2025辦公室租賃合同協議書范本參考出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協商一致，訂立本合同。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于的office辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該辦公室建筑面積為平方米，用途為辦公。1.2乙方確認已充分了解并接受租賃物的現狀，并承諾在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租該辦公室，在同等條件下享有優先權。但乙方應于租賃期滿前個月書面通知甲方是否續租，逾期未通知視為放棄續租權利。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，該辦公室的租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金總計為每年人民幣元（大寫：）。3.2租金采用方式支付（如：按月、按季度、按年），具體支付時間為每期起租日前日。乙方應按時足額支付租金，不得以任何理由拖延或拒付。3.3甲方收取租金后應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1為確保乙方在租賃期間能夠遵守本合同的各項條款，乙方同意在簽訂合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應當自接到乙方退還押金申請之日起日內將押金無息退還給乙方。第五條使用用途5.1乙方承諾，租賃物僅用于辦公用途，并遵守國家法律法規及物業管理規定。不得擅自改變房屋結構或用途，不得利用租賃物從事違法活動。5.2若因乙方使用不當導致房屋損壞的，乙方應當負責修復并承擔相應費用。第六條維修與保養6.1租賃期間，甲方負責對租賃物主體結構及公共設施進行維修和保養，并保證其正常使用功能。若發生影響乙方正常使用的重大問題，甲方應在接到乙方通知后小時內進行維修。6.2乙方負責租賃物內部的日常維護和清潔工作，并不得擅自改動房屋結構或損壞房屋設施。如需進行裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意，并在合同期滿后恢復原狀或與甲方協商處理方式。第七條轉租、轉讓7.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方使用。7.2若經甲方同意進行轉租，乙方仍需承擔本合同項下的所有責任和義務，并確保次承租人遵守本合同的約定。第八條續租優先權8.1租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租的權利。但乙方應在租賃期滿前個月以書面形式向甲方提出續租申請，逾期視為放棄該權利。第九條提前解約條件9.1甲乙雙方均不得無故提前解除合同。如因特殊情況需要提前終止合應提前三個月通知對方，并支付相當于個月租金的違約金。9.2若乙方擅自提前退租或甲方無故收回房屋，則需向另一方支付相應的賠償金，具體金額為元（大寫：）。第十條違約責任10.1乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應向甲方支付應付租金總額的%作為滯納金。10.2若乙方擅自轉租、轉讓租賃物或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失，具體金額為元（大寫：）。10.3甲方無故收回租賃物或未按約定履行維修義務的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并承擔由此造成的直接經濟損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、火災、戰爭等）導致本合同無法履行時，雙方均不承擔責任。遭受不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。11.2受不可抗力影響的一方應采取合理措施減少損失，雙方可協商延期履行或解除合同。第十二條其他約定12.1租賃期間的水、電、氣、暖等費用由乙方承擔，具體收費標準以相關部門規定為準。甲方負責提供基本的物業管理和安全保衛服務。12.2乙方應遵守物業管理規定，不得擅自占用公共區域或堆放雜物，保持辦公環境整潔有序。12.3合同履行期間內，雙方通訊地址及聯系方式如有變更應及時書面通知對方，否則由此產生的損失由責任方承擔。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，則提交租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同份數14.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。未盡事宜可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十五條簽字蓋章甲方（出租方）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人