?合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于委托方擬進行土地登記，為確保登記過程的順利進行，提高登記效率，委托方特聘請受托方作為其土地登記代理機構，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條委托事項1.1委托方委托受托方代理辦理的土地登記事項如下：（1）土地使用權登記；（2）土地抵押登記；（3）土地變更登記；（4）其他與土地登記有關的事項。1.2受托方應嚴格按照委托方的要求和國家相關法律法規的規定，辦理土地登記事宜。第二條雙方權利義務2.1委托方的權利義務：（1）向受托方提供真實、完整、有效的土地權屬證明材料；（2）協助受托方進行實地查看，提供必要的技術支持；（3）按照約定時間支付代理費用；（4）遵守國家有關法律法規，不得要求受托方從事違法行為。2.2受托方的權利義務：（1）依法辦理土地登記事宜，保障委托方的合法權益；（2）保守委托方的商業秘密，不得泄露相關信息；（3）按照約定時間完成代理工作；（4）如遇不可抗力等特殊情況，及時通知委托方，并采取相應措施。第三條代理費用3.1雙方根據實際工作量協商確定代理費用，具體金額如下：（1）土地使用權登記：____元；（2）土地抵押登記：____元；（3）土地變更登記：____元；（4）其他與土地登記有關的事項：____元。3.2代理費用支付時間為：____。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應提前____天通知對方，并經雙方協商一致。4.3如一方違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.真實有效的權屬證明材料：確保提供的權屬證明材料真實、完整、有效，如有虛假，可能導致土地登記不成功，甚至產生法律責任。解決辦法：仔細核實權屬證明材料，如有疑問，可咨詢相關專業人士。2.代理費用：按照約定支付代理費用，如未按時支付，可能導致合同解除，影響土地登記進度。解決辦法：合理安排支付時間，確保代理費用按時支付。3.合同履行：嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，如有變更或解除合同的需求，應提前通知對方，并經雙方協商一致。解決辦法：保持良好溝通，如有變更或解除需求，及時與對方協商。4.保密信息：保守委托方的商業秘密，不得泄露相關信息。解決辦法：加強對保密信息的管理，簽訂保密協議，確保信息不被泄露。5.法律法規：遵守國家有關法律法規，不得要求受托方從事違法行為。解決辦法：了解相關法律法規，確保合同內容符合法律規定。6.不可抗力：如遇不可抗力等特殊情況，及時通知對方，并采取相應措施。解決辦法：制定應急預案，降低不可抗力因素的影響。法律名詞及名詞解釋：1.土地登記：指國家土地登記機構對土地權利人的土地權利及其變動情況進行記載、公示的行為。2.土地使用權登記：指國家土地登記機構對土地使用者的土地使用權及其變動情況進行記載、公示的行為。3.土地抵押登記：指國家土地登記機構對土地抵押權及其變動情況進行記載、公示的行為。4.土地變更登記：指土地權利人因土地權利發生變更而進行的登記。5.代理費用：指受托方為辦理土地登記事宜所收取的費用。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.保密信息：指合同履行過程中涉及到的雙方商業秘密，如經營信息、客戶信息等。8.違約責任：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的民事責任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.土地使用權登記代理2.土地抵押登記代理3.土地變更登記代理4.其他與土地登記相關的代理服務補充條款：1.雙方在合同履行過程中，如需增加其他服務內容，應簽訂補充協議，明確服務內容、費用等相關事項。2.如遇政策調整、法律法規變化等特殊情況，可能導致合同無法履行，雙方應及時溝通，協商解決。3.雙方應遵守國家有關保密規定，對合同履行過程中獲取的對方信息予以保密，未經對方同意，不得泄露給第三方。4.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，