?合同編號：__________賣方：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系電話：____________________5.電子：____________________6.稅務登記證號：____________________買方：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系電話：____________________5.電子：____________________6.稅務登記證號：____________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：____________________1.4土地使用權證號：____________________第二條房屋買賣價格2.1雙方確認，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由買方承擔。第四條付款方式及時間4.1買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價的____%。4.2買方應于房屋所有權轉移之日起____個工作日內，向賣方支付剩余的房屋總價。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2買方逾期支付房價的，每逾期一日，應支付應付房價的千分之二的逾期違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交至____________________法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.房屋信息應真實、準確、完整，包括但不限于房屋坐落、結構及面積、所有權證號等。3.買賣價格及支付方式應明確，遵守相關法律法規。4.過戶手續及費用應明確，雙方應共同配合辦理。5.違約責任應明確，確保雙方權益。6.爭議解決方式應明確，選擇合適的法院訴訟。解決辦法：1.如有主體資格問題，可委托具有民事行為能力的人代為簽訂合同。2.如有房屋信息不實，應及時更正，并承擔相應法律責任。3.買賣價格及支付方式有爭議，可參照相關法律法規或咨詢專業律師。4.過戶手續及費用有爭議，可參照相關法律法規或咨詢專業律師。5.違約責任有爭議，可參照相關法律法規或咨詢專業律師。6.如有爭議，嘗試友好協商解決，協商不成的，選擇合適的法院訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指個人依法獨立進行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.所有權證號：指房屋所有權證的唯一標識，證明房屋所有權歸誰所有。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預先支付給對方一定數額的金錢。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.過戶手續：指將房屋所有權從賣方轉移到買方的手續，包括產權轉移登記等。6.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的爭議。7.法律法規：指我國依法制定的法律、行政法規、地方性法規、自治條例、部門規章等規范性文件。應用場合：1.個人之間的存量房（二手房）買賣交易。2.房地產經紀公司作為中介參與存量房買賣交易。3.涉及房屋貸款的買賣交易。4.需要辦理房屋過戶手續的買賣交易。補充條款：1.房屋交付時間及條件。2.房屋維修責任及保修期。3.房屋租賃事宜及過渡期安排。4.交易過程中產生的稅費承擔。5.房屋查封或產權糾紛的處理。6.房屋保險的轉移及責任承擔。7.雙方對于合同條款的解釋權及法律適用。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.土地使用權證復印件。3.房屋產權清晰證明。4.房屋現狀照片或視頻。5.房屋