景區建筑租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的景區建筑物租賃給乙方使用的事宜，經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃標的

甲方同意將其擁有的位于__________的景區建筑物（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體范圍、面積、設施等詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方逾期不遷離的，甲方有權依法采取措施要求乙方遷離，乙方應承擔因此產生的一切費用。

第四條維修責任

1.租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的租賃物損壞，甲方負責維修。

2.因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。

第五條保險

1.乙方應按甲方的要求辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。

2.保險費用由乙方承擔。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協商變更或解除合同。變更或解除合同應簽訂書面協議，并報相關部門備案。

第七條違約責任

1.雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方逾期支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的__________%。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：租賃物具體情況

（此處詳細描述租賃物的范圍、面積、設施等）

附件二：租賃物照片

（此處附上租賃物的照片）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的景區建筑物（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方監管方對乙方履行合同情況進行監督的事宜，經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃標的

甲方同意將其擁有的位于__________的景區建筑物（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體范圍、面積、設施等詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方監管方的責任

1.丙方作為第三方監管方，負責對乙方履行合同情況進行監督，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

2.丙方應定期向甲方報告乙方履行合同情況，如發現乙方有違約行為，應及時通知甲方，并協助甲方采取措施維護甲方權益。

第五條保險

1.乙方應按甲方的要求辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。

2.保險費用由乙方承擔。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協商變更或解除合同。變更或解除合同應簽訂書面協議，并報相關部門備案。

第七條乙方的違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的__________%。

2.乙方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。

3.乙方在租賃期限內不得將租賃物轉租給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

第八條甲方的權利條款

1.甲方有權在租賃期限內監督乙方的經營活動，確保乙方按照合同約定合法經營。

2.甲方有權在租賃期限內對租賃物進行維修、保養，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。

3.甲方在租賃期限內享有優先購買權，如乙方擬將租賃物轉讓給第三方，甲方有權按照同等條件優先購買。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：租賃物具體情況

（此處詳細描述租賃物的范圍、面積、設施等）

附件二：租賃物照片

（此處附上租賃物的照片）

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

1.引入第三方監管方丙方，有助于確保乙方按照合同約定合理使用租賃物，維護甲方權益。

2.丙方作為獨立第三方，可以客觀、公正地監督乙方的經營活動，防止乙方違規經營，確保景區秩序和品質。

3.增加乙方的違約及限制條款，對乙方形成一定的制約，降低甲方風險。

4.明確甲方的權利條款，強化甲方在租賃期限內的監督權和處置權，保障甲方權益。

5.通過詳細規定租金支付、維修責任、保險等條款，確保合同的履行和雙方權益的實現。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的景區建筑物（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于__________（以下簡稱“經營活動”），丙方同意作為第三方監管方對乙方的經營活動進行監督，確保乙方按照合同約定合法經營，維護景區秩序和品質。經甲乙丙三方協商，達成如下協議：

第一條租賃標的

甲方同意將其擁有的位于__________的景區建筑物（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體范圍、面積、設施等詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方監管方的責任

1.丙方作為第三方監管方，負責對乙方的經營活動進行監督，確保乙方按照合同約定合法經營。

2.丙方應定期向乙方報告甲方對租賃物的檢查情況，如發現甲方有違約行為，應及時通知乙方，并協助乙方采取措施維護乙方權益。

第五條保險

1.乙方應按甲方的要求辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。

2.保險費用由乙方承擔。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協商變更或解除合同。變更或解除合同應簽訂書面協議，并報相關部門備案。

第七條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照合同約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方在合理期限內履行合同。

2.甲方未經乙方同意，不得擅自進入租賃物進行維修、檢查等行為。

3.甲方在租賃期限內不得提前終止合同，除非甲方擁有法律規定的解除權。

第八條乙方的權利條款

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物進行經營活動。

2.乙方有權要求甲方提供租賃物的必要經營條件，包括但不限于設施、服務等。

3.乙方在租賃期限內享有優先購買權，如甲方擬將租賃物轉讓給第三方，乙方有權按照同等條件優先購買。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：租賃物具體情況

（此處詳細描述租賃物的范圍、面積、設施等）

附件二：租賃物照片

（此