物業入戶維修合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

乙方（業主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

鑒于甲方作為物業公司，負責管理、維護乙方的物業，為確保乙方物業的正常使用，甲乙雙方經協商一致，就物業入戶維修事宜達成如下合同條款：

第一條維修項目及內容

1.1本合同約定的維修項目為：[填寫具體的維修項目，如：水電設施、管道疏通、門窗維修等]。

1.2甲方應按照乙方的要求，及時對乙方物業進行入戶維修，確保乙方物業的正常使用。

第二條維修質量及標準

2.1甲方應按照國家和行業的相關標準、規范進行維修，保證維修質量。

2.2甲方應在維修過程中，確保乙方物業的安全、完好，避免給乙方造成損失。

第三條維修時間及工期

3.1甲方應在乙方提出維修申請后，盡快安排維修人員入戶進行維修。

3.2維修工期按照甲乙雙方協商確定的時間為準，甲方應確保在約定的工期內完成維修工作。

第四條維修費用及支付方式

4.1甲方應根據維修項目、維修材料及維修人工等費用，向乙方報價。

4.2乙方應在甲方完成維修后，按照雙方約定的金額支付維修費用。

4.3支付方式為：[填寫支付方式，如：現金、轉賬等]。

第五條保修及售后服務

5.1甲方對維修項目提供的保修期限為：[填寫保修期限，如：三個月、六個月等]。

5.2在保修期內，如維修項目出現質量問題，甲方應負責免費進行維修或更換。

第六條違約責任

6.1甲方未按照約定時間完成維修的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的[填寫百分比，如：5%]。

6.2乙方未按照約定時間支付維修費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為維修費用的[填寫百分比，如：5%]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：維修項目清單、材料報價單等]。

8.2附件與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期，如：一年]。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

乙方（業主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

丙方（維修服務提供商）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

鑒于甲方作為物業公司，負責管理、維護乙方的物業，為實現甲方對乙方物業的高效維修服務，保障乙方的合法權益，甲乙雙方經協商一致，并引入丙方作為專業的維修服務提供商，就物業入戶維修事宜達成如下合同條款：

第一條維修項目及內容

1.1本合同約定的維修項目為：[填寫具體的維修項目，如：水電設施、管道疏通、門窗維修等]。

1.2甲方應按照乙方的要求，及時對乙方物業進行入戶維修，確保乙方物業的正常使用。

1.3丙方作為維修服務提供商，應按照甲方和乙方的要求，提供專業的維修服務人員、材料和技術支持。

第二條維修質量及標準

2.1丙方應按照國家和行業的相關標準、規范進行維修，保證維修質量。

2.2丙方應在維修過程中，確保乙方物業的安全、完好，避免給乙方造成損失。

第三條維修時間及工期

3.1丙方應在甲方和乙方提出維修申請后，盡快安排維修人員入戶進行維修。

3.2維修工期按照甲乙雙方協商確定的時間為準，丙方應確保在約定的工期內完成維修工作。

第四條維修費用及支付方式

4.1丙方應根據維修項目、維修材料及維修人工等費用，向甲方報價。

4.2甲方應在丙方完成維修后，按照雙方約定的金額支付維修費用。

4.3支付方式為：[填寫支付方式，如：現金、轉賬等]。

第五條保修及售后服務

5.1丙方對維修項目提供的保修期限為：[填寫保修期限，如：三個月、六個月等]。

5.2在保修期內，如維修項目出現質量問題，丙方應負責免費進行維修或更換。

第六條違約責任

6.1丙方未按照約定時間完成維修的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的[填寫百分比，如：5%]。

6.2乙方未按照約定時間支付維修費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為維修費用的[填寫百分比，如：5%]。

第七條甲方權利條款

7.1甲方對丙方的維修服務有權進行監督和檢查，確保丙方按照約定的標準和要求進行維修。

7.2甲方對丙方的維修過程有權進行指導和調整，以確保維修效果滿足乙方的需求。

7.3甲方對丙方的維修質量有權進行評估和驗收，如發現丙方未按照約定標準進行維修，甲方有權要求丙方進行返修或更換。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按照約定時間支付維修費用，甲方有權暫停維修服務，直至乙方支付完畢。

