20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度孵化器場(chǎng)地租賃及技術(shù)支持合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條技術(shù)支持4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持時(shí)間4.3技術(shù)支持人員第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)理賠第七條合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更和終止的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他約定11.1約定一11.2約定二第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間第十四條附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方位于____________的場(chǎng)地，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)_______平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方租賃場(chǎng)地用于____________（具體用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________開(kāi)戶(hù)銀行：____________銀行賬號(hào)：____________第四條技術(shù)支持（1）技術(shù)咨詢(xún)：在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，解答乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)、研究等方面遇到的技術(shù)問(wèn)題。（2）設(shè)備維修：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備維修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（3）技術(shù)培訓(xùn)：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供必要的技術(shù)培訓(xùn)。4.2技術(shù)支持時(shí)間：技術(shù)支持時(shí)間為租賃期內(nèi)的工作日工作時(shí)間。4.3技術(shù)支持人員：甲方指派技術(shù)人員____名，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供技術(shù)支持。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，以保證設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)每個(gè)季度對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行一次全面維修。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)在其業(yè)務(wù)活動(dòng)開(kāi)始前，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第七條合同的變更和終止7.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2終止條件：合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未能按照合同約定提供技術(shù)支持，乙方有權(quán)解除合同。7.3變更和終止的程序：合同的變更或終止應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并在終止合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定11.1約定一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。11.2約定二：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：甲方：____________乙方：____________第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第十四條附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：除甲、乙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為的法律后果，甲、乙方不承擔(dān)第三方行為引起的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1介入情形：如合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助，甲、乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.2選擇第三方：甲、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，確保其具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲、乙方的要求，提供服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)全部責(zé)任，甲、乙方不承擔(dān)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所需費(fèi)用，由甲、乙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：甲、乙方按照協(xié)商結(jié)果支付第三方費(fèi)用，支付方式與租金支付方式相同。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲、乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)或協(xié)助造成甲、乙方損失的，第三方的責(zé)任限額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2責(zé)任限額調(diào)整：甲、乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書(shū)面通知對(duì)方。第七條第三方退出7.1第三方退出情形：如第三方不能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲、乙方有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出程序：甲、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出程序，并書(shū)面通知對(duì)方。第八條第三方與合同變更或終止8.1第三方變更或終止：如需要變更或終止與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲、乙方。8.2第三方變更或終止影響：第三方變更或終止合同，不影響甲、乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方信息披露9.1第三方信息：甲、乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c第三方相關(guān)的必要信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、聯(lián)系方式等。9.2信息披露時(shí)間：甲、乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息。第十條第三方合規(guī)性10.1第三方合規(guī)：甲、乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。10.2合規(guī)性審查：甲、乙方可以對(duì)第三方進(jìn)行合規(guī)性審查，第三方應(yīng)予以配合。第十一條第三方與合同解除11.1合同解除：如甲、乙方因第三方原因解除合同，應(yīng)按照合同約定處理。11.2解除程序：甲、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定解除程序，并書(shū)面通知對(duì)方。第十二條第三方與爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決：如甲、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十三條法律適用與效力13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同效力：本第三方介入條款與主合同具有同等效力。第十四條附件14.1附件一：第三方評(píng)估報(bào)告14.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、功能區(qū)等。1.2平面圖需經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，作為合同附件。附件二：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。2.2清單需經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，作為合同附件。附件三：第三方評(píng)估報(bào)告3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括第三方的主體資格、服務(wù)能力、合規(guī)性等內(nèi)容。3.2評(píng)估報(bào)告需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后，作為合同附件。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容。4.2服務(wù)協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施、技術(shù)支持等。2.乙方未能按照合同約定支付租金、使用場(chǎng)地、遵守規(guī)定等。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法正常履行合同，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度孵化器場(chǎng)地租賃及技術(shù)支持合同1本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4付款方式2.技術(shù)支持2.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.2技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)2.3技術(shù)支持期限2.4技術(shù)支持費(fèi)用3.合同的履行3.1租賃場(chǎng)地的使用3.2技術(shù)支持的提供3.3合同的變更3.4合同的解除4.