資產評估師資格考試2023年真題歸納

總結（完整版）

L以下行為中涉及資產轉讓行為目的的法定評估的是（）。

A.收購非國有資產

B.房地產抵押

C.企業債券轉股權

D.發行股份購買資產

【答案】：A

【解析】：

收購非國有資產屬于涉及資產轉讓行為目的的法定評估，房地產抵押

屬于抵、質押目的的評估，企業債券轉股權和發行股份購買資產屬于

公司設立、改制、增資目的的評估。

2.下列關于市場法評估機器設備的說法錯誤的是（）。

A.用相似比較法的前提是評估對象與市場參照物基本相似，需要調整

的項目較少，差異不大，并且差異對價值的影響可以直接確定

B.相似比較法是將與評估對象相似的參照物作為評估的基礎，通過比

較、調整評估對象與參照物之間的因素差異確定評估對象價值的評估

方法

C.比率估價法是基于同類型設備的貶值程度與使用年限之間存在基

本相同函數關系的統計規律

D.使用市場法的前提條件有符合公開市場條件、市場有效、評估對象

與市場參照物是相似或可比的等三個基本條件

【答案】：A

【解析】：

用直接比較法的前提是評估對象與市場參照物基本相同，需要調整的

項目較少，差異不大，并且差異對價值的影響可以直接確定。

3.甲公司擁有乙公司18%的表決權資本；乙公司擁有丙公司60%的表

決權資本；甲公司擁有丁公司60%的表決權資本，擁有戊公司6%的

權益性資本；丁公司擁有戊公司45%的表決權資本。上述公司之間存

在關聯方關系的是（）。

A.甲公司與乙公司

B.甲公司與丙公司

C.甲公司與戊公司

D.乙公司與戊公司

【答案】：C

【解析】：

甲公司擁有丁公司60%表決權，意味著甲公司能夠控制丁公司。丁公

司擁有戊公司45%的表決權資本，意味著甲公司擁有戊公司45%的表

決權資本，同時甲公司還擁有戊公司6%的權益性資本，則甲公司擁

有戊公司的資本總計=45%+6%=51%,故甲公司能夠控制戊公司，

甲公司與戊公司存在關聯方關系。

4.根據企業國有資產法律制度的規定，代表國家行使企業國有資產所

有權的是（）o

A.國務院

B.國有資產監督管理委員會

C.財政部

D.中國人民銀行

【答案】：A

【解析】：

根據企業國有資產法律制度的規定，國務院代表國家行使企業國有資

產所有權。

5.人們把那些具有顯示財富效應的商品，對其定價越高越暢銷的特殊

經濟現象及需求規律，稱作（）。［2019年真題］

A.凡勃倫效應

B.吉分商品

C.收入效應

D.替代效應

【答案】：A

【解析】：

美國經濟學家托斯丹?邦德?凡勃倫發現，具有顯示財富效應的商品,

消費者對其需求程度會因其標價提高而增加，商品定價越高越能暢

銷。這種“凡勃倫效應”反映了人們通過彰顯其身份地位的炫耀性消

費，追求心理滿足的經濟現象。

6.甲企業2017年1月1日與本地商業銀行簽訂一份貸款合同，取得5

年期貸款1000萬元，年率為6%,合同利率與實際利率一致。根據合

同規定，該筆貸款到期一次還本付息。甲企業年初長期貸款余額為0,

則2017年12月31日，甲企業長期借款科目余額為（）萬元。

A.1000

B.2000

C.1060

D.1200

【答案】：C

【解析】：

采用一次還本付息方式時、應計未付利息于確認利息時增加長期借款

的賬面價值。則甲企業2017年12月31日長期借款科目余額=1000

+1000X6%=1060（萬元）。

7.壟斷競爭市場與完全競爭市場最主要的區別是（）。

A.具有很多的生產者和消費者

B.產品具有差別性

C.資源可以自由流動

D.買賣雙方對市場信息都有充分的了解

【答案】：B

【解析】：

壟斷競爭市場的主要特征有：①具有很多的生產者和消費者；②產品

具有差別性；③進入或退出市場比較容易，不存在什么進入障礙。其

中，壟斷競爭市場與完全競爭市場最主要的區別是產品具有差別性。

8.資產評估機構應當自領取營業執照之日起30日內，通過備案信息

管理系統向所在地（）備案。

A.省級工商部門

B.省級資產評估協會

C.省級財政部門

D.省級稅務部門

【答案】：C

【解析】：

資產評估機構應當自領取營業執照之日起30日內，通過備案信息管

理系統向所在地省級財政部門備案。

.下列各項中，通過“應付職工薪酬”進行核算的有（）

9o

A.短期薪酬

B.離職后福利

C.教育費附加

D.醫療保險

E.工會經費

【答案】：A|B|D|E

【解析】：

“應付職工薪酬”科目的貸方登記職工薪酬的分配，借方登記職工薪

酬的發放，期末貸方余額反映應付未付的職工薪酬。該科目按工資、

職工福利、社會保險費、住房公積金、工會經費、職工教育經費、非

貨幣性福利、辭退福利、股份支付等設置明細科目進行明細分類核算。

C項，教育費附加通過“應交稅費”科目核算。

10.下列關于有效市場假說前提條件的說法中，錯誤的是（）。［2018

年真題］

