漳州市前期物業服務合同范本甲方（業主代表/開發商）：________________單位名稱：___________________________地址：_______________________________聯系電話：___________________________統一社會信用代碼/企業注冊號：_____________乙方（物業管理公司）：________________單位名稱：___________________________地址：_______________________________聯系電話：___________________________統一社會信用代碼/企業注冊號：_____________鑒于甲方開發建設的位于漳州市__________的住宅小區，需委托乙方提供前期物業管理服務。根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、建設部《物業管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就前期物業服務事宜經友好協商，達成如下合同條款：一、物業基本情況1.1物業名稱：____________1.2物業位置：____________1.3物業類型：住宅/商用/辦公等1.4物業范圍：包括房屋建筑本體及其配套設施、設備和相關場地。二、服務內容與質量標準2.1乙方負責物業共用部位的維修、養護和管理；2.2乙方負責物業共用設施設備的運行、維修和管理；2.3乙方負責物業公共區域清潔衛生、綠化管理；2.4乙方負責物業安全防范、消防管理和車輛停放管理；2.5乙方按照國家及地方相關規定提供物業服務，確保服務質量滿足約定標準。三、服務期限3.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務費用4.1物業服務費按建筑面積計算，單價為人民幣____元/平方米/月；4.2物業服務費由甲方負責繳納，或由甲方代收代繳。五、雙方權利與義務5.1甲方有權監督乙方提供的服務質量，要求乙方改進服務；5.2乙方應按照合同約定提供服務，并接受甲方的監督；5.3甲方應按時支付物業服務費，保障乙方正常提供服務。六、違約責任6.1如一方未履行或違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。七、爭議解決7.1因執行本合同發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。八、其他事項8.1本合同的修改和補充須以書面形式進行，由雙方簽字蓋章后方有效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行商定。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：____年____月____日漳州市前期物業服務合同范本（二）甲方（業主）：________________單位名稱/個人姓名：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（物業服務企業）：______________單位名稱：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方為漳州市____[小區/大廈]的物業業主，需要物業管理服務；乙方是一家專業從事物業管理服務的企業，愿意為甲方提供前期物業服務。根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、建設部《物業管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，簽訂本前期物業服務合同。一、物業基本情況1.項目名稱：漳州市____[小區/大廈]。2.地理位置：位于漳州市____區____路____號。3.物業類型：住宅/商用/辦公等。4.服務范圍：包括但不限于公共區域的清潔、安全、綠化養護、設施設備維護等。二、服務內容與標準1.乙方應提供的服務內容具體包括但不限于：-日常清潔與保潔服務；-安全管理與秩序維護；-綠化養護與管理；-公共設施設備的維護與保養；-客戶服務與投訴處理；-緊急事件的應急處理。2.服務標準：乙方應按照國家及地方政府相關規定和行業標準提供服務，確保服務質量滿足業主合理需求。三、服務期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務費用1.收費標準：乙方應根據政府規定和物業管理行業的標準收費。2.收費方式：甲方應于每月__日前向乙方支付當月的物業服務費。五、雙方權利與義務1.甲方有權監督乙方提供的服務質量，并按約定支付物業服務費。2.乙方有義務按約定提供物業服務，保障物業共用部分的正常運作和維護。六、違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決因履行本合同所產生的爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可向漳州市有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