費(fèi)用和支付4.1租賃費(fèi)用支付4.2技術(shù)支持費(fèi)用支付4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)5.保險(xiǎn)和責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2侵權(quán)責(zé)任5.3意外傷害責(zé)任6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1租賃場(chǎng)地違約7.2技術(shù)支持違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他條款9.1合同的生效9.2通知機(jī)制9.3法律適用9.4合同的完整性10.附件10.1場(chǎng)地租賃合同10.2技術(shù)支持服務(wù)詳情11.簽署頁(yè)11.1甲方簽署11.2乙方簽署12.日期13.附加條款14.修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方將位于【具體地址】的孵化器場(chǎng)地，面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括【列舉具體設(shè)施】。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。1.3租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣【具體金額】元。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付下一個(gè)季度內(nèi)的租金。1.4付款方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。支付后，甲方應(yīng)及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票。2.技術(shù)支持2.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容甲方將為乙方提供如下技術(shù)支持服務(wù)：【具體服務(wù)內(nèi)容1】【具體服務(wù)內(nèi)容2】【具體服務(wù)內(nèi)容3】2.2技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)甲方將組建專(zhuān)門(mén)的技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，為乙方提供技術(shù)服務(wù)。團(tuán)隊(duì)成員包括【列舉具體人員】。2.3技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限與租賃期限相同，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4技術(shù)支持費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付技術(shù)支持費(fèi)用，每月費(fèi)用為人民幣【具體金額】元。技術(shù)支持費(fèi)用每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付下一個(gè)季度內(nèi)的技術(shù)支持費(fèi)用。3.合同的履行3.1租賃場(chǎng)地的使用乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2技術(shù)支持的提供甲方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足乙方的需求。3.3合同的變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。3.4合同的解除合同解除的條件和程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.費(fèi)用和支付4.1租賃費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，遲延支付的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。4.2技術(shù)支持費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付技術(shù)支持費(fèi)用，遲延支付的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的【具體比例】作為滯納金。4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)合同履行過(guò)程中發(fā)生的額外費(fèi)用，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.保險(xiǎn)和責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2侵權(quán)責(zé)任乙方如在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3意外傷害責(zé)任乙方如在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生意外傷害，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.保密條款6.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2通知機(jī)制雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過(guò)電子郵件、郵寄或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方的指定聯(lián)系地址。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.4合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。10.附件10.1場(chǎng)地租賃合同本合同附件一為場(chǎng)地租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃場(chǎng)地的具體條款。10.2技術(shù)支持服務(wù)詳情本合同附件二為技術(shù)支持服務(wù)詳情，詳細(xì)列出了甲方應(yīng)提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容。11.簽署頁(yè)11.1甲方簽署【甲方名稱(chēng)】代表（簽字）：____________日期：____年__月__日11.2乙方簽署【乙方名稱(chēng)】代表（簽字）：____________日期：____年__月__日12.日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。13.附加條款如雙方在合同履行過(guò)程中認(rèn)為有必要，可以在本條款下補(bǔ)充附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。14.修訂歷史本合同自【首次簽訂日期】起，經(jīng)過(guò)【修訂次數(shù)】次修訂，最新修訂日期為【最新修訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與甲乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)或者合同關(guān)系，且與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、合規(guī)等責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所涉及的權(quán)益，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。2.第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙方選擇中介方協(xié)助履行本合同，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，甲乙方有義務(wù)對(duì)中介方的資質(zhì)進(jìn)行審查。2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方介入如甲乙方需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)方提供技術(shù)支持、市場(chǎng)咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙方應(yīng)與專(zhuān)業(yè)服務(wù)方簽訂相應(yīng)合同，并明確專(zhuān)業(yè)服務(wù)方的責(zé)任范圍。2.3政府及監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入如本合同履行過(guò)程中涉及到政府及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查、監(jiān)管等，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照政府及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中的承諾范圍為限。若第三方未在合同中承諾責(zé)任范圍，甲乙方可與第三方協(xié)商確定。3.2第三方賠償限額如第三方因其原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，不得超過(guò)其向甲乙方收取的費(fèi)用總額。3.3第三方責(zé)任免除第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙方的義務(wù)4.1甲乙方的告知義務(wù)甲乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)向第三方明確告知合同內(nèi)容、甲乙方的權(quán)益和義務(wù)等信息。4.2甲乙方的協(xié)助義務(wù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的文件、資料和便利條件。4.3甲乙方的監(jiān)督義務(wù)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)或商品。5.爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以適用本合同爭(zhēng)議解決條款。5.2第三方作為被告如第三方作為被告參與爭(zhēng)議解決，甲乙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和協(xié)助。6.合同的修訂6.1第三方介入條款的修訂本合同第三方介入相關(guān)條款的修訂，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。6.2修訂程序合同修訂應(yīng)遵循甲乙方的簽署、審批程序，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.附件7.1第三方名單本合同附件為第三方名單，列明與本合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方個(gè)體或組織。8.