第6頁共6頁2024年北京租房合同參考樣本出租方(甲方)：_____，身份證號碼承租方(乙方)：_____，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_____一、甲方將位于濰坊市區小區號樓單元室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣____元(押金元)，按結算。三、租賃期間，水費、電費、燃氣費、網費、小區供暖費、物業費、衛生費由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：_____(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____出租方(甲方)：_____，身份證號碼承租方(乙方)：_____，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_____一、甲方將位于濰坊市區小區號樓單元室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣____元(押金元)，按結算。三、租賃期間，水費、電費、燃氣費、網費、小區供暖費、物業費、衛生費由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：_____(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____出租方(甲方)：_____，身份證號碼承租方(乙方)：_____，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_____一、甲方將位于濰坊市區小區號樓單元室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣____元(押金元)，按結算。三、租賃期間，水費、電費、燃氣費、網費、小區供暖費、物業費、衛生費由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：_____(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____2024年北京租房合同參考樣本（二）合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，本合同可予以解除。（二）出現以下情況之一時，本合同終止，雙方均無需承擔違約責任：1.該房屋因城市規劃需要被納入拆遷范圍。2.因地震、火災等不可抗力導致房屋損毀或滅失的。（三）甲方出現以下情形之一時，乙方有權單方面解除合同：1.甲方逾期交付房屋達____日的。2.交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。3.甲方未履行約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。4.交付的房屋對乙方的安全或健康構成威脅的。5.其他：___________________________。（四）乙方出現以下情況之一時，甲方有權單方面解除合同并收回房屋：1.乙方逾期支付租金達____日的。2.乙方欠繳各項費用累計達____元的。3.未經許可改變房屋使用性質的。4.擅自改動房屋主體結構或損壞房屋的。5.未經甲方同意將房屋轉租給第三方的。6.利用房屋進行非法活動的。7.其他：___________________________。第十五條違約責任（一）甲方出現第十四條第三款規定的情況，應按月租金的____%向乙方支付違約金。（二）因甲方未履行維修義務給乙方造成人身、財產損失的，甲方需承擔賠償責任。（三）租賃期間，甲方需提前收回房屋的，需提前____日通知乙方，退還剩余租金并支付月租金____%的違約金。（四）乙方出現第十四條第四款規定的情況，應按月租金的____%向甲方支付違約金。（五）乙方未經許可對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。（六）租賃期間，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并支付月租金____%的違約金。（七）甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。（八）其他：____________________________。第十六條無權代理如由甲方代理人代為簽訂合同，代理人應在甲方出具的授權委托書或出租代理合同授權范圍內確定合同條款。超出代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認，對甲方不具法律效力。第十七條合同爭議解決方式合同中產生的爭議，雙方應先嘗試協商或申請調解解決；協商或調解不成的，可向____人民法院提起訴訟，或依據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十八條其他約定事項（一）_____________________________________________。（二）_____________________________________________。（三）_____________________________________________。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同（及附件）共____份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租賃管理行政機關存檔一份，______持有____份。合同生效后，任何對合同內容的變更或補充應采取書面形式