物業開工合同范本模板合同編號：__________甲方（以下簡稱“業主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行物業開工的相關事宜，經充分協商，達成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二條甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供工程所需的全部資料和文件，并保證其真實、完整、有效。2.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付工程進度款和尾款。2.3甲方應協調好與工程相關的各部門和單位的關系，確保工程順利進行。2.4甲方不得干預乙方的正常施工，不得無故拖延工程進度。第三條乙方的權利和義務3.1乙方應按照約定的時間和質量要求完成工程。3.2乙方應承擔工程質量保證期內的一切維修責任。3.3乙方應保證工程安全，防止意外事故的發生。3.4乙方應按照約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告和工程竣工報告。第四條合同價格及支付方式4.1雙方同意，本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2甲方按照乙方提供的工程進度報告和工程竣工報告，按照約定的時間和方式向乙方支付工程進度款和尾款。第五條工程質量保修5.1乙方對完成的工程提供____個月的質量保證期。5.2質量保證期內，因乙方施工原因造成的工程質量問題，乙方負責免費維修。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的時間和質量要求完成工程的，甲方有權按照約定扣除相應的違約金。6.2甲方未按照約定的時間和方式支付工程進度款和尾款的，乙方有權按照約定扣除相應的違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.工程設計圖紙2.工程預算明細表3.工程進度計劃4.付款憑證5.質量保證書6.其他與工程相關的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“業主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行物業開工的相關事宜，并引入第三方主體進行質量監督和工程監理，經充分協商，達成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二條甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供工程所需的全部資料和文件，并保證其真實、完整、有效。2.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付工程進度款和尾款。2.3甲方對第三方主體的監督和監理工作享有知情權、建議權和監督權。2.4甲方在合同約定的范圍內，對乙方進行工程進度、質量、安全等方面的全面監督和管理。第三條乙方的權利和義務3.1乙方應按照約定的時間和質量要求完成工程。3.2乙方應承擔工程質量保證期內的一切維修責任。3.3乙方應保證工程安全，防止意外事故的發生。3.4乙方應按照約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告和工程竣工報告。3.5乙方應接受丙方第三方主體的監督和監理，配合丙方的工作。第四條丙方第三方主體的權利和義務4.1丙方應按照合同約定的標準和程序，對乙方的施工過程進行全程監督和檢查。4.2丙方應對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行全面監理，并有權提出整改要求和采取措施。4.3丙方應向甲方及時報告監理情況，并對甲方的疑問和需求提供解答和支持。4.4丙方應保密合同約定的相關資料和信息，不得泄露給第三方。第五條合同價格及支付方式5.1雙方同意，本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。5.2甲方按照乙方提供的工程進度報告和工程竣工報告，按照約定的時間和方式向乙方支付工程進度款和尾款。5.3丙方的工作費用由甲方承擔，具體金額和支付方式在附件中另行約定。第六條工程質量保修6.1乙方對完成的工程提供____個月的質量保證期。6.2質量保證期內，因乙方施工原因造成的工程質量問題，乙方負責免費維修。第七條違約責任7.1乙方未按照約定的時間和質量要求完成工程的，甲方有權按照約定扣除相應的違約金。7.2甲方未按照約定的時間和方式支付工程進度款和尾款的，乙方有權按照約定扣除相應的違約金。7.3丙方未按照合同約定履行監理職責的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.工程設計圖紙2.工程預算明細表3.工程進度計劃4.付款憑證5.質量保證書6.其他與工程相關的文件和資料總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方主體進行工程監理和質量監督，確保工程按照約定的標準和質量要求完成。在這種模式下，甲方作為業主，享有對工程進度、質量、安全等方面的全面監督和管理權利，同時引入第三方主體的專業監理，提高工程的質量和安全水平。乙方作為承包商，應嚴格按照合同約定履行義務，接受甲方的監督和第三方主體的監理。丙方作為第三方主體，應按照合同約定進行監理工作，保障工程的順利進行第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“業主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為某項工程的業主，乙方具備承包該工程的能力，雙方同意由乙方承包該工程。同時，為保證工程質量和進度，雙方同意引入丙方第三方主體進行工程監理和質量監督。為確保各方權益，經友好協商，達成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二條乙方的權利和義務2.1乙方有權按照合同約定和工程實際需求，自主選擇施工人員和材料供應商。2.2乙方應按照約定的時間和質量要求完成工程。2.3乙方應承擔工程質量保證期內的一切維修責任。2.4乙方應保證工程安全，防止意外事故的發生。2.5乙方有權對丙方的監理工作進行監督和評價，并提出改進意見。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應向乙方支付工程進度款和尾款。3.2甲方應配合乙方和丙方的工程監理工作，提供必要的資料和信息。3.3甲方不得無故拖延工程進度，影響乙方的正常施工。3.4甲方對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面有監督權，但不得干預乙方的正常施工。第四條丙方第三方主體的權利和義務4.1丙方應按照合同約定的標準和程序，對乙方的施工過程進行全程監督和檢查。4.2丙方應對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行全面監理，并有權提出整改要求和采取措施。4.3丙方應向乙方及時報告監理情況，并對甲方的疑問和需求提供解答和支持。4.4丙方應保密合同約定的相關資料和信息，不得泄露給第三方。第五條合同價格及支付方式5.1雙方同意，本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。5.2甲方按照乙方提供的工程進度報告和工程竣工報告，按照約定的時間和方式向乙方支付工程進度款和尾款。5.3丙方的工作費用由甲方承擔，具體金額和支付方式在附件中另行約定。第六條工程質量保修6.1乙方對完成的工程提供____個月的質量保證期。6.2質量保證期內，因乙方施工原因造成的工程質量問題，乙方負責免費維修。第七條違約責任7.1乙方未按照約定的時間和質量要求完成工程的，甲方有權按照約定扣除相應的違約金。7.2甲方未按照約定的時間和方式支付工程進度款和尾款的，乙方有權按照約定扣除相應的違約金。7.3丙方未按照合同約定履行監理職責的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.工程設計圖紙2.工程預算明細表3.工程進度計劃4.付款憑證5.質量保證書6.其他