A.市場對信息的反應迅速而準確，股票的價格反映了市場的全部信息

B.市場上的投資者是理性的經濟人，力圖利用所獲信息謀求最高的利

潤

C.市場是壟斷競爭的，參與的投資者能賺取高于平均水平的超額利潤

D.與投資者相關的信息以隨機的方式進入市場，信息的發布各自獨立

【答案】：C

【解析】：

有效市場假說的前提條件：①市場上的投資者都是理性的經濟人，都

以追求利益最大化為行動目標，投資人都力圖利用所獲信息謀取最高

的利潤；②與投資相關的信息都以隨機方式進入市場，信息的發布各

自獨立；③市場對信息的反應迅速而準確，股票價格因而反映了市場

的全部信息；④整個市場完全競爭，有大量投資者參與，大家都是價

格的接受者。

11.下列有關機器設備評估的說法正確的是（）。

A.收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市場法

B.機器設備的存在形式，可以是獨立實現某種功能的單臺設備，也可

以是由若干機器設備組成的有機整體

C.除實體性貶值外，機器設備往往還存在功能性貶值和經濟性貶值

D.科學技術的發展，國家有關的能源政策、環保政策等，都可能對設

備的評估價值產生影響

E.評估應注意資產之間的有機聯系對價值的影響，整體的價值是單臺

設備的簡單相加

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

評估應注意資產之間的有機聯系對價值的影響，整體的價值不僅僅是

單臺設備的簡單相加。

12.根據《公司法》的要求，下列資產項目中，不能作為出資資產的

是（）年真題]

o[2018

A.設立了相鄰單位通行權的國有土地使用權

B.已經被部分出租的房地產

C.專利所有權

D.并購行為形成的商譽

【答案】：D

【解析】：

對于可以用于出資的資產，《公司法》規定，“股東可以用貨幣出資，

也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法

轉讓的非貨幣資產作價出資”。

13.下列關于資產評估范圍的表述中，正確的是（）。

A.資產評估范圍是對評估對象所進行的詳細描述

B.資產評估范圍是委托人根據評估目的界定的對象資產邊界

C.當企業價值評估的評估對象是企業股權時，評估范圍應該是被評估

企業的全部資產和負債

D.當業務資產組的評估對象是資產組的權益時,，評估范圍就是組成該

業務資產組的全部資產與負債

E.當資產評估對象是單項資產時，評估范圍是對該項資產邊界的描述

【答案】：A|C|D|E

【解析】：

資產評估范圍是資產評估專業人員根據評估目的界定的對象資產邊

界，同時也便于報告使用人更加清晰地理解評估對象，B項錯誤。

14.下列各項中，通過“長期應付款”科目進行核算的有（

A.應付融資租入固定資產的租賃費

B.以分期付款方式購入固定資產的應付款項

C.應付經營租入固定資產的租賃費

D.國家撥付專項用于在建工程的款項

E.付款期限超過一個會計年度的材料采購款

【答案】：A|B

【解析】：

長期應付款是指企業發生的除長期借款和長期債券以外的其他各種

長期應付款項，包括應付融資租入固定資產的租賃費、以分期付款方

式購入固定資產發生的應付款項等。

15.下列關于留存收益的說法中，錯誤的是（）。

A.盈余公積科目應當設置“法定盈余公積”“任意盈余公積”進行明

細進行核算

B.年末“利潤分配一一盈余公積補虧”明細科目的余額應轉入“利潤

分配一一未分配利潤”

C.發放股票股利的處理是借記“利潤分配一一轉作股本的股利”，貸

記“股本”

D.用盈余公積派送新股時一，按派送新股計算的金額，借記“盈余公積”,

按股票面值和派送新股總數計算的股票面值總額，貸記“股本”科目，

差額貸記“資本公積一一其他資本公積”科目

【答案】：D

【解析】：

D項，企業采用盈余公積轉增資本時，應按照轉增的資本金額，借記

“盈余公積”科目，按股票面值和派送新股總數計算的股票面值總額,

貸記“股本”科目，差額貸記“資本公積一一股本溢價”科目。

16.企業產權持有單位委托的資產評估機構應當具備基本條件，下列

不屬于應當具備的基本條件的是（）。

A.具有與評估對象相適應的資質條件

B.具有與評估對象相適應的專業人員和專業特長

C.與企業負責人有經濟利益關系

D.未向同一經濟行為提供審計業務服務

【答案】：C

【解析】：

企業產權持有單位委托的資產評估機構應當具備的基本條件包括：①

遵守國家有關法律、法規、規章以及企業國有資產評估的政策規定，

嚴格履行法定職責，近3年內沒有違法、違規記錄；②具有與評估對

象相適應的資質條件；③具有與評估對象相適應的專業人員和專業特

長；④與企業負責人無經濟利益關系；⑤未向同一經濟行為提供審計

業務服務。

17.運用重置成本法評估房屋建筑物時，下列費用項目中，屬于前期

費用及其他費用的有（）o[2018年真題]

