廠房中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______中介服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擬出售/出租其擁有的廠房，為實現資產的有效利用和提高經濟效益，甲方同意委托乙方作為中介方，協助甲方尋找合適的買家/承租方。乙方作為專業廠房中介服務提供方，擁有豐富的市場資源和專業的服務團隊，具備為甲方提供優質中介服務的條件和能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，就甲方委托乙方進行廠房中介服務事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1廠房：指甲方擁有合法產權的位于_______省_______市_______區_______路_______號的工業廠房，包括土地、建筑物及附屬設施。

1.2買方/承租方：指乙方為甲方尋找的具有購買/承租廠房意向的第三方。

1.3中介服務：指甲方委托乙方進行的與廠房出售/出租相關的信息發布、客戶推薦、協調溝通、合同談判等服務。

二、雙方權利與義務

（具體內容見后續條款）

三、價格與支付條件

（具體內容見后續條款）

四、履行期限

（具體內容見后續條款）

五、違約責任

（具體內容見后續條款）

六、不可抗力

（具體內容見后續條款）

七、爭議解決

（具體內容見后續條款）

八、其他條款

（具體內容見后續條款）

九、附則

（具體內容見后續條款）

十、簽署

（具體內容見后續條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應嚴格遵守合同條款，誠實履行合同義務，共同促進廠房交易的順利進行。

特此說明，以上合同簡介內容旨在明確雙方合作背景及合同主體信息，后續條款將就具體事宜進行詳細規定。敬請雙方予以充分關注，并嚴格按照合同約定履行各自權利義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方為其尋找合適的買方/承租方，以實現甲方廠房的出售/出租。具體內容包括：乙方向甲方提供廠房出售/出租相關的中介服務，包括但不限于信息發布、客戶推薦、協調溝通、合同談判等，以協助甲方完成廠房交易。

第二條定義

2.1廠房交易成功：指甲方與買方/承租方簽訂廠房買賣/租賃合同，并按照約定完成廠房過戶/交付使用。

2.2中介服務費：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的中介服務報酬。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供中介服務，并確保所提供信息的真實性、準確性。

2.甲方應向乙方提供廠房的相關資料，包括但不限于產權證、土地使用權證、房屋所有權證等。

3.甲方應配合乙方進行廠房交易的協調溝通工作，如實告知乙方有關廠房交易的相關情況。

4.甲方應在廠房交易成功后，按照約定向乙方支付中介服務費。

5.甲方不得在合同有效期內自行或委托第三方進行與廠房交易相關的中介活動。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的中介服務費。

2.乙方應積極為甲方尋找合適的買方/承租方，并及時向甲方報告中介進展情況。

3.乙方應確保所提供的中介服務符合法律法規，并遵循誠實信用的原則。

4.乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露給第三方。

5.乙方不得在未取得甲方同意的情況下，將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。

6.乙方應在廠房交易成功后，協助甲方辦理相關手續，確保交易的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照廠房交易總金額的_______%向乙方支付中介服務費。

2.中介服務費的支付方式為：現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協商確定。

3.甲方應在廠房交易成功后，且買方/承租方按照買賣/租賃合同支付完畢首付款/租金后_______個工作日內，向乙方支付中介服務費。

4.若廠房交易因甲方原因導致未能成功，甲方無需支付中介服務費；若因乙方原因導致未能成功，乙方不得要求甲方支付中介服務費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。

2.在合同有效期內，乙方應積極開展中介服務，確保廠房交易順利進行。

3.甲方應在合同有效期內，配合乙方完成廠房交易相關事宜。

4.若合同有效期內未能完成廠房交易，雙方可協商延長合同期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照約定向乙方支付中介服務費的，應承擔逾期付款的違約責任，按逾期金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方在合同有效期內自行或委托第三方進行與廠房交易相關的中介活動，導致乙方無法履行合同的，應向乙方支付相當于中介服務費兩倍的違約金。

3.甲方在廠房交易過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致廠房交易失敗的，應承擔相應的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定履行中介服務職責，導致廠房交易失敗的，不得要求甲方支付中介服務費。

2.乙方泄露甲方商業秘密，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在未取得甲方同意的情況下，將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，導致廠房交易失敗的，應向甲方支付相當于中介服務費兩倍的違約金。

4.乙方在廠房交易過程中，存在違法違規行為，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據實際情況決定是否暫停履行合同義務。

3.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方不承擔未能履行或延遲履行合同的責任。但受影響方應盡力克服不可抗力，減少損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。若不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果為終局裁決。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決的，另一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式進行，并通過快遞、掛號信等方式送達對方指定的地址。

2.本合同的變更、解除和終止，須雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.若一方發生合并、分立、解散等情形，其在本合同項下的權利義務由繼承其權利義務的法人或其他承擔。

4.本合同終止后，雙方仍應遵守本合同中關于保密、知識產權等條款的約定。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于廠房相關資料、交易雙方的身份證明文件等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務，嚴格遵守法律