設施，如造成損壞，乙方應承擔修復費用。9.3乙方應在租賃期間負責室內清潔和衛生。第十條維修責任10.1甲方負責房屋及附屬設施的正常維護和修理。10.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修費用。第十一條保險11.1甲方購買房屋保險，保險費用由甲方承擔。11.2乙方應甲方要求共同參與保險理賠事宜。第十二條轉租12.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。12.2乙方轉租的，應承擔原租賃合同的違約責任。第十三條合同變更和解除13.1合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面確認。13.2合同解除后，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第十四條法律適用和爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2如雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交X仲裁委員會進行仲裁。14.3如仲裁無果，可向柳州市中級人民法院提起訴訟。第十五條合同的生效、終止和解除15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2租賃期滿或合同提前解除，本合同相應終止。15.3合同的解除需雙方協商一致，并書面確認。第十六條附件16.1租房合同房屋照片本合同附有房屋照片，作為房屋現狀的證明。16.2租房合同相關憑證本合同附有相關憑證，包括身份證復印件、租賃押金收據等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯的個體或組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機構、維修服務提供商、保險公司、仲裁機構、法院等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如遇到無法自行解決的問題，可協商一致，選擇第三方進行介入。2.2第三方介入應征得雙方同意，并簽訂書面協議。2.3第三方介入的方式包括但不限于：調解、仲裁、訴訟等。第三條第三方責任3.1第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定和相關法律法規的規定，履行其職責。3.2第三方在介入過程中，應保持中立公正的立場，不得偏袒任何一方。3.3第三方應承擔因自身原因導致的責任，對于甲乙雙方因第三方介入產生的損失，第三方不承擔責任。第四條第三方費用4.1第三方介入的費用包括但不限于：中介費、仲裁費、訴訟費等。4.2第三方費用的承擔方式：4.2.1若甲方和乙方在合同中約定由第三方承擔費用，則按照約定執行。4.2.2若甲方和乙方未在合同中約定第三方費用承擔方式，則雙方協商解決。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的法律關系，第三方不承擔甲乙雙方的其他合同義務。5.2甲方和乙方應尊重第三方的獨立性，不得要求第三方履行非合同約定的義務。5.3第三方在履行合同約定義務時，如有損害甲方或乙方權益的行為，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。第六條第三方責任限額6.1第三方介入的目的是協助解決甲方和乙方之間的爭議，第三方對爭議解決結果不承擔責任。6.2第三方在介入過程中，如因過失導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過第三方介入費用的三倍。6.3第三方在介入過程中，如因故意行為導致甲方或乙方損失，第三方應承擔無限連帶責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在下列情況下終止：7.1.1甲方和乙方達成書面一致意見，決定終止第三方介入。7.1.2第三方因客觀原因無法繼續介入。7.1.3甲方和乙方之間的爭議得到解決。7.2第三方終止介入后，應向甲方和乙方提供書面終止報告，并辦理相關手續。第八條第三方介入的記錄和保存8.1甲方和乙方應妥善保存與第三方介入相關的所有文件和記錄。8.2甲方和乙方應按照相關法律法規和本合同的約定，對第三方介入過程中的信息保密。8.3未經對方同意，甲方和乙方不得向第三方披露與介入無關的信息。第九條違約責任9.1甲方和乙方應履行本合同約定的義務，如違反合同約定，應承擔違約責任。9.2第三方如未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同的第三方介入條款適用中華人民共和國法律。10.2如甲方和乙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交X仲裁委員會進行仲裁。10.3如仲裁無果，可向柳州市中級人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的第三方介入條款在甲方和乙方達成書面一致意見后生效。11.3租賃期滿或合同提前解除，本合同相應終止。11.4合同的解除需雙方協商一致，并書面確認。第十二條附件12.1租房合同房屋照片本合同附有房屋照片，作為房屋現狀的證明。12.2租房合同相關憑證本合同附有相關憑證，包括身份證復印件、租賃押金收據等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租房合同房屋照片附件2：租房合同相關憑證附件3：身份證明復印件附件4：租賃押金收據附件5：租金支付記錄附件6：維修服務記錄附件7：保險單據附件8：中介服務協議附件9：仲裁委員會仲裁規則附件10：法院訴訟指南說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1提前解除合同甲方提前解除合同時，應支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的200%。示例說明：若甲方在租賃期未滿前30天通知乙方解除合同，則甲方需支付給乙方一個月租金的200%作為違約金。1.2未按約定提供房屋甲方未按約定提供房屋時，應支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的100%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內交付房屋給乙方，則甲方需支付給乙方一個月租金的100%作為違約金。1.3未履行合同其他義務甲方未履行合同其他義務時，應支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的100%。示例說明：若甲方未能按時履行維修房屋的義務，導致乙方損失，則甲方需支付給乙方一個月租金的100%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1提前解除合同乙方提前解除合同時，應支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的200%。示例說明：若乙方在租賃期未滿前30天通知