A.土地開發費

B.臨時設施費

C.地質勘察費

D.文明施工費

E.建設單位管理費

【答案】：B|C|E

【解析】：

前期費用及其他費用的確定。除建筑安裝工程造價外，一般建安工程

還有其他有關費用，包括前期費用、期間費用等。前期費用包括籌建

費、可行性研究費、規劃費、設計費、地質勘察費、場地平整費、水

電氣費、臨時設施費用等。期間費用主要為工程建設監理費、建設單

位管理費、城市基礎設施配套費、人防工程易地建設費、文物調查、

勘探、發掘費、工程定額測定費、建設勞保費、拆遷管理費、新型墻

體材料專項基金、建筑垃圾處置費、臨時占道費和其他相關驗收檢測

費等。

18.下列關于完全競爭市場的說法中，錯誤的是（）。

A.完全競爭廠商只能被動地接受既定的市場價格

B.處于完全競爭產品市場而不同時處于完全競爭要素市場的廠商也

是完全競爭廠商

C.所有完全競爭的企業都可以在短期均衡時實現經濟利潤最大化

D.完全競爭條件下，市場參與者的購銷量占整個市場交易量的絕大部

分

【答案】：D

【解析】：

完全競爭條件下，由于有眾多的買者和賣者參與，相對于市場總需求

量和總供給量，單一買者的需求量或單一賣者的供給量所占比例都很

微小。

19.丙公司為甲、乙公司的母公司。2018年1月1日，甲公司以銀行

存款7000萬元取得乙公司60%有表決權的股份，另以銀行存款100

萬元支付與合并直接相關的中介費用，當日辦妥相關股權劃轉手續

后，取得了乙公司的控制權；乙公司在丙公司合并財務報表中的凈資

產賬面價值為9000萬元，商譽300萬元。不考慮其他因素，甲公司

該項長期股權投資在合并日的初始投資成本為（）萬元。

A.7400

B.7300

C.5700

D.5800

【答案】：C

【解析】：

同一控制下企業合并，長期股權投資的初始投資成本=被投資方相對

于最終控制方而言可辨認凈資產賬面價值份額+最終控制方收購被

合并方形成的商譽=9000X60%+300=5700（萬元）。

20.森林資產資源評估的特點有（）o[2018年真題]

