第3頁共3頁2024年自營門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號碼：_____受讓方（乙方）_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百二十四條規(guī)定；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵照我國的有關(guān)規(guī)定，本著自愿公平的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落____市____路____號的_____，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：（一）_____全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定____年____月____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號現(xiàn)承租坐落____市____路____號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽名）保證人（簽名）時間：乙方（簽名）保證人（簽名）2024年自營門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二）【自營門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：（轉(zhuǎn)讓方身份證號碼）聯(lián)系地址：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址）乙方：（受讓方）身份證號碼：（受讓方身份證號碼）聯(lián)系地址：（受讓方聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的門面房基本信息1.門面房地址：（門面房具體地址）2.戶型結(jié)構(gòu)：（門面房戶型結(jié)構(gòu)）3.使用面積：（門面房使用面積）4.是否有產(chǎn)權(quán)證：（有無產(chǎn)權(quán)證）5.規(guī)劃用途：（門面房規(guī)劃用途）6.其他：（特殊說明）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方鄭重聲明，轉(zhuǎn)讓的門面房不存在任何法律糾紛和糾紛，沒有被保留抵押、查封等情況。2.轉(zhuǎn)讓的門面房之相關(guān)權(quán)益完全歸甲方所有。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.門面房轉(zhuǎn)讓總價為：人民幣（具體數(shù)字）元整。2.轉(zhuǎn)讓款項由乙方以以下方式支付給甲方：（具體支付方式）3.乙方在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付全部款項。第四條過戶手續(xù)1.甲方和乙方應共同承擔門面房過戶所需的相關(guān)費用，具體費用由雙方協(xié)商解決。2.雙方應在支付款項后五個工作日內(nèi)辦理門面房過戶手續(xù)。第五條交付及交付標準1.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，將門面房的實際使用權(quán)交付給乙方。2.乙方在接收門面房后應對其進行驗收。如有任何質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方解決或補償。第六條協(xié)議生效及爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本協(xié)議項下的所有通知和文件均應以書面形式進行，可以通過郵寄、專人送達或郵件方式發(fā)送。2.未約定事項以雙方書面補充協(xié)議為準；若雙方未能達成一致，雙方應按照中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定處理。甲方（簽字）