物業雇用保安合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業雇用保安合同

甲方（以下簡稱“雇用方”）：

乙方（以下簡稱“保安方”）：

鑒于：

1.雇用方是擁有合法物業的單位/個人，有權對其物業進行管理和雇用保安服務；

2.保安方是專業的保安服務提供商，具備為物業提供保安服務的能力和資質；

3.雇用方愿意雇用保安方為其物業提供保安服務，保安方愿意接受雇用方的委托提供保安服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就雇用方物業雇用保安方提供保安服務事宜，達成如下合同條款：

一、保安服務內容

1.保安方負責對雇用方物業進行日常安全保衛工作，包括但不限于：

（1）人員出入管理；

（2）財產安全保護；

（3）防火、防盜、防破壞等安全防范工作；

（4）其他與保安服務相關的事宜。

2.保安方應按照國家和地方的相關法律法規，以及行業規范，為雇用方提供專業的保安服務。

二、保安服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、保安服務費用

1.雇用方應按照本合同約定的收費標準支付保安服務費。

2.保安服務費支付方式為每____個月支付一次，具體支付時間為每月的____日前。

3.保安服務費標準為人民幣____元/人/月。

四、雙方權利與義務

1.雇用方：

（1）按時足額支付保安服務費；

（2）提供必要的保安工作條件；

（3）對保安方工作人員進行基本培訓；

（4）協助保安方處理各類安全事故；

（5）不得干預保安方正常工作。

2.保安方：

（1）按照本合同約定提供專業的保安服務；

（2）對保安人員進行職業道德教育和技能培訓；

（3）確保保安人員遵守法律法規和職業道德；

（4）對保安工作中出現的問題及時進行整改；

（5）配合雇用方處理各類安全事故。

五、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.任何一方因不可抗力原因無法履行本合同的，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件，根據實際情況部分或全部免除違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

附件1：《保安人員名單》

附件2：《保安服務費收費標準》

附件3：《保安工作規范》

附件4：《應急預案》

甲方（雇用方）：________________

乙方（保安方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“物業方”）：

乙方（以下簡稱“保安方”）：

丙方（以下簡稱“第三方監管方”）：

鑒于：

1.物業方是擁有合法物業的單位/個人，有權對其物業進行管理和雇用保安服務；

2.保安方是專業的保安服務提供商，具備為物業提供保安服務的能力和資質；

3.第三方監管方是獨立于物業方和保安方的監管機構，負責監督保安服務的質量和執行情況；

4.物業方為保障自身權益，確保保安服務質量和效率，要求引入第三方監管方進行監管。

雙方及第三方監管方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，就物業方雇用保安方提供保安服務，并引入第三方監管方進行監管事宜，達成如下合同條款：

一、第三方監管方的職責與權利

1.監管方負責對保安方的服務進行全程監督，確保保安服務符合合同規定和行業標準。

2.監管方有權對保安方的服務進行定期評估，并向物業方提供評估報告。

3.監管方有權要求保安方對服務中存在的問題進行整改，并有權對保安方的違約行為提出處理建議。

4.監管方應保持獨立性，公正無私地執行監管職責，維護物業方的合法權益。

二、物業方的權益保障

1.物業方有權要求保安方按照合同約定提供高質量的保安服務，確保物業安全。

2.物業方有權定期接收監管方提供的保安服務評估報告，并對保安方服務進行評價。

3.物業方有權根據保安方的服務質量和監管方的評估報告，要求保安方調整服務內容或改進服務方式。

4.物業方在保安方違約時，有權依據合同條款要求保安方承擔違約責任，并有權要求監管方介入處理。

三、保安服務的具體條款

1.保安方應按照國家和地方相關法律法規，以及行業規范，為物業方提供專業的保安服務。

2.保安方應確保保安人員遵守職業道德，不得干預物業方的正常運營和管理。

3.保安方應配合監管方的監督工作，對監管方指出的問題及時整改。

四、保安方違約及限制條款

1.保安方若未能按照合同約定提供服務，或服務存在嚴重質量問題，物業方有權解除合同，并要求保安方支付違約金。

2.保安方在合同期內，未經物業方同意，不得擅自變更服務內容或降低服務質量。

3.保安方應保證其保安人員的資質和背景符合要求，若因保安人員原因造成物業方損失，保安方應承擔相應責任。

五、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方監管方，旨在確保保安服務的質量和效率，提升物業方的管理水平和物業價值。

