夜市攤位租憑協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方夜市攤位事宜達成如下協議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[夜市名稱]內[具體區域]的第[x]號攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現場確認并在本協議附件的攤位位置圖中標識為準。2.攤位面積：該攤位面積為[x]平方米，乙方應在租賃期限內按照本協議約定的用途合理使用該攤位，不得擅自改變攤位面積或超出約定范圍使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季度/半年支付]。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等相關費用，甲方應在乙方交還攤位后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對夜市的經營秩序、環境衛生等進行統一管理和監督。在租賃期限內，如因城市規劃、政府政策調整等不可抗力因素需要提前收回攤位的，甲方應提前[x]天書面通知乙方，乙方應予以配合，甲方不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務應確保攤位符合安全使用標準，提供必要的經營條件，包括但不限于水、電供應等。負責維護夜市的公共秩序和環境衛生，定期進行清掃、消毒等工作。對乙方在經營過程中遇到的合理問題和困難，應及時給予協助和解決。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途使用租賃攤位。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的經營條件和協助。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應遵守國家法律法規及夜市的各項管理制度，合法經營，不得從事違法違規活動。應按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途或轉租給他人。如需對攤位進行裝修、改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或協議解除后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應無償歸甲方所有。應自行負責攤位內的衛生清潔工作，保持攤位整潔衛生，符合夜市的環境衛生要求。應妥善保管租賃攤位內的財物及設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應負責修復或賠償。在租賃期限內，如遇政府部門檢查、城管執法等情況，乙方應積極配合，自行解決相關問題，不得因此影響甲方及夜市的正常經營秩序。如因乙方原因給甲方及夜市造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.除本協議另有約定外，甲乙雙方任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應按照本協議第三條第2款的約定承擔逾期支付的法律后果。3.如乙方擅自改變攤位用途、轉租攤位或未經甲方書面同意對攤位進行裝修、改造的，甲方有權解除本協議，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照本協議約定支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。4.如乙方在租賃期限內提前解除本協議，應提前[x]天書面通知甲方，并按照未履行租賃期限占總租賃期限的比例向甲方支付違約金，同時乙方已支付的租金及押金不予退還。如因乙方提前解除協議給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。5.如甲方未按照本協議約定提供必要的經營條件或協助，影響乙方正常經營的，乙方有權要求甲方采取補救措施或減少租金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________