簽署頁(yè)8.1甲方簽署【甲方名稱(chēng)】代表（簽字）：____________日期：____年__月__日8.2乙方簽署【乙方名稱(chēng)】代表（簽字）：____________日期：____年__月__日8.3第三方簽署【第三方名稱(chēng)】代表（簽字）：____________日期：____年__月__日9.日期本合同第三方介入修正條款簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。10.附加條款如雙方在合同履行過(guò)程中認(rèn)為有必要，可以在本條款下補(bǔ)充附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。11.修訂歷史本合同第三方介入修正條款自【首次簽訂日期】起，經(jīng)過(guò)【修訂次數(shù)】次修訂，最新修訂日期為【最新修訂日期】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)規(guī)定了租賃場(chǎng)地的具體條款，包括場(chǎng)地地址、面積、使用范圍、租賃期限、租金支付方式等。附件二：技術(shù)支持服務(wù)詳情列出了甲方應(yīng)提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)咨詢(xún)、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。附件三：第三方名單列明與本合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方個(gè)體或組織，包括中介方、專(zhuān)業(yè)服務(wù)方、政府及監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額，以及第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任免除情況。附件五：保險(xiǎn)單副本乙方辦理的場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)了場(chǎng)地保險(xiǎn)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或場(chǎng)地不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或技術(shù)支持費(fèi)用。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，或使用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，或服務(wù)或商品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)第三方與甲乙方的合同約定確定賠償金額。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付乙方遲延交付的違約金，并賠償乙方因遲延導(dǎo)致的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付遲延支付的違約金，并賠償甲方因遲延收款導(dǎo)致的損失。3.若第三方未按約定提供服務(wù)或商品，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)第三方與甲乙方的合同約定賠償損失。全文完。2024年度孵化器場(chǎng)地租賃及技術(shù)支持合同2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍1.4租賃期限1.5租金及支付方式第二條技術(shù)支持2.1技術(shù)支持內(nèi)容2.2技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)2.3技術(shù)支持時(shí)間2.4技術(shù)支持費(fèi)用第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七條合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九條保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單第十二條其他約定第十三條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)13.1適用法律法規(guī)13.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：位于市區(qū)街道號(hào)的孵化器場(chǎng)地，具體位置以附件中的租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地面積：總面積為平方米，具體劃分以附件中的租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。1.4租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5租金及支付方式：租金為每月元，按季度支付，每季度支付一次。承租方應(yīng)在每季度的前X天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的X%作為滯納金。第二條技術(shù)支持（1）提供場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、照明等；（2）提供必要的技術(shù)咨詢(xún)和指導(dǎo)；（3）協(xié)助承租方解決場(chǎng)地內(nèi)技術(shù)問(wèn)題；（4）提供技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。2.2技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)：由名具有豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員組成，具體人員名單以附件為準(zhǔn)。2.3技術(shù)支持時(shí)間：工作日的正常工作時(shí)間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解決。2.4技術(shù)支持費(fèi)用：技術(shù)支持費(fèi)用包含在租金內(nèi)，不另外收取。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施；（2）保證場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生；（3）在合同有效期內(nèi)，不得隨意提高租金；（4）協(xié)助承租方解決場(chǎng)地內(nèi)的技術(shù)問(wèn)題；（5）提供技術(shù)支持服務(wù)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場(chǎng)地；（2）按時(shí)支付租金；（3）妥善保管和使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施；（4）不得擅自改變場(chǎng)地用途；（5）遵守孵化器的各項(xiàng)規(guī)章制度。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（3）出租方嚴(yán)重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：（1）未能按照約定提供場(chǎng)地和設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金；（2）未能保證場(chǎng)地安全和衛(wèi)生的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金；（3）擅自提高租金的，承租方有權(quán)要求出租方返還多收的租金，并支付違約金。5.2承租方違約責(zé)任：（1）未能按照約定用途使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金；（2）未能按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的X%作為滯納金；（3）擅自改變場(chǎng)地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄密責(zé)任：如一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實(shí)際損失的X倍。第九條保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：如一方擬轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件一。11.2技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單：詳見(jiàn)附件二。第十二條其他約定雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同中。第十三條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：雙方應(yīng)遵守相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，確保合同的履行符合行業(yè)要求。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在市區(qū)街道號(hào)孵化器場(chǎng)地簽署。14.3簽署人：甲方（出租方）：孵化器管理有限公司乙方（承租方）：科技有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的授權(quán)履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙方主張其合法權(quán)益。2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。第三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方介入的程序4.1邀請(qǐng)第三方：甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、方式等。4.3第三方入場(chǎng)：第三方應(yīng)在甲乙方的協(xié)助下入場(chǎng)，并按照合同約定或甲乙方的授權(quán)進(jìn)行工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，確定其責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的告知：第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，并在提供服務(wù)或產(chǎn)品前向甲乙方告知。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品發(fā)生變更，其責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方之間的事務(wù)負(fù)責(zé)。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲乙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。第七條第三方違約處理