A.經營的長周期性

B.資產核查的艱巨性

C.效益的單一性

D.地域性不明顯

E.可再生性

【答案】：A|B|E

【解析】：

森林資源資產評估的特點：森林資源資產價值的關聯性；森林資源資

產的可再生性；森林經營的長周期性對資產評估結果有著較大影響；

森林資源資產效益的多樣性；森林資源調查和資產核查的艱巨性；森

林資源資產的地域性明顯。

21.在關于功能性貶值的說法中，錯誤的是（）。

A.當評估對象功能明顯優于參照資產功能時一，評估對象就可能存在功

能性溢價

B.從運營成本角度看，在產出量相等的情形下，被評估資產的運營成

本要低于同類技術先進的資產

C.資產的功能性貶值是指由于技術進步引起的資產功能相對落后而

造成的資產價值損失

D.從產出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，被評估資產的產

出能力要高于同類技術先進的資產

E.被評估資產功能性貶值額=E（被評估資產年凈超額運營成本義折

現系數）

【答案】：B|D

【解析】：

在產出量相等的情形下，技術越先進運營成本越低，B項表述錯誤。

在運營成本相類似的情形下，技術越先進產出能力越高，D項表述錯

誤。

22.選取價值比率需要考慮的因素包括（）。

A.虧損企業一般不采用與凈利潤相關的價值乘數

B.可比參照物與待估企業的資本結構存在較大差異，則不宜選擇部分

投資口徑的價值乘數

C.輕資產企業不宜選擇與資產規模相關的價值乘數，應當考慮與收益

口徑相關的指標

D.對于成本和利潤較為穩定的企業，可以采用賬面價值口徑的價值乘

數進行評估

E.可比參照物與待估企業的稅收政策不一致，偏向于采用與稅前收益

相關的指標

【答案】:A|B|C|E

【解析】：

在選取價值比率時，評估人員需考慮以下因素：虧損企業一般不采用

與凈利潤相關的價值乘數；可比參照物與待估企業的資本結構存在較

大差異，則不宜選擇部分投資口徑的價值乘數；輕資產企業不宜選擇

與資產規模相關的價值乘數，應當考慮與收益口徑相關的指標；對于

成本和利潤較為穩定的企業，可以采用收益口徑的價值乘數進行評

估；可比參照物與待估企業的稅收政策不一致，偏向于采用與稅前收

益相關的指標。故D項表述錯誤。

23.下列關于資產評估假設的說法中，錯誤的是（）。［2018年真題］

A.原地使用假設的資產使用方式和目的可能不變，也可能會改變

B.持續經營不但是一項資產評估假設，也是一項會計假設

C.持續經營假設可以是針對某個業務資產組的假設

D.采用最佳使用假設的充分必要條件是技術上可能、經濟上可行

【答案】：D

【解析】：

最佳使用，是指一項資產在法律上允許、技術上可能、經濟上可行的

前提下，經過充分合理的論證，能使該項資產實現其最高價值的使用。

24.甲公司欠乙公司貨款500萬元，乙公司要求提供擔保，甲公司遂

以其在A有限責任司所占股份質押給乙公司，雙方簽訂股權質押合

同。同日，A公司其他股東同意甲公司以其股權質押給乙公司并做出

董事會決議。為保險起見，乙公司為股權質押合同及相關質押資料辦

理了公證。下列說法中正確的有（）o

A.該股權質權設立有效

B.該股權質權的設立不產生效力

C.該股權質權自A公司其他股東同意并做出董事會決議之日起有效

設立

D.該股權質權自辦理公證之日起有效設立

E.該股權質權若在工商行政管理部門辦理登記，則登記之日起股權質

權設立

【答案】：B|E

【解析】：

ACD三項，我國《物權法》規定，以基金份額、股權出質的，當事人

應當訂立書面合同。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質

的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立；以其他股權出質

的，質權自市場監督管理部門辦理出質登記時設立。

25.假設某基金持有的三種股票的數量分別為20萬股、60萬股和90

萬股，每股的收盤價分別為50元、30元和10元，銀行存款為1000

萬元，對托管人或管理人應付未付的報酬為500萬元，應付稅費為

400萬元，該基金總份額為2000萬份，則計算出基金資產凈值為（）

萬元。

A.0.95

B.1.9

C.2900

D.3800

【答案】：D

【解析】：

基金資產凈值=基金資產一基金負債=20X50+60X30+90X10+

1000-500-400=3800（萬元）。

26.一般來說，應收賬款評估后，賬面上的“壞賬準備”科目應為（）。

A.零

B.應收賬款的3%o?5%o

C.按賬齡分析確定

D.評估確定的壞賬數字

【答案】：A

【解析】：

應收賬款評估以后，“壞賬準備”科目應按零值計算。因為“壞賬準

備”科目是應收賬款的備抵賬戶，是企業根據壞賬損失發生的可能性

采用一定的方法計提的。對應收賬款評估時，是按照實際可收回的可

能性進行的。因此，應收賬款評估值就不必再考慮壞賬準備數額。

27.甲公司2018年的6系數為2.48,短期國債利率為3%,市場組合

的收益率為10%,則該公司的投資人的必要收益率為（）o

A.20.36%

B.20.57%

C.20.58%

D.20.39%

【答案】：A

【解析】：

無風險收益率是指無風險資產的收益率，一般用與所分析資產的現金

流量期限相同的國債來表示。必要收益率=無風險收益率+風險收益

率=短期國債利率+B系數X（市場組合的收益率一短期國債利率）

=3%+2.48X（10%-3%）=20.36%。

28.下列屬于優先股特點的有（）。

A.能提高公司的資產質量

B.有利于資本市場的投資結構

C.有利于保障現有股東的控制權

D.有利于公司股權結構的調整

E.能夠和普通股股東享受同等的權利

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

優先股籌資的特點包括：①有利于豐富資本市場的投資結構；②有利

于股份公司股權資本結構的調整；③有利于保障普通股收益和控制

權；④有利于降低公司財務風險；⑤可能給股份公司帶來一定的財務

壓力。E項，優先股是指依照《公司法》，在一般規定的普通股之外,

另行規定的其他種類股份，其股份持有人優先于普通股股東分配公司

利潤和剩余財產，但參與公司決策管理等權利受到限制。優先股在享

受“優先”權利的同時，并不能和普通股享有同等的權利。

29.在進行資本結構優化的決策分析中，可以采用的方法有（）。

A.每股收益無差別點法

B.因素分析法

C.銷售百分比法

D.資本成本比較法

E.企業價值比較法

【答案】：A|D|E

【解析】：

資本結構決策是在若干可行的資本結構方案中選取最佳資本結構。資

本結構決策分析的方法包括：①資本成本比較法；②每股收益無差別

點法；③企業價值比較法。B項屬于財務分析的基本方法；C項屬于

預測資金需要量的方法。

30.下列各項資產、負債中，應當采用公允價值進行后續計量的有（）。

A.企業的投資性房地產

B.持有待售的庫存商品

C.以賺取差價為目的購入的3年期基金

D.非貨幣性資產交換

E.實施以現金結算的股份支付計劃形成的應付職工薪酬

【答案】：C|E

【解析】：

A項，投資性房地產后續計量可以采用成本模式，也可以采用公允價

值模式；B項，存貨按照成本與可變現凈值孰低進行期末計量，不采

用公允價值計量；D項，非貨幣性資產交換需考慮其是否具有商業實

質，具有商業實質的非貨幣性資產交換采用公允價值計量，不具有商

業實質的非貨幣性資產交貨采用歷史成本計量。

31.某資產評估機構受托對甲公司持有的乙公司債券進行評估，債券

面值60000元，系乙公司發行的3年期債券，年利率為5%,每年付

息一次，到期一次還本。評估基準日距離債券到期日兩年，經資產評

估專業人員調查，乙公司經營業績尚好，財務狀況穩健，兩年后具有

還本付息的能力，投資風險較低。若折現率為6%,該債券評估值約

為()o

A.60000兀

B.58900元

C.66000元

D.58740元

【答案】：B

【解析】：

該債券評估值為=60000X5%*(P/F,6%,1)+60000X5%X(P/F,

6%,2)+60000X(P/F,6%,2)=58900.20(元)，約等于58900

7Lo

32.資料：甲公司2019年計劃投產能A產品，初始投資額為1500萬

元，其中購置新設備需1000萬元，營運資本需500萬元。新設備使

用壽命為10年，按直線法提折舊，期滿無殘值。

預計未來10年中，A產品的銷售單價11000元，每年銷售量1000件。

生產A產品的年固定成本為300萬元，單位變動成本4500元。

甲公司擬通過發行公司債券籌集所需資金，債券面值100萬，按平價

發行，發行費用率為2%,期限為5年，票面利率為6%,每年付息一

次，到期償還本金。公司適用的所得稅率為25%。

要求：根據上述資料，為下列問題從備選答案中選出正確的答案。

[2019年真題]

