智能房地產管理系統合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“許可方”）：乙方（以下簡稱“被許可方”）：第一章定義與術語1.1“本合同”是指本智能房地產管理系統合同，包括附件和附錄。1.2“智能房地產管理系統”是指由許可方開發、擁有知識產權的用于房地產管理的信息系統，包括但不限于軟件、硬件和相關文檔。1.3“許可軟件”是指智能房地產管理系統中的軟件部分。1.4“許可硬件”是指智能房地產管理系統中的硬件部分。1.5“服務”是指許可方為被許可方提供的技術支持、維護和升級等服務。第二章許可權的授予2.1許可方同意向被許可方授予非獨占性的、不可轉讓的、有限的許可權，允許被許可方在合同有效期內使用智能房地產管理系統，以實現房地產管理的目的。2.2被許可方同意按照本合同的約定使用智能房地產管理系統，并遵守許可方的知識產權和相關法律法規。2.3許可方保留本合同未明確授權的所有權利。第三章費用與支付3.1被許可方同意支付許可費用和服務費用給許可方，作為使用智能房地產管理系統和服務的前提條件。3.2許可費用和服務費用的具體金額和支付方式將在附件A中明確規定。3.3被許可方應在合同簽署后的____個工作日內支付許可費用和服務費用。第四章保密與知識產權4.1雙方同意對在合同履行過程中獲取的對方的商業秘密、技術秘密和機密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。4.2被許可方同意不得對許可軟件進行反編譯、反匯編或以其他方式獲取許可軟件的。4.3許可方擁有智能房地產管理系統的全部知識產權，包括專利權、著作權、商標權等。第五章違約與終止5.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方立即糾正違約行為，并采取補救措施。5.2如果違約方未能糾正違約行為或未能采取補救措施，守約方有權終止本合同。5.3在本合同終止后，被許可方應停止使用智能房地產管理系統，并按照許可方的要求返還或銷毀相關的許可軟件和文檔。第六章技術支持與服務6.1許可方應向被許可方提供智能房地產管理系統的技術支持，包括但不限于軟件安裝、配置、故障排除和系統優化。6.2技術支持服務時間為工作日的正常工作時間，即每周一至周五，上午9:00至下午6:00（不包括法定節假日和公眾假期）。6.3技術支持服務可通過電話、電子郵件或在線遠程協助的方式進行。6.4許可方應確保技術支持人員的專業能力和服務質量，及時響應被許可方的合理需求。6.5被許可方應提供必要的技術支持和維護所需的硬件和網絡環境。第七章維護與升級7.1許可方承諾在合同有效期內，對智能房地產管理系統進行必要的維護和升級，確保系統的穩定性和安全性。7.2維護和升級服務包括軟件更新、補丁發布、功能增強和性能優化等。7.3維護和升級服務的具體時間、內容和方式由許可方決定，并提前通知被許可方。7.4被許可方應配合許可方完成系統的維護和升級工作。第八章用戶培訓8.1許可方應向被許可方提供智能房地產管理系統的用戶培訓，包括系統操作、功能使用和日常維護等。8.2用戶培訓可在系統安裝后或根據被許可方的需求安排。8.3用戶培訓可采取線上或線下的形式，具體方式由雙方協商確定。8.4被許可方應指派合適的人員參與用戶培訓，并確保培訓效果。第九章數據安全與備份9.1被許可方應負責智能房地產管理系統中的數據安全和備份，防止數據丟失、損壞或泄露。9.2被許可方應定期進行數據備份，并在安全的環境下存儲備份文件。9.3許可方不承擔責任何由于被許可方數據管理不善導致的數據丟失、損壞或泄露。9.4在智能房地產管理系統發生故障或意外時，被許可方應立即通知許可方，并采取必要的措施以減少損失。第十章爭議解決與法律適用10.1雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。10.2如果協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.4雙方同意，本合同項下的任何爭議，均應以中文進行訴訟或仲裁。第十一章合同期限與續約11.1本合同的期限為____年，自雙方簽署之日起計算。11.2在合同期限屆滿前____個月，任何一方均可向對方發出書面續約意向，經雙方協商一致后可續簽本合同。11.3續簽合同的條款和條件由雙方協商確定，并應以書面形式作出。11.4如果任何一方未在合同期限屆滿前提出續約意向，本合同將自動終止。第十二章違約責任12.1如果一方違反本合同的任何條款，違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2違約方應立即停止違約行為，并采取一切必要措施以糾正違約行為和減輕損失。12.3如果由于違約方的行為導致本合同被終止，違約方應向守約方支付合同未履行部分的違約金，具體金額由雙方協商確定。12.4任何一方因不可抗力導致無法履行本合同的，應及時通知對方，并免除相應的違約責任。第十三章保險13.1被許可方應為本合同項下的智能房地產管理系統購買適當的保險，以覆蓋系統使用過程中可能發生的事故和損失。13.2保險范圍應包括但不限于系統的硬件損壞、軟件損失、數據泄露和第三方責任等。13.3被許可方應向許可方提供保險單副本，以證明保險的有效性。13.4在保險期間內，如果發生保險事故，被許可方應按照保險條款向保險公司提出索賠。第十四章修改與補充14.1本合同可根據雙方書面同意進行修改或補充。14.2任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽署。14.3修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。14.4本合同的修改或補充不得違反法律法規的強制性規定。第十五章一般條款15.1本合同構成雙方關于智能房地產管理系統許可的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。15.2本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。15.3本合同的正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。15.4本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（許