培訓教室租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條租賃教室及設施1.1甲方提供給乙方的培訓教室位于__________，教室面積為__________平方米。1.2甲方應保證培訓教室內的設施完好，包括但不限于：空調、照明、投影儀、白板等。1.3乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行合理使用，不得隨意損壞或改動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應在租賃期滿前一個月向甲方提出續租或退租意向。如乙方未提出續租或退租意向，視為乙方默認續租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條雙方的權利和義務4.1甲方有權在合同約定的租賃期限內按照合同約定使用培訓教室。4.2甲方應保證培訓教室的安全和秩序，對乙方在使用過程中可能遇到的問題提供必要的協助。4.3乙方有權按照合同約定使用培訓教室，并應遵守甲方制定的相關管理制度。4.4乙方應愛護培訓教室的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定提供培訓教室或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方如需提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。條款說明：此條款旨在保護乙方利益，確保甲方在合同履行期間不得擅自終止合同。如甲方有特殊情況需要提前終止合同，應給予乙方足夠的時間來尋找新的租賃場地，同時支付違約金作為對乙方尋找新場地的補償。2.甲方不得干涉乙方的培訓活動，不得在租賃期間內將教室用于與培訓無關的目的。條款說明：此條款旨在確保甲方尊重乙方的使用權，不得對乙方的培訓活動進行干涉。同時，甲方也應保證培訓教室的使用符合合同約定，不得將教室用于與培訓無關的目的，以免影響乙方的正常使用。3.甲方應保證培訓教室的網絡暢通，如因網絡問題導致乙方培訓受到影響，甲方應承擔相應責任。條款說明：此條款旨在確保乙方的正常培訓活動不受網絡問題的影響。網絡作為現代培訓的重要基礎設施之一，甲方有責任保證網絡的暢通。如因網絡問題導致乙方培訓受到影響，甲方應承擔相應責任，以保障乙方的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權在合同期內提出續租要求，如甲方同意續租，雙方應簽訂續租合同，并按原合同租金的__%調整租金。條款說明：此條款旨在保護乙方的續租權益，確保乙方在合同期內有足夠的時間與甲方溝通續租事宜。如雙方達成續租意向，應簽訂續租合同，并根據市場行情調整租金。2.乙方在租賃期間有權對教室進行合理改造，但需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。條款說明：此條款旨在保護乙方的合理改造權益，使乙方能夠在租賃期間根據自身需求對教室進行改造。但為了確保甲方的利益，乙方在進行改造前應提前通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方應按約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付租金的__%作為滯納金。條款說明：此條款旨在確保乙方按時支付租金，維護合同的嚴肅性。如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金，以保障甲方的權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.甲方應與第三方中介簽訂中介服務合同，并支付中介服務費。中介服務費由乙方承擔。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的服務費用承擔方。中介服務費用應由甲方與第三方中介簽訂服務合同，并支付服務費用。為確保合同的連貫性，中介服務費用由乙方承擔。2.第三方中介應保證租賃信息的真實性，如因中介提供虛假信息導致乙方權益受損，中介應承擔相應責任。條款說明：此條款旨在保障乙方的知情權，確保中介提供的租賃信息真實可靠。如中介提供虛假信息，導致乙方在租賃過程中權益受損，中介應承擔相應責任，以保障乙方的權益。3.第三方中介在合同履行期間內不得干涉甲乙雙方的租賃事宜，如中介擅自干涉，甲方有權解除合同，并要求中介承擔違約責任。條款說明：此條款旨在明確中介在合同履行期間的職責范圍，防止中介在合同履行過程中對甲乙雙方產生不必要的干擾。如中介擅自干涉甲乙雙方的租賃事宜，甲方有權解除合同，并要求中介承擔違約責任。一、附件列表：1.培訓教室租賃合同2.甲方設施使用說明3.乙方培訓活動計劃4.租金支付證明5.續租意向書6.改造申請及批準函7.中介服務合同8.中介服務費支付證明9.租賃信息真實性證明10.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前終止合同的行為。2.甲方干涉乙方培訓活動的行為。3.甲方未能保證培訓教室網絡暢通的行為。4.乙方未按約定時間支付租金的行為。5.乙方未征得甲方同意進行教室改造的行為。6.第三方中介提供虛假租賃信息的行為。7.第三方中介擅自干涉甲乙雙方租賃事宜的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權轉讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用物品或空間支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.續租：指承租方在租賃期滿后，按照合同約定繼續租賃的權利。5.滯納金：指逾期支付租金的一方按照合同約定向對方支付的違約金。6.中介：指在租賃過程中，為出租方和承租方提供介紹、協調服務的第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前終止合同。解決辦法：甲方應提前一個月通知乙方，并支付違約金。2.問題：甲方干涉乙方培訓活動。解決辦法：甲方應尊重乙方使用權，不得干涉乙方的培訓活動。3.問題：網絡問題影響乙方培訓。解決辦法：甲方應保證網絡暢通，如因網絡問題導致乙方培訓受到影響，甲方應承擔相應責任。4.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。5.問題：乙方未征得甲方同意進行教室改造。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。6.問題：中介提供虛假租賃信息。解決辦法：中介應保證租賃信息的真實性