租用學校場地開展研學合同合同合同編號：__________甲方（出租方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（承租方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯系方式：一、合同主體1.1甲方（出租方）甲方擁有位于[場地具體位置]的學校場地的出租權，愿意將該場地出租給乙方用于開展研學活動。1.2乙方（承租方）乙方為[乙方單位名稱]，具有開展研學活動的資質和能力，希望租用甲方的場地進行研學活動。二、場地基本信息2.1場地位置甲方出租給乙方的場地位于[詳細地址]，該場地地理位置優越，交通便利，周邊環境良好。2.2場地面積該場地的總面積為[具體面積]平方米，包括室內場地[室內面積]平方米和室外場地[室外面積]平方米。2.3場地設施場地內配備了完善的設施，包括但不限于教室[教室數量及規格]、實驗室[實驗室設備及功能]、操場[操場面積及設施]、食堂[食堂容納人數及餐飲設施]等，能夠滿足乙方開展研學活動的各種需求。三、租賃用途3.1研學活動內容乙方租用該場地用于開展各類研學活動，包括但不限于文化考察、科學實驗、戶外拓展等。乙方應保證活動內容符合法律法規和道德規范，不得從事任何違法違規或有害社會公共利益的活動。3.2活動時間安排乙方的研學活動時間為[活動開始時間]至[活動結束時間]，具體活動時間安排如下：周一至周五：上午[開始時間]至下午[結束時間]周六至周日：上午[開始時間]至下午[結束時間]乙方應嚴格按照上述時間安排進行活動，如需調整活動時間，應提前[提前通知的時間]書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行調整。四、租賃期限4.1起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算，至[結束日期]止。4.2結束日期租賃期限屆滿后，乙方應按時將場地歸還甲方。如乙方需要續租，應在租賃期限屆滿前[續租申請的提前時間]書面通知甲方，并經甲方同意后簽訂續租合同。4.3續租條款如乙方提出續租申請，甲方應在收到申請后的[甲方答復的時間]內給予答復。如甲方同意續租，雙方應按照本合同的約定簽訂續租合同，續租合同的租金及其他條款應根據當時的市場情況進行協商確定。如甲方不同意續租，乙方應在租賃期限屆滿后按時將場地歸還甲方。五、租金及支付方式5.1租金標準該場地的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫[大寫金額]元整）。租金包含場地使用費、水電費、物業管理費等相關費用。5.2支付時間乙方應在每月的[支付日期]前支付當月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。5.3支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬：甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]（2）轉賬：甲方賬號：[賬號]（3）轉賬：甲方賬號：[賬號]乙方應在支付租金時注明款項用途為“場地租金”，并將支付憑證發送給甲方。六、押金6.1押金金額乙方應在本合同簽訂后[押金支付時間]內向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫[大寫金額]元整）。6.2押金退還條件租賃期限屆滿后，如乙方按時將場地歸還甲方，且場地及設施無損壞、無欠費等情況，甲方應在[押金退還時間]內將押金全額退還乙方。如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應的金額以彌補甲方的損失，剩余部分應在租賃期限屆滿后退還乙方。七、雙方權利與義務7.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應保證所出租的場地及設施符合國家相關標準和安全要求，并在租賃期限內保持場地及設施的正常使用狀態。如場地及設施出現故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換。（3）甲方應協助乙方辦理開展研學活動所需的相關手續，如場地使用審批、活動備案等。（4）甲方有權對乙方的活動進行監督，如發覺乙方從事違法違規或有害社會公共利益的活動，甲方有權要求乙方立即停止活動，并解除本合同，由此造成的損失由乙方承擔。7.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用場地及設施開展研學活動。（2）乙方應按照本合同的約定按時支付租金和押金。如乙方逾期支付租金或押金，應按照本合同的約定承擔違約責任。（3）乙方應愛護場地及設施，不得損壞或擅自改變場地及設施的結構和用途。如因乙方原因造成場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（4）乙方應遵守國家相關法律法規和學校的規章制度，不得從事任何違法違規或有害社會公共利益的活動。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（5）乙方應負責活動期間的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應急預案，保證活動參與者的人身安全和財產安全。如因乙方原因導致安全的發生，乙方應承擔全部責任。八、場地使用規定8.1使用時間限制乙方應在本合同約定的時間內使用場地，不得擅自延長或縮短使用時間。如因特殊情況需要延長使用時間，應提前[提前申請的時間]書面通知甲方，并經甲方同意后方可延長。如乙方未經甲方同意擅自延長使用時間，甲方有權按照每小時[超時費用標準]向乙方收取超時費用。8.2場地維護責任乙方在使用場地期間，應負責場地的日常維護工作，保持場地的清潔衛生和環境整潔。如場地出現污漬、垃圾等情況，乙方應及時進行清理。如因乙方原因導致場地損壞或污染，乙方應負責修復或清理，并承擔相應的費用。8.3安全管理要求（1）乙方應在場地內設置明顯的安全警示標志，提醒活動參與者注意安全。（2）乙方應對活動參與者進行安全教育，提高其安全意識和自我保護能力。（3）乙方應配備必要的安全設施和設備，如滅火器、急救箱等，保證活動期間的安全。（4）如發生安全，乙方應立即采取應急措施，組織救援工作，并及時通知甲方。同時乙方應按照國家相關法律法規和學校的規章制度，及時向有關部門報告情況，并配合有關部門進行調查處理。九、違約責任9.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定提供場地或場地設施，導致乙方無法正常開展研學活動，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并按照本合同約定的租金標準的[違約金比例]向乙方支付違約金。9.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期支付租金或押金超過[逾期期限]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即歸還場地，同時乙方應按照本合同約定的租金標準的[違約金比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同的約定，擅自改變場地及設施的結構和用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照本合同約定的租金標準的[違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方無法恢復原狀，應按照場地及設施的實際價值進行賠償。（3）如乙方違反本合同的約定，從事違法違規或有害社會公共利益的活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即歸還場地，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。（4）如乙方未按照本合同的約定使用場地，擅自延長或縮短使用時間，甲方有權按照每小時[超時費用標準]向乙方收取超時費用。如乙方未經甲方同意擅自將場地轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即歸還場地，同時乙方應按照本合同約定的租金標準的[違約金比例]向甲方支付違約金。十、合同變更與解除10.1變更條件本合同的任何變更或補充均須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如一方提出變更或補充本合同的請求，應提前[提前通知的時間]書面通知對方，并說明變更或補充的內容和理由。對方應在收到通知后的[對方答復的時間]內給予答復，如對方同意變更或補充，雙方應按照約定簽訂書面協議。10.2解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金超過[逾期期限]天，甲方有權解除本合同。（4）如乙方違反本合同的約定，擅自改變場地及設施的結構和用途，甲方有權解除本合同。（5）如乙方違反本合同的約定，從事違法違規或有害社會公共利益的活動，甲方有權解除本合同。（6）如乙方未按照本合同的約定使用場地，擅自延長或縮短使用時間，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同。十一、爭議解決11.1協商解決本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則雙方應將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力12.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。12.2不可抗力影響如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。但雙方應在不可抗力發生后[通知時間]內及時通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力的影響持續超過[持續時間]天，雙方應協商解決本合同的履行問題。十三、通知與送達13.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的地址為準。如一方變更地址，應提前[變更通知時間]書面通知對方。13.2送達地址甲方的送達地址為：[甲方地址]乙方的送達地址為：[乙方地址]十四、其他條款14.1保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或