⑴下列各項中，屬于固定成本的為（）o

A.設備折舊費用

B.直接人工費用

C.直接材料費用

D.管理人員的基本工資

【答案】：A|D

【解析】：

固定成本是指總額在一定時期和一定業務量范圍內不隨業務量發生

變動的那部分成本，比如保險、房屋租金、折舊、管理人員的基本工

資等。BC兩項屬于變動陳本。

（2）A產品每年的邊際貢獻總額為（）o

A.250萬元

B.350萬元

C.650萬元

D.800萬元

【答案】：C

【解析】：

邊際貢獻總額=銷售收入總額一銷售變動成本總額=銷售單價又銷

售量一單位變動成本X銷售量=（銷售單價一單位變動成本）X銷售

量=（11000-4500）X1000/10000=650（萬元）。

⑶甲公司生產銷售A產品的經營杠桿系數為（）。

A.1.69

B.1.86

C.2.17

D.3.14

【答案】：B

【解析】：

經營杠桿系數=（銷售收入一變動成本）/（銷售收入一變動成本一

固定成本）=（11000X1000-4500X1000）/（11000X1000-4500

X1000-3000000）=1.86。

⑷甲公司發行債券籌資的資本成本為（）o

A.4%

B.4.5%

C.4.59%

D.6%

【答案】：C

【解析】：

債券資金成本率=（債券面值X票面利率）X（1一所得稅率）/[債

券的發行價格義（1一債券籌資費率）]=（100X6%）X（1-25%）

/[100X（1-2%）]=4.59%o

⑸與發行普通股相比，公司債券籌資的主要優點為（）。

A.財務風險較低

B.資本成本較低

C.可利用財務杠桿作用

D.可保障股東對公司的控制權

【答案】：B|C|D

【解析】：

債券籌資的優點：①籌資成本低。與股票籌資相比，債息在所得稅前

支付，從而具有節稅功能，成本也相對較低。②可利用財務杠桿作用。

由于債券的利息固定，能為股東帶來杠桿效益，增加股東和公司的財

富。③有利于保障股東對公司的控制權。④有利于調整資本結構。公

司在進行發行種類決策時一，如果適時選擇可轉換債券或可提前贖回債

券，則對企業主動調整其資本結構十分有利。

債券籌資的缺點：①由于債券本息償付義務的固定性，償債壓力大，

財務風險較高。②不利于現金流量安排。③籌資數量有限。

33.2018年12月31日，甲公司庫存原材料——A材料的賬面價值（即

成本）為120萬元，市場價格總額為110萬元，該材料用于生產B

型機器。由于A材料市場價格下降，B型機器的銷售價格由300萬元

下降為270萬元，但生產成本仍為280萬元，將A材料加工成B型機

器尚需投入160萬元，預計銷售費用及稅金為10萬元，則2018年末

A材料計入當期資產負債表存貨項目的金額為（）萬元。

A.90

B.110

C.100

D.120

【答案】：C

【解析】：

需要經過加工的材料，如果其生產的產成品的可變現凈值高于成本，

該材料仍應按成本計量；如果產成品的可變現凈值低于成本，該材料

應按可變現凈值計量。B型機器的可變現凈值=估計售價一預計銷售

費用及稅金=270—10=260（萬元），小于其成本280萬元，因此用

于生產B產品的A材料應按其可變現凈值與成本孰低計量。A材料的

可變現凈值=預計售價一估計至完工時將要發生的成本一預計銷售

費用及稅金=270—160—10=100（萬元），小于其成本120萬元，應

計提存貨跌價準備的金額=120—100=20（萬元）。故A材料應按照

100萬元列示在2018年12月31日資產負債表的存貨項目中。

34.下列物權中，屬于不動產物權的有（）o

A.留置權

B.質權

C.宅基地使用權

D.地役權

E.抵押權

【答案】：C|D

【解析】：

不動產物權是以不動產為客體的物權，包括不動產所有權、土地使用

權、宅基地使用權和地役權等。動產物權是以動產為客體的物權，包

括動產所有權、動產質權、留置權等。AB兩項屬于動產物權；E項，

抵押物既可以是不動產，也可以是動產或權利。

35.甲公司股票的賬面價值為2000萬元，預計未來每年的息稅前利潤

為400萬元，權益資本成本為12%,稅前債務資本成本為10%,所得

稅稅率為企業管理層準備通過發行萬元債券來調整資本結

25%O300

構，則債券發行后企業的市場價值為（）萬元

A.2312.5

B.2300

C.2512.5

D.2500

【答案】：A

【解析】：

股票的市場價值=［（息稅前利潤一年利息額）X（1一所得稅稅率）

一優先股股息］+權益資本成本=［（400-300X10%）X（1-25%）

-0］4-12%=2312.5（萬元）。

36.2015年3月，某股份有限公司首次發行了2年期公司債券2000

萬元。2017年又發行了3年期公司債券2500萬元。2018年2月該公

司籌劃再次發行債券。假設該公司所有債券均能按期還本付息，目前

凈資產為9000萬元，則此次發行債券數額最多是（）萬元。

A.4500

B.1100

C.1000

D.1600

【答案】：B

【解析】：

根據《證券法》，累計債券余額不超過公司凈資產的40%是公開發行

公司債券的條件之一。該公司凈資產的40%的金額=9000X40%=

3600（萬元），則此次發行債券的限額=3600—2500=1100（萬元）。

37.私募基金應當向合格投資者募集。合格投資者需具備的條件不包

括（）o

A.凈資產不低于1000萬元的單位