8.2乙方如未按照約定要求使用維修后的物業設施，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入作為第三方主體，旨在提供專業的維修服務，提高維修效率，確保維修質量。

9.2丙方的介入有利于甲方和乙方之間的溝通與協作，減少雙方之間的矛盾和糾紛。

9.3丙方的介入有助于甲方更好地履行物業管理的職責，提升甲方在乙方心中的形象和信任度。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為物業公司，承擔著物業維修的首要責任，通過引入丙方作為第三方主體，甲方可以更好地控制維修質量和進度。

10.2甲方為主導的目的在于確保乙方的物業得到及時、高效的維修服務，提升乙方的居住體驗。

10.3甲方為主導的意義在于通過與丙方的合作，甲方可以更好地管理物業維修服務，提高物業管理的整體水平。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體+甲方權益主導的介入，不僅為乙方提供了專業的維修服務，而且通過明確甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，進一步保護了甲方的權益。同時，這種模式也有利于提高維修效率，確保維修質量，提升甲方在乙方心中的形象和信任度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

乙方（業主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

丙方（維修服務提供商）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系人：[填寫聯系人姓名]

聯系電話：[填寫聯系電話]

鑒于甲方作為物業公司，負責管理、維護乙方的物業，為實現乙方對甲方物業的高效維修服務，保障乙方的合法權益，乙甲雙方經協商一致，并引入丙方作為專業的維修服務提供商，就物業入戶維修事宜達成如下合同條款：

第一條維修項目及內容

1.1本合同約定的維修項目為：[填寫具體的維修項目，如：水電設施、管道疏通、門窗維修等]。

1.2乙方有權要求甲方及時對乙方物業進行入戶維修，確保乙方物業的正常使用。

1.3丙方作為維修服務提供商，應按照乙方和甲方的要求，提供專業的維修服務人員、材料和技術支持。

第二條維修質量及標準

2.1丙方應按照國家和行業的相關標準、規范進行維修，保證維修質量。

2.2丙方應在維修過程中，確保乙方物業的安全、完好，避免給乙方造成損失。

第三條維修時間及工期

3.1丙方應在乙方和甲方提出維修申請后，盡快安排維修人員入戶進行維修。

3.2維修工期按照乙甲雙方協商確定的時間為準，丙方應確保在約定的工期內完成維修工作。

第四條維修費用及支付方式

4.1丙方應根據維修項目、維修材料及維修人工等費用，向乙方報價。

4.2乙方應在丙方完成維修后，按照雙方約定的金額支付維修費用。

4.3支付方式為：[填寫支付方式，如：現金、轉賬等]。

第五條保修及售后服務

5.1丙方對維修項目提供的保修期限為：[填寫保修期限，如：三個月、六個月等]。

5.2在保修期內，如維修項目出現質量問題，丙方應負責免費進行維修或更換。

第六條乙方權利條款

6.1乙方有權對丙方的維修服務進行監督和檢查，確保丙方按照約定的標準和要求進行維修。

6.2乙方有權對丙方的維修過程進行指導和調整，以確保維修效果滿足乙方的需求。

6.3乙方有權對丙方的維修質量進行評估和驗收，如發現丙方未按照約定標準進行維修，乙方有權要求丙方進行返修或更換。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按照約定時間完成維修，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的[填寫百分比，如：5%]。

7.2甲方如未按照約定要求使用維修后的物業設施，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的違約責任。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入作為第三方主體，旨在提供專業的維修服務，提高維修效率，確保維修質量。

8.2丙方的介入有利于乙方和甲方之間的溝通與協作，減少雙方之間的矛盾和糾紛。

8.3丙方的介入有助于乙方更好地履行物業管理的職責，提升乙方在甲方心中的形象和信任度。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為業主，承擔著物業維修的首要責任，通過引入丙方作為第三方主體，乙方可以更好地控制維修質量和進度。

9.2乙方為主導的目的在于確保甲方提供的物業得到及時、高效的維修服務，提升乙方的居住體驗。

9.3乙方為主導的意義在于通過與丙方的合作，乙方可以更好地管理物業維修服務，提高物業管理的整體水平。

甲方（蓋章）：_______________

乙