購房合同附件范本2024年通用合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：第一條房產描述1.1該房產位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，建筑總面積為_______平方米，房屋規劃用途為_______。1.2該房產的附屬設施及裝飾裝修情況如下：（1）附屬設施：_______（2）裝飾裝修：_______第二條成交價格及支付方式2.1雙方確認，該房產的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房屋總價、附屬設施及裝飾裝修價款等。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將成交價款支付至甲方指定的賬戶。乙方支付價款后，甲方應及時為乙方辦理房產過戶手續。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房產交付給乙方。交付時，雙方應共同對該房產進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。雙方應共同前往房產登記機構辦理過戶手續，并按照登記機構的要求提供相關資料。第四條權利義務4.1甲方應保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權益的情況。如因甲方原因導致房產權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本合同約定的價格、時間支付成交價款，并配合甲方辦理房產過戶手續。4.3雙方在履行本合同時，應遵守相關法律法規，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價款的_______%。5.2甲方未按照本合同約定交付房產的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價款的_______%乘以逾期交付天數。5.3甲方未按照本合同約定辦理房產過戶手續的，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為本合同成交價款的_______%乘以逾期過戶天數。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.成交價款支付憑證

6.房產過戶手續相關資料

7.交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付房產，認定違約。

2.甲方未按照合同約定辦理房產過戶手續，認定違約。

3.乙方未按照合同約定支付成交價款，認定違約。

4.甲方未履行保證房產權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等不影響乙方合法權益的義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，建筑總面積為_______平方米，房屋規劃用途為_______的房地產。

2.成交價格：指雙方確認的該房產的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.違約金：指違反本合同約定的一方應向對方支付的違約金，計算為本合同成交價款的_______%。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時發現質量問題：

解決辦法：雙方應及時協商，甲方應承擔維修責任或按照雙方協商的金額予以賠償。2.房產過戶手續辦理緩慢：

解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續，如有疑問應及時溝通，確保過戶手續順利進行。3.甲方未能履行權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等義務：

解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除合同并退還已支付的價款。五、所有應用