B.金融資產不低于300萬元的個人

C.最近3年個人年均收入不低于50萬元的個人

D.擔任公司股東的個人

【答案】：D

【解析】：

合格投資者是具備相應風險識別能力和風險承擔能力，投資于單只私

募基金的金額不低于100萬元且符合下列相關標準的單位和個人：①

凈資產不低于1000萬元的單位；②金融資產不低于300萬元或者最

近3年個人年均收入不低于50萬元的個人。

38.投資性房地產公允價值評估應根據會計準則的要求合理確定評估

基準日，下列相關說法正確的是（）o

A.評估基準日可以是資產負債表日、投資性房地產轉換日等

B.評估基準日必須是投資性房地轉換日

C.評估基準日必須是月初

D.評估基準是必須是資產負債表日

【答案】：A

【解析】：

投資性房地產公允價值評估應根據會計準則的要求合理確定評估基

準日，可以是資產負債表日、投資性房地產轉換日等。

39.下列關于交易性金融資產的會計處理的表述中不正確的是（）。

A.持有期間發生的公允價值變動計入公允價值變動損益

B.持有期間被投資單位宣告發放的現金股利計入投資收益

C.取得時支付的價款中包含的應收股利計入初始成本

D.取得時支付的相關交易費用計入投資收益

【答案】：C

【解析】：

C項，企業取得金融資產所支付的價款中包含的已宣告但尚未發放的

現金股利或已到期尚未領取的債券利息、，應當單獨確認為應收項目，

計入應收股利或應收利息，不計入初始成本。

40.按照建造合同的規定，下列不屬于建造合同收入內容的是（）。

A.合同中規定的初始收入

B.客戶預付的定金

C.因獎勵形成的收入

D.因合同變更形成的收入

【答案】：B

【解析】：

建造合同，是指為建造一項或數項在設計、技術、功能、最終用途等

方面密切相關的資產而訂立的合同。建造合同收入的內容包括：①合

同中規定的初始收入。即建造承包商與客戶簽訂的合同中最初商定的

合同總金額，構成合同收入的基本內容。②因合同變更、索賠、獎勵

等形成的收入。這部分收入并不構成合同雙方在簽訂合同時已在合同

中商定的合同總金額，而是在執行合同過程中由于合同變更、索賠、

獎勵等原因而形成的追加收入。

41.甲公司2016年1月7日采用分期付款購買大型設備。合同約定價

款12000000元，1月7日支付2000000元，其余款項按5年等額支

付，付款日為每年12月31日。設備購買價款的現值為9581600元，

設備的現行價格為10000000元，設備安裝費100000元。假定不考慮

其他因素，該設備的入賬價值為（）元。

A.12100000

B.10100000

C.10000000

D.9681600

【答案】：D

【解析】：

固定資產的入賬價值包括直接發生的價款、運輸費、裝卸費、安裝費

和專業人員服務費等。分期付款購入固定資產的成本應以購買價款的

現值為基礎，該設備的入賬價值為9581600+100000=9681600（元）。

.下列關于我國資產評估制定機制的說法，正確的是（）

42o

A.中國資產評估協會負責依據資產評估基本準則制定資產評估執業

準則和資產評估職業道德準則

B.資產評估準則的制定過程分為立項、起草、公開征求意見、審議和

發布五個階段

C.財政部根據資產評估業務需要，提出資產評估準則立項意見

D.立項完成后，由中國資產評估協會組織成立項目起草組開展研究起

草工作，在研究、調研等工作基礎上，形成征求意見稿

E.資產評估基本準則由中國資產評估協會組織公開征求意見

【答案】:A|B|D

【解析】：

C項，中國資產評估協會根據資產評估業務需要，提出資產評估準則

立項意見；E項，資產評估基本準則由財政部組織公開征求意見，資

產評估執業準則和資產評估職業道德準則由中國資產評估協會公開

征求意見。

43.下列關于不動產評估收益法中收益額的說法正確的有（）。

A.不動產的收益額應該是凈收益，指歸屬于不動產的總收入除去各種

付現費用后的收益

B.凈收益不應該是實際凈收益，而應該是客觀凈收益

C.凈收益=客觀總收益一客觀總費用

D.總費用也應該是客觀費用，需要剔除不正常的費用

E.總費用包括折舊費、維修費、保險費等

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

實際凈收益是指在現狀下被估不動產實際取得的凈收益。客觀凈收益

是指不動產在正常的市場條件下用于法律上允許的最佳利用方向上

的收益值，其中還應包含對未來收益和風險的合理預期。計算凈收益

的總費用只能夠包括付現成本，所以折舊費不計入總費用。

44.甲公司于2018年3月與所在地地方政府簽訂合作協議，根據協議

約定當地政府向甲公司提供100萬元獎勵基金，用于公司的人才激勵

和人才引進獎勵。甲公司必須按年向當地政府報送詳細的資金使用計

劃，并按規定用途使用資金。根據甲公司的公司發展計劃、股東大會

及公司章程，可以確認甲公司滿足地方政府的人才激勵和人才引進獎

勵要求。甲公司于2018年4月10日收到500萬元補助資金，分別在

2018年12月、2019年12月發放總裁級別高管年度獎金50萬元。關

于上述協議，下列說法正確的是（）。

A.甲公司可以第一年按照總額法、第二年按照凈額法對該筆政府補助

進行會計處理

B.甲公司應在4月10日實際收到補助資金時確認100萬遞延收益

C.2018年4月，甲公司應當將收到的補助資金先計入”其他應付款”