2.第三方監管方的獨立性保障了監管的公正性，有助于減少物業方與保安方之間的糾紛。

3.通過第三方監管，物業方能夠更加專注于自身核心業務，同時實現對保安服務的有效控制。

六、合同總結

本合同明確規定了物業方、保安方及第三方監管方的責權利，旨在通過第三方監管保障物業方的權益，提升保安服務品質。甲方的權益為主導，確保了物業方的利益最大化，同時通過增加乙方的違約及限制條款，有效約束了保安方的行為，為物業方創造了安全、穩定的管理環境。

甲方（物業方）：________________

乙方（保安方）：________________

丙方（第三方監管方）：________________

簽訂日期：________________

有效期至：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“服務需求方”）：

乙方（以下簡稱“專業服務提供方”）：

丙方（以下簡稱“第三方協調監督方”）：

鑒于：

1.服務需求方需要專業服務提供方為其提供特定服務；

2.專業服務提供方具備提供所述服務的能力和資質，愿意為服務需求方提供服務；

3.第三方協調監督方作為獨立機構，負責協調服務需求方與專業服務提供方之間的關系，監督服務的質量和執行情況；

4.為保障專業服務提供方的權益，確保服務的質量和效率，特引入第三方協調監督方。

三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，就服務需求方雇用專業服務提供方提供服務，并引入第三方協調監督方進行協調監督事宜，達成如下合同條款：

一、第三方協調監督方的職責與權利

1.協調監督方負責監督服務需求方與專業服務提供方的合同執行情況，確保雙方權益得到保障。

2.協調監督方有權對服務提供方的服務質量進行評估，并向雙方提供評估報告。

3.協調監督方有權在服務提供方利益受損時，提出調解建議，協助解決糾紛。

4.協調監督方應保持獨立性，公正無私地執行協調監督職責，維護專業服務提供方的合法權益。

二、專業服務提供方的權益保障

1.專業服務提供方有權按照合同約定收取服務費用，并享受服務需求方提供的必要工作條件。

2.專業服務提供方有權在服務過程中，要求服務需求方提供必要的信息和資源支持。

3.專業服務提供方有權依據協調監督方的評估報告，要求服務需求方改進合作條件或調整服務要求。

4.在服務需求方違約時，專業服務提供方有權要求其承擔違約責任，并有權要求協調監督方介入處理。

三、服務需求方的違約及限制條款

1.服務需求方若未能按照合同約定支付服務費用或提供必要的工作條件，專業服務提供方有權暫停或終止服務，并要求支付違約金。

2.服務需求方不得干預專業服務提供方的正常服務流程，不得無故延遲或拒絕支付服務費用。

3.服務需求方應配合協調監督方的監督工作，對協調監督方指出的問題及時整改。

四、專業服務提供方的權利條款

1.專業服務提供方有權在合同約定的范圍內自主決定服務的方式和方法。

2.專業服務提供方有權對服務過程中產生的知識產權進行保護。

3.專業服務提供方有權在服務需求方違反合同規定時，采取必要的措施保護自身利益。

五、乙方為主導的目的和意義

本合同以專業服務提供方的權益為主導，旨在確保其服務的質量和效率，保護其合法權益。通過增加服務需求方的違約及限制條款，有效約束了服務需求方的行為，為專業服務提供方創造了穩定、可靠的服務環境。乙方為主導的合同架構，有助于激發專業服務提供方的積極性，提高服務質量，促進雙方的長期合作。

六、合同總結

本合同明確了服務需求方、專業服務提供方及第三方協調監督方的責權利，以專業服務提供方的權益為中心，構建了一個公平、合理的合作機制。第三方