第6頁共6頁2024年賓館房屋租賃合同樣本經過甲、乙雙方公平公正的協商，為清晰界定雙方的權利與義務，就房屋租賃事宜達成如下共識：一、甲方同意將____樓房出租給乙方，用于經營賓館，樓房面積為____平方米。提示：明確租賃期限與優先續租權考慮到雙方均期望保持租賃關系的穩定性，本合同將設定一個租賃期限。在無特殊情況下，合同期限內，甲方不得收回房屋，乙方亦不得放棄該房屋轉租其他住所。然而，法律規定的最長租期不得超過____年，超出部分將被視為無效。二、租賃期限規定如下：1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.合同期滿后，若乙方希望繼續租賃，享有優先續租權，需在租賃期滿前五個月書面通知甲方。3.乙方如需續租，須在租賃期滿前遵守上述規定，經甲方同意后可繼續租賃。提示：明確租金及支付方式租金及支付方式需在合同中明確規定，以避免可能產生的糾紛。建議使用銀行轉賬作為租金及押金的支付方式，以確保交易記錄的安全性。如采用現金支付，應妥善保管收款憑證。三、租金及付款方式：1.房屋月租金為____元。2.付款方式為每六個月支付一次租金。3.租金遞增安排如下：（1）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬元。（2）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬元。（3）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬元。四、租賃期間的權利與義務：1.乙方自租賃日起擁有房屋的經營、管理及使用權，任何第三方不得干涉。2.乙方承租后的所有費用由乙方自行承擔。3.房屋租賃前的債務及糾紛由甲方負責，與乙方無關。4.乙方需在租賃期內合法經營，遵守法律法規，不得從事非法活動，否則后果自負。5.租賃期間，乙方有權轉租給他人，但需事先書面通知甲方，不得擅自轉租。提示：明確違約責任為確保合同的履行，雙方應明確違約責任。如一方違反合同，另一方有權采取相應措施，包括但不限于終止合同、索賠損失等。五、甲方責任：甲方需在乙方承租后，無條件提供房產相關證明。六、違約責任：1.乙方逾期支付租金，逾期____日后，每日需支付1%的滯納金，甲方有權終止合同。2.未經甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付總租金1%的違約金，如違約金不足以彌補損失，乙方應承擔賠償責任。3.在租賃期內，甲方未經乙方同意擅自停租，需賠償乙方實際損失及租金全額。4.因不可抗力導致的損失，雙方均不承擔責任。如遇政府拆遷，甲方應將全部補償金支付給乙方。七、爭議解決：合同履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商未果時，任何一方可向____人民法院提起訴訟。八、其他條款：1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充條款，補充條款與主合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。出租方（甲方）：經辦人：聯系地址：電話：簽約日期：簽約地點：承租方（乙方）：經辦人：聯系地址：電話：簽約日期：簽約地點：2024年賓館房屋租賃合同樣本（二）甲方(出租方)與乙方(承租方)在平等自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成共識，具體協議如下：一、甲方同意將位于經四緯五的五層樓房出租給乙方，用于商業運營，樓房面積不詳。二、租賃期限規定如下：1.租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年。2.合同期滿后，乙方在同等條件下享有優先續租權。3.若乙方決定續租，需在租賃期滿前五個月以書面形式通知甲方。三、租金、押金及付款方式：1.房屋租金的詳細金額未在文本中給出。2.付款方式為每季度支付一次，即每三個月支付一次租金。3.乙方需向甲方支付人民幣￥元（大寫：伍拾萬元整）作為保證金，租賃期滿或合同解除時，甲方應退還該保證金。3.房租每隔三年遞增三萬元，具體如下：(1)____年____月____日至____年____月____日，每年租金(2)____年____月____日至____年____月____日，每年租金萬元;(3)____年____月____日至____年____月____日，每年租金萬元。四、租賃期間的權利和義務：1.乙方自租賃日起擁有房屋的經營、管理及支配權，任何第三方不得干涉。2.乙方經營產生的所有費用由乙方自行承擔。3.房屋租賃前的債務和糾紛由甲方負責，與乙方無關。4.乙方需在租賃期內合法經營，遵守法律法規，接受相關部門的行政管理，否則后果自負。5.租賃期間，乙方如需轉租，需事先書面通知甲方，不得擅自轉租，否則視為違約。五、甲方責任：甲方應無條件提供房產相關證明給乙方。六、違約責任：1.乙方逾期支付租金，逾期____日后，每日按租金的____%支付滯納金，甲方有權終止合同并收回房屋。2.未經甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付總租金____%的違約金，如違約金不足以彌補損失，乙方應承擔賠償責任。3.租賃期內，甲方未經乙方同意擅自停租，需賠償乙方實際損失和全額租金。4.因不可抗力的自然災害導致的損失，雙方均不承擔責任。如遇政府拆遷，甲方應將國家補償的全部金額補償給乙方。七、爭議解決：雙方如在合同履行中產生爭議，應首先協商解決，協商無果時，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其它條款：1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充條款，補充條款與主合同具有同等法律