科目

D.甲公司將發放的高管獎金計入營業外收入

【答案】：B

【解析】：

A項，政府補助方法一經確認，不得隨意變更。BC兩項，甲公司應當

在取得政府補助時先判斷是否滿足政府補助所附條件。若甲公司滿足

條件，則甲公司在收到補助資金時應當記入“遞延收益”科目，按規

定用途實際使用補助資金時，再計入當期損益。D項，發放高管獎金

時一，企業應相應結轉遞延收益并確認管理費用，不計入營業外收入。

45.下列關于房地產開發企業存貨評估方法正確的是（）。

A.對外出售的產成品可以采用市場法評估

B.對于在庫低值易耗品直接根據現行購置或制造價格加上合理的其

他費用確定評估值

C.未開工的土地可以采用成本法和假設開發法評估

D.對于外購原材料、輔助材料、燃料、外購半成品等應根據清查核實

后的數量乘以現行市場購買價確定其市價

E.對外出租的產成品可以采用收益法評估

【答案】：A|B|E

【解析】：

未開工的土地可以采用市場法和假設開發法評估。外購原材料、輔助

材料、燃料、外購半成品、在庫低值易耗品，根據清查核實后的數量

乘以現行市場購買價，再加上合理的運雜費、損耗、驗收整理入庫費

及其他合理費用，得出各項資產的評估值。

46.2016年11月1日，某企業接受一項安裝工程，預計安裝期16個

月，合同總收入1000萬元，合同預計總成本800萬元，截至2017

年12月已預收800萬元，余款在合同安裝完成后1個月內收取。假

定安裝勞務成本按照工期均衡發生，且提供勞務的交易結果能夠可靠

計量，2017年底就該安裝工程確認的收入為（）。［2019年真題］

A.750萬元

B.800萬元

C.875萬元

D.1000萬元

【答案】：A

【解析】：

安裝工程為企業提供的勞務，且勞務的交易結果能夠可靠計量，以你

企業應按照完工百分比法確認收入。2017年底安裝工程應確認的收

入=1000/16X12=750（萬元）。

）

47.下列不屬于增值稅征稅范圍的是（o

A.某個體工商戶銷售代銷的貨物

B.某單位將自產的貨物無償贈送給其他個人

C.美國某公司在我國境內租賃一處房產

D.某單位聘用的員工為本單位提供的運輸服務

【答案】：D

【解析】：

根據《增值稅暫行條例》的規定，在中華人民共和國境內銷售貨物或

者加工、或修理修配勞務，銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨

物，均為增值稅的征稅范圍。AB兩項均屬于視同銷售貨物的情形；B

項屬于在境內銷售服務的范疇。D項，單位或者個體工商戶聘用的員

工為本單位或者雇主提供取得工資的服務不屬于增值稅的征稅范圍。

48.完全壟斷市場的特征有（）o

A.整個行業內有很多的生產者和消費者

B.企業生產的產品具有差別性

C.少數幾個企業控制一個行業的供給

D.整個行業內只有一個生產者

E.其他企業進入這一市場非常困難

【答案】：D|E

【解析】：

完全壟斷市場具有的特征：①只有一個生產者，因而生產者是價格的

決定者，而不是價格的接受者；②完全壟斷者的產品是沒有合適替代

品的獨特性產品；③其他企業進入這一市場非常困難。A項是完全競

爭市場或壟斷競爭市場特征；B項是壟斷競爭市場特征；C項是寡頭

壟斷市場特征。

49.某有限責任公司的凈資產額為12億元人民幣，擬申請首次公開發

行公司債券。下列關于該公司公開發行公司債券條件的表述中，不符

合《證券法》的規定的是（）。

A.擬發行的公司債券期限為3年

B.該公司債券的擬發行額為人民幣4800萬元

C.籌集的資金擬用于修建職工活動中心

D.該公司最近3年平均可分配利潤足以支付公司債券1年的利息

【答案】：C

【解析】：

根據《證券法》，公開發行公司債券應當符合的條件包括：①股份有

限公司的凈資產不低于人民幣3000萬元，有限責任公司的凈資產不

低于人民幣6000萬元；②累計債券余額不超過公司凈資產的40%；

③最近3年平均可分配利潤足以支付公司債券1年的利息、；④籌集的

資金投向符合國家產業政策；⑤債券的利率不超過國務院限定的利率

水平；⑥國務院規定的其他條件。C項，公開發行公司債券籌集的資

金必須用于核準的用途，不得用于彌補虧損和非生產性支出。

50.一臺數控機床，重置成本為200萬元，已使用兩年，其經濟壽命

為20年，現在該機床的數控系統損壞，估計修復費用為20萬元，其

他部分正常工作。該機床的實體性貶值為（）。

A.38萬元

B.18萬元

C20萬元

D.30萬元

【答案】：A

【解析】：

可修復性損耗為20萬元，不可修復性損耗=2X（200—20）/20=18

（萬元），所以該機床的實體性貶值=20+18=38（萬元）。

51.下列關于可轉換債券的說法中，錯誤的是（）o

