2024年最簡單的房屋出租合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

甲方所出租房屋的地址為：____________________，房屋套型為______室______廳，結構為______，裝修情況為______，屋內設施包括______等。房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，證書編號為______。甲方作為該房屋的所有權人，向乙方出示房屋所有權人證書。

二、租賃期限

租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按照本合同的約定足額支付租金。

三、租金及保證金支付

租金為人民幣______元/月，租金總額為人民幣______元/年。租金支付方式為每______支付一次，共分______期支付。乙方應按照以下約定的時間和金額向甲方支付租金：

1.第一次租金在合同簽訂后______日內支付；

2.第二次租金在租賃期第______個月結束時支付；

3.第三次及以后租金在租賃期第______個月結束時支付。

乙方應向甲方繳納保證金人民幣______元整。租賃期屆滿，乙方按照約定將房屋交還甲方，并已結清所有費用后，甲方應當及時將保證金全額退還乙方。

四、房屋使用及維護

1.乙方應當按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設備。如需改變房屋內部結構、裝修或設備，應當事先征得甲方的書面同意。

2.乙方應當妥善保管房屋及其附屬設施，因乙方未盡合理注意義務造成房屋或其附屬設施損壞的，乙方應當負責修復。因自然原因、人力不可抗力原因造成房屋或其附屬設施損壞的，乙方不承擔責任。

3.乙方應當按時足額支付租金，如有逾期未支付或拖欠租金的行為，甲方有權解除本合同并收回房屋。

4.租賃期屆滿或合同終止時，乙方應當將房屋交還甲方，并保證房屋及附屬設施的完好無損。乙方不得拆除室內裝修及設施設備，如有損壞或遺失的情形，乙方應負責修復或賠償。

五、合同解除與終止

1.雙方協商一致或本合同到期時，本合同可以解除。

2.一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。

3.如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方可以協商解決。

4.本合同到期或提前終止，乙方應當將房屋交還甲方，并保證房屋及附屬設施的完好無損。如乙方需要繼續租賃，雙方應當在協商一致的基礎上簽訂新的租賃合同。

六、違約責任

1.如乙方未按時足額支付租金的，甲方有權要求乙方在規定期限內支付租金，并加收滯納金。如逾期未支付或拖欠租金達______天以上的，甲方有權解除本合同并收回房屋。

2.如乙方擅自改變房屋的內部結構、裝修或設備，或將房屋轉租給他人的，甲方有權解除本合同并收回房屋。

3.如一方違反本合同的任何其他約定的，違約方應當向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

4.其他違約行為：_____________________________________________

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同的標題為方便起見而加入，并非對本合同的解釋具有任何法律效力。

2.本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.雙方約定的其他事項：_____________________________________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：_