編號：__________房地產股權轉讓合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房地產股權轉讓合同書(2024版)合同目錄第一章：合同當事人1.1轉讓方信息1.2受讓方信息1.3目標公司信息第二章：股權轉讓2.1股權轉讓比例2.2股權轉讓價格2.3股權轉讓款的支付方式及時間2.4股權轉讓的交割事項第三章：股權轉讓的生效條件3.1轉讓方應履行的義務3.2受讓方應履行的義務3.3股權轉讓的審批程序3.4股權轉讓的登記程序第四章：股權轉讓的期限4.1股權轉讓的期限規定4.2期限屆滿后的處理方式第五章：股權轉讓的價格調整機制5.1價格調整的條件5.2價格調整的方式5.3價格調整的程序第六章：股權轉讓過程中的保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保密義務6.3保密信息的例外情況第七章：股權轉讓的風險承擔7.1轉讓方承擔的風險7.2受讓方承擔的風險7.3不可抗力事件的處理第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件8.3合同的終止條件第九章：違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任9.3違約賠償的計算方式第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的適用法律第十一章：合同的生效、修改和補充11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的補充條件第十二章：其他條款12.1合同的簽署地12.2合同的簽署日期12.3合同的language第十三章：附件13.1股權轉讓證明文件13.2目標公司章程13.3轉讓方和受讓方的資質證明文件第十四章：索引14.1合同當事人索引14.2股權轉讓索引14.3期限索引14.4保密條款索引14.5風險承擔索引14.6違約責任索引14.7爭議解決索引14.8其他條款索引合同編號_________第一章：合同當事人1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：_________1.1.2轉讓方注冊地址：_________1.1.3轉讓方法人代表：_________1.1.4轉讓方聯系方式：_________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_________1.2.2受讓方注冊地址：_________1.2.3受讓方法人代表：_________1.2.4受讓方聯系方式：_________1.3目標公司信息1.3.1目標公司名稱：_________1.3.2目標公司注冊地址：_________1.3.3目標公司法人代表：_________1.3.4目標公司聯系方式：_________第二章：股權轉讓2.1股權轉讓比例2.1.1轉讓方擬轉讓的股權比例：_________2.1.2受讓方擬受讓的股權比例：_________2.2股權轉讓價格2.2.1股權轉讓總金額：_________2.2.2支付方式：_________2.2.2.1一次性支付：_________2.2.2.2分期支付：_________2.2.2.2.1各期支付金額：_________2.2.2.2.2各期支付日期：_________2.3股權轉讓款的支付方式及時間2.3.1支付方式：_________2.3.2支付時間：_________2.4股權轉讓的交割事項2.4.1股權轉讓交割日期：_________2.4.2交割地點：_________2.4.3交割方式：_________第三章：股權轉讓的生效條件3.1轉讓方應履行的義務3.1.1完成必要的內部決策程序：_________3.1.2取得轉讓所需的政府批準：_________3.1.3提供真實、完整的目標公司信息：_________3.2受讓方應履行的義務3.2.1支付股權轉讓款：_________3.2.2提供受讓所需的政府批準：_________3.2.3承諾繼續履行目標公司的合同義務：_________3.3股權轉讓的審批程序3.3.1轉讓方應提交的文件：_________3.3.2受讓方應提交的文件：_________3.3.3審批機構：_________3.4股權轉讓的登記程序3.4.1登記機構：_________3.4.2登記所需文件：_________3.4.3登記完成時間：_________第四章：股權轉讓的期限4.1股權轉讓的期限規定4.1.1股權轉讓協議簽署后：_________4.1.2股權轉讓完成登記后：_________4.2期限屆滿后的處理方式4.2.1轉讓方未履行義務的處理：_________4.2.2受讓方未履行義務的處理：_________第五章：股權轉讓的價格調整機制5.1價格調整的條件5.1.1觸發價格調整的條件：_________5.1.2價格調整的觸發事件：_________5.2價格調整的方式5.2.1價格調整的計算方法：_________5.2.2價格調整的決定程序：_________5.3價格調整的程序5.3.1價格調整的通知：_________5.3.2價格調整的確認：_________5.3.3價格調整的執行：_________第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同的變更條件8.1.1提出變更的條件：_________8.1.2變更協議的簽署：_________8.2合同的解除條件8.2.1提出解除的條件：_________8.2.2解除協議的簽署：_________8.3合同的終止條件8.3.1終止合同的條件：_________8.3.2終止協議的簽署：_________第九章：違約責任9.1轉讓方的違約責任9.1.1轉讓方未履行義務的責任：_________9.1.2轉讓方未履行義務的賠償方式：_________9.2受讓方的違約責任9.2.1受讓方未履行義務的責任：_________9.2.2受讓方未履行義務的賠償方式：_________9.3違約賠償