A.可轉換債券的票面利率一般高于普通債券的票面利率

B.轉換價格一般高于發售日股票市場價格

C.標的股票可以是本公司股票，也可以是其他公司股票

D.一般情況下，當市場價格高于轉換價格時，投資者會選擇行權

【答案】：A

【解析】：

A項，由于在可轉換債券的投資收益中，除了債券的利息收益外還附

加了股票買入期權的收益部分，故可轉換債券的票面利率低于同一條

件下的普通債券的利率，有時甚至低于同期銀行存款的利率。

52.股份公司應當在2個月內召開臨時股東大會的法定情形有（）。

A.公司未彌補的虧損達實收股本總額卑時

B.單獨或合計持股5%以上股東請求時

C.董事會認為必要時

D.監事會提議召開時

E.董事人數不足《公司法》規定人數或者公司章程所定人數的加時

【答案】：A|C|D|E

【解析】：

股份有限公司應當在2個月內召開臨時股東大會的情形包括：①董事

人數不足《公司法》規定人數或者公司章程所定人數的加時一；②公

司未彌補的虧損達實收股本總額3時一；③單獨或者合計持有公司

10%以上股份的股東請求時；④董事會認為必要時；⑤監事會提議召

開時；⑥公司章程規定的其他情形。

53.如果企業在購入資產形成一筆應付賬款的同時帶有現金折扣，企

業應該（）。

A.直接按收到發票上的金額扣減現金折扣后計入應付賬款

B.直接按收到發票上的金額扣減現金折扣和增值稅后計入應付賬款

C.應按照收到發票上的總額計入應付賬款，償付時沖減財務費用

D.應按照收到發票上的總額計入應付賬款，償付時沖減管理費用

【答案】：c

【解析】：

應付賬款一般按應付金額入賬，如果企業在購入資產形成一筆應付賬

款的同時帶有現金折扣，則應付賬款的入賬金額應按發票上記載的應

付金額總額確定借記有關科目，貸記“應付賬款”科目；獲得的現金

折扣，應當在償付應付賬款時沖減財務費用。

54.商品之所以具有使用價值和價值兩個屬性，是由（）決定的。

A.勞動的二重性

B.抽象勞動

C.具體勞動

D.人類勞動

【答案】：A

【解析】：

本題考查商品兩個屬性的決定因素。商品的兩要素是由生產商品的勞

動二重性決定的，即商品的使用價值和價值是由生產商品的具體勞動

和抽象勞動決定的。

55.A公司為居民企業，主要從事工藝品生產和銷售業務。2017年有

關經營情況如下：

(1)銷售產品收入3000萬元，出租設備租金收入30萬元，接受捐

贈收入10萬元，國債利息收入1萬元，轉讓商標權收入50萬元。

(2)將價值4萬元的產品用于饋贈客戶，將價值60萬元的產品用于

換取乙公司生產的貨物，將價值15萬元的產品用于抵信用公司欠款,

將價值10萬元的產品用于獎勵優秀職工。

(3)捐贈支出28萬元，其中直接向丁中學捐贈3萬元，通過市民政

部門用于扶貧救濟的捐贈25萬元。

(4)違反規定被工商行政管理局罰款4.5萬元；繳納稅收滯納金1

萬元；非廣告性贊助支出5萬元。

(5)預繳企業所得稅稅款40萬元。

(6)全年利潤總額為200萬元。

已知：公益性捐贈支出，在年度利潤總額12%以內的部分，準予在計

算應納稅所得額時扣除。

(1)A公司的下列收入中，應列入收入總額的有()。

A.接受捐贈收入10萬元

B.出租設備租金收入30萬元

C.轉讓商標收入50萬元

D.銷售產品收入3000萬元

【答案】:A|B|C|D

【解析】：

收入總額是指企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，

具體內容包括：①銷售貨物收入；②提供勞務收入；③轉讓財產收入;

④股息、紅利等權益性投資收益；⑤利息收入；⑥租金收入；⑦特許

權使用費收入；⑧接受捐贈收入；⑨其他收入，指除上述收入以外的

收入，包括固定資產盤盈收入、罰款收入、因債權人原因確實無法支

付的應付款項、物資及現金的盈余收入、教育費附加返還款、包裝物

押金收入以及其他收入。

(2)A公司的下列收入中，屬于免稅收入的是()。

A.接受捐贈收入10萬元

B.出租設備租金收入30萬元

C.轉讓商標收入50萬元

D.國債利息收入1萬元

【答案】：D

【解析】：

企業的免稅收入包括：①國債利息收入；②符合條件的居民企業之間

的股息、紅利等權益性投資收益；③在中國境內設立機構、場所的非

居民企業從居民企業取得與該機構、場所有實際聯系的股息、紅利等

權益性投資收益；④符合條件的非營利組織的收入。

(3)A公司的下列業務中，在計算2017年度企業所得稅應納稅所得額

時，應視同銷售計算所得稅的是()。

A.將價值60萬元的產品用于換取乙公司生產的貨物

B.將價值10萬元的產品用于獎勵優秀職工

C.將價值4萬元的產品用于饋贈客戶

D.將價值15萬元的產品用于抵信用