借錢買房子的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：__________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：__________

合同簡介：

背景：甲方因購房需求，急需一筆資金用于支付購房款項。經雙方友好協商，乙方同意向甲方提供借款，以解決甲方的購房資金問題。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下合作協議。

一、借款用途

甲方借款用途為購買位于__________的房產，房產具體情況如下：

房產地址：__________

房產面積：__________

房產總價：__________

二、借款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）的借款。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至__________止，共計__________個月。

三、利率及支付方式

1.借款利率為每月__________%，按月計息。

2.甲方應在每月的__________日之前，將當月的借款利息支付給乙方。

3.借款到期后，甲方應一次性歸還乙方全部借款本金。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。

（2）甲方應按時足額支付借款利息，并在合同到期后歸還借款本金。

（3）甲方應保證所購買的房產不受第三方權利限制，如有爭議或糾紛，甲方應承擔全部責任。

（4）甲方應在借款到期前提前與乙方溝通，如需延期還款，應征得乙方同意。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方提供與借款用途相關的資料，以確保借款安全。

（2）乙方應按照本合同約定及時向甲方提供借款。

（3）乙方不得干預甲方使用借款的具體事宜，但有權了解借款使用情況。

（4）乙方應在合同到期后，協助甲方辦理相關還款手續。

五、違約責任

1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付相應的違約金。

2.甲方未按時足額支付利息或未在合同到期后按時還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權采取法律手段追討借款本金及利息。

3.乙方未按約定時間提供借款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政策變動等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

九、附則

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.甲方購房相關資料

2.乙方借款憑證

3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

十、簽署

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人/負責人：__________

法定代表人/負責人：__________

簽訂日期：__________

簽訂日期：__________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為購買房產所需資金向乙方借款，乙方同意提供相應借款以支持甲方的購房需求。具體內容包括：借款金額、借款期限、利率及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

第二條定義

1.借款：指甲方根據本合同約定，從乙方處借得的用于購買房產的資金。

2.房產：指甲方擬購買的位于__________的房產，房產地址為__________。

3.借款期限：指甲方根據本合同約定，應歸還乙方的借款本金的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權在合同約定的借款金額、期限和利率內，按照約定用途使用借款。

（2）甲方應按時足額支付借款利息，并在合同到期后歸還借款本金。

（3）甲方應保證所購買的房產不存在任何權利瑕疵，如有第三方主張權利，甲方應承擔全部責任。

（4）甲方應如實向乙方提供購房相關資料，確保借款安全。

（5）甲方在借款期間，如需對房產進行轉讓、抵押等處置，應提前通知乙方，并征得乙方同意。

（6）甲方有權在合同到期前提前還款，但需提前通知乙方。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方提供與借款用途相關的資料，以確保借款安全。

（2）乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方提供借款。

（3）乙方不得干預甲方使用借款的具體事宜，但有權了解借款的使用情況。

（4）乙方在借款期間，如甲方出現違約行為，有權采取法律手段予以追究。

（5）乙方在合同到期后，應協助甲方辦理相關還款手續。

（6）乙方同意在合同約定的利率和期限內，放棄對甲方其他財產的追索權。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的借款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.借款利率為每月__________%，按月計息。

3.甲方應在每月的__________日之前，將當月的借款利息支付給乙方。

4.借款到期后，甲方應一次性歸還乙方全部借款本金。

5.支付方式：甲方可通過銀行轉賬、現金支付等方式向乙方支付利息和本金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至甲方一次性歸還乙方全部借款本金之日起終止。

2.借款期限自本合同生效之日起至__________止，共計__________個月。

3.關鍵時間節點：

（1）每月__________日之前，甲方支付當月利息；

（2）合同到期日，甲方一次性歸還借款本金。

第六條違約責任

1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款總額的__________%。

2.甲方未按時足額支付利息或未在合同到期后按時還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利率為借款利率上浮__________%。同時，乙方有權采取法律手段追討借款本金及利息。

3.甲方在合同履行過程中，如出現其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔因此造成的一切損失。

4.乙方未按約定時間提供借款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款總額的__________%。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.違約方應承擔因違約所產生的訴訟費、律師費等費用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）、政府行為（如政策變動、禁運等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力發生期間，受影響方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。如不可抗力持續發生，影響本合同的履行超過一定期限，雙方可協商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的調解，如調解達成一致，雙方應遵照執行。

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議所產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以郵戳日期為準；通過傳真或電子郵件方式送達的，以發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（蓋章）確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

（1）合同到期，雙方均無續簽意愿；

（2）雙方達成書面協議，同意提前終止本合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

（4）依據法律規定，本合同應予終止的其他情形