的計算方式9.3.1賠償計算的基礎：_________9.3.2賠償計算的方法：_________第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1協商解決：_________10.1.2調解解決：_________10.1.3仲裁解決：_________10.1.4訴訟解決：_________10.2爭議解決的地點10.2.1協商解決的地點：_________10.2.2調解解決的地點：_________10.2.3仲裁解決的地點：_________10.2.4訴訟解決的地點：_________10.3爭議解決的適用法律10.3.1適用法律：_________第十一章：合同的生效、修改和補充11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的條件：_________11.1.2合同生效的期限：_________11.2合同的修改條件11.2.1合同修改的條件：_________11.2.2合同修改的程序：_________11.3合同的補充條件11.3.1合同補充的條件：_________11.3.2合同補充的程序：_________第十二章：其他條款12.1合同的簽署地12.1.1簽署地：_________12.2合同的簽署日期12.2.1簽署日期：_________12.3合同的language12.3.1合同語言：_________第十三章：附件13.1股權轉讓證明文件13.1.1文件名稱：_________13.1.2文件內容：_________13.2目標公司章程13.2.1章程名稱：_________13.2.2章程內容：_________13.3轉讓方和受讓方的資質證明文件13.3.1文件名稱：_________13.3.2文件內容：_________第十四章：索引14.1合同當事人索引14.1.1轉讓方索引：_________14.1.2受讓方索引：_________14.2股權轉讓索引14.2.1股權轉讓協議索引：_________14.3期限索引14.3.1期限規定索引：_________14.4保密條款索引14.4.1保密協議索引：_________14.5風險承擔索引14.5.1風險承擔規定索引：_________14.6違約責任索引14.6.1違約責任規定索引：_________14.7爭議解決索引14.7.1爭議解決規定索引：_________14.8其他條款索引14.8.1其他條款索引：_________合同當事人簽字頁轉讓方（蓋章）：_________受讓方（蓋章）：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：當甲方為主導時1.1甲方承諾甲方承諾在股權轉讓過程中，提供真實、準確、完整的目標公司信息，包括但不限于財務狀況、業務運營情況、法律合規情況等。如因甲方提供的信息不實導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.2甲方義務甲方應履行內部決策程序，取得轉讓所需的政府批準，并按照約定時間完成股權轉讓交割。若甲方未按時完成交割，應按照約定方式向乙方支付違約金。附加條款二：當乙方為主導時2.1乙方支付義務乙方應按照約定時間和方式支付股權轉讓款。如乙方延遲支付或未支付，應按照約定向甲方支付違約金，并承擔因此產生的其他費用。2.2乙方的后續義務乙方在受讓股權后，應繼續履行目標公司的合同義務，維護目標公司的合法權益，并按照目標公司章程參與公司治理。附加條款三：當有第三方中介時3.1第三方中介的職責第三方中介在股權轉讓過程中，應公正、中立地履行促成交易、提供專業咨詢、協助辦理相關手續等職責。如因第三方中介的過錯導致甲方或乙方損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.2第三方中介的費用第三方中介的報酬應根據雙方約定和行業標準確定。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額、支付方式和支付時間。3.3第三方中介的保密義務第三方中介在股權轉讓過程中，對獲悉的甲方、乙方和目標公司的商業秘密和個人信息，應承擔保密義務，不得泄露給任何第三方。如因第三方中介的泄密導致甲方或乙方損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.股權轉讓證明文件2.目標公司章程3.轉讓方和受讓方的資質證明文件4.政府批準文件5.股權轉讓協議6.保密協議7.風險承擔協議8.違約金計算公式9.第三方中介服務協議10.交易流程圖11.股權轉讓交割確認書12.違約行為認定指南13.爭議解決協議14.合同履行時間表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成內部決策程序，導致股權轉讓延遲。2.甲方未取得轉讓所需的政府批準，導致股權轉讓無法進行。3.甲方未提供真實、準確、完整的目標公司信息，導致乙方損失。4.乙方延遲支付或未支付股權轉讓款，導致股權轉讓延遲。5.乙方未繼續履行目標公司的合同義務，導致目標公司損失。6.第三方中介未公正、中立地履行促成交易、提供專業咨詢、協助辦理相關手續等職責。7.第三方中介的過錯導致甲方或乙方損失，如泄露商業秘密和個人信息。8.任何一方未按照約定時間完成股權轉讓交割，導致交易。三、法律名詞及解釋：1.股權轉讓：指股東將其持有的公司股權部分或全部轉讓給他人的行為。2.內部決策程序：指公司根據章程規定，進行股權轉讓所需的內部審批程序。3.政府批準：指在進行股權轉讓過程中，需要獲得的相關政府部門的批準或許可。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在股權轉讓過程中，提供促成交易、專業咨詢、協助辦理相關手續等服務的中介機構。6.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。7.爭議解決：指當合同各方在履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執行中遇到