2024年離婚后房屋租賃協議范本版A版本合同目錄一覽第一條房屋租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3房屋設施及條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任第七條房屋維修及保養7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條房屋保險8.1保險購買責任8.2保險理賠流程第九條房屋出租方權利與義務9.1出租方權利9.2出租方義務第十條房屋承租方權利與義務10.1承租方權利10.2承租方義務第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條爭議解決方式13.1協商解決13.2調解解決13.3法律途徑第十四條其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3合同續簽條件第一部分：合同如下：第一條房屋租賃雙方1.1出租方信息出租方姓名：身份證號碼址：北京市海淀區路號聯系電話：13856781.2承租方信息承租方姓名：身份證號碼址：北京市朝陽區路號聯系電話：1395678第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址北京市海淀區路號2.2房屋結構及面積房屋結構：三室兩廳一廚一衛房屋面積：120平方米2.3房屋設施及條件家具：床、沙發、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機、空調設施：天然氣、熱水器、寬帶第三條租賃期限3.1租賃開始日期2024年4月1日3.2租賃結束日期2025年3月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣5000元4.2租金支付周期每季度支付一次4.3租金支付方式承租方可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬號信息如下：開戶行：中國建設銀行北京市分行賬號：6225880第五條押金5.1押金金額押金為人民幣10000元5.2押金退還條件及時間合同到期后，如房屋無損壞，出租方應在扣除水電費等應由承租方承擔的費用后，將剩余押金退還給承租方。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍承租方不得擅自改變房屋結構和用途，不得破壞房屋設施。6.2房屋維修責任房屋及設施的正常維護修理責任由出租方承擔。因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責維修和賠償。因不可抗力導致的損壞，雙方協商解決。第七條房屋維修及保養7.1出租方維修責任出租方負責定期對房屋進行檢查、維修和保養，確保房屋設施的正常使用。7.2承租方維修責任承租方應合理使用房屋及設施，如發現損壞，應及時通知出租方進行維修。第八條房屋保險8.1保險購買責任出租方應購買房屋保險，并將承租方納入保險受益人。8.2保險理賠流程如發生保險事故，承租方應立即通知出租方，并由出租方負責向保險公司報案并處理理賠事宜。第九條房屋出租方權利與義務9.1出租方權利出租方有權按照合同約定收取租金，并對房屋進行正常的檢查、維修和保養。9.2出租方義務出租方應保證房屋及設施的安全性能，確保房屋符合居住標準。第十條房屋承租方權利與義務10.1承租方權利承租方有權按照合同約定使用和居住房屋，并享有保險理賠的權利。10.2承租方義務承租方應合理使用房屋及設施，并按照合同約定支付租金。第十一條違約責任11.1出租方違約責任如出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。11.2承租方違約責任如承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同解除條件合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十三條爭議解決方式13.1協商解決雙方應通過協商解決合同爭議。13.2調解解決如協商不成，雙方可向所在地的居民委員會申請調解。13.3法律途徑如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1寵物管理承租方不得在房屋內飼養寵物。14.2訪客管理承租方應遵守物業管理規定，不得擅自帶訪客進入房屋。14.3合同續簽條件合同到期后，如雙方同意續簽，應簽訂新的房屋租賃合同，并遵守相關法律法規。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件房屋租賃合同正本房屋租賃合同副本附件二：房屋照片房屋外部照片房屋內部照片附件三：家具清單家具清單及數量附件四：設施清單設施清單及型號附件五：保險單據房屋保險單據附件六：身份證明復印件出租方身份證復印件承租方身份證復印件附件七：付款憑證租金支付憑證押金支付憑證說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務。2.出租方未按照合同約定維修和保養房屋及設施。3.出租方未按照合同約定購買房屋保險。4.承租方未按照合同約定支付租金。5.承租方未按照合同約定使用和居住房屋。6.承租方未按照合同約定履行維修責任。責任認定標準：1.出租方違約行為導致承租方損失的，應承擔賠償責任。2.承租方違約行為導致出租方損失的，應承擔賠償責任。3.違約行為導致合同無法繼續履行的，雙方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.如出租方未按照合同約定提供房屋，導致承租方無法居住，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2.如承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權按照合同約定解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用房屋的時間段。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方按照合同約定支付給出租方的，用于保證合同履行的一定金額。6.保險：指為房屋及設施投保，以防止因不可抗力或其他原因導致損失的一種措施。7.違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務。8.賠償：指因違約行為導致對方損失，違約方應承擔的賠償責任。9.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，經協商一致同意終止合同關系的行為。1.出租方和承租方是本合同的雙方