第3頁共3頁2024年房屋贈與合同參考范本贈與人：（以下簡稱甲方）住所：有效證件號碼：受贈人：（以下簡稱乙方）住所：有效證件號碼：受贈人為法人或其他組織的：受贈人：（以下簡稱乙方）住所：負責人：職務：甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關法律規(guī)定，雙方達成贈與協(xié)議如下：第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產(chǎn)位置于：______________________________.其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：_____.第二條贈與人的權利與義務（一）贈與人的權利1、不動產(chǎn)所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產(chǎn)或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益；2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；（2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。（二）贈與人的義務1、按合同約定轉移不動產(chǎn)所有權于乙方；2、附義務贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應在附義務限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任；3、故意或重大過失導致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。第三條受贈人的權利與義務（一）受贈人的權利本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權。（二）受贈人的義務1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產(chǎn)。第四條贈與標的登記甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉移登記手續(xù)。第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽約時間：2024年房屋贈與合同參考范本（二）____年房屋贈與合同合同編號：____-XXXX甲方（贈與人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（受贈人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈予乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下約定：第一條贈與房屋的基本信息1.1甲方擁有的房屋信息如下：房屋地址：建筑面積：房屋現(xiàn)狀：權屬證書或不動產(chǎn)權證明號：1.2乙方確認并同意接受上述房屋擁有的全部權益和風險。第二條贈與的約束與義務2.1乙方同意接受贈與房屋，并承諾妥善保管和使用該房屋。2.2乙方同意盡快辦理房屋過戶手續(xù)，并按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定的時間限制辦理。2.3乙方同意對所贈與的房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用和價值。第三條權屬和無異議保證3.1甲方保證其對所贈與的房屋享有完全的產(chǎn)權，并不存在任何第三方的權屬糾紛、抵押、查封等問題。3.2如因甲方于贈與房屋的權屬問題所引起的任何法律糾紛，甲方應承擔相應的責任。第四條稅費負擔4.1贈與所涉及的稅費由乙方承擔。4.2如因贈與所涉及的稅費產(chǎn)生糾紛，雙方應友好解決，并及時履行自己的義務。第五條不可抗力及爭議解決5.1如因不可抗力原因，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等情況，導致本合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。5.2如因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權的法院提起訴訟解決。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并在協(xié)商一致的情況下進行修改和補充。6.2本合同解除的方式包括但不限于以下情況：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定的解除條件；（3）本合同約定的其他解除情況。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并書面形式作為補充協(xié)議附加于本合同之上。7.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：