編號：__________房子裝修半包合同樣本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房子裝修半包合同樣本(2024版)合同目錄一、總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和解釋二、裝修工程范圍和內(nèi)容2.1裝修工程的范圍2.2裝修內(nèi)容的概述三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格的調(diào)整3.3支付方式和時(shí)間四、裝修工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤的處理五、裝修工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量問題的處理六、材料供應(yīng)6.1材料的選擇和供應(yīng)6.2材料的質(zhì)量要求七、施工工藝和操作規(guī)范7.1施工工藝的要求7.2操作規(guī)范的遵守八、工程變更8.1變更的條件和程序8.2變更的費(fèi)用和時(shí)間影響九、違約責(zé)任9.1雙方的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的賠償方式十、爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時(shí)效十一、合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序十二、其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的變更和解除十三、合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止日期十四、附件14.1附件的內(nèi)容和效力14.2附件的補(bǔ)充和修改合同編號_________一、總則1.1合同雙方的含義甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的施工方，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)。1.2合同的目的和原則雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同完成房屋的裝修工程。1.3合同的組成和解釋本合同包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件，附件內(nèi)容包括裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單等。二、裝修工程范圍和內(nèi)容2.1裝修工程的范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2裝修內(nèi)容的概述詳見附件中的裝修設(shè)計(jì)方案，該方案應(yīng)得到甲方的確認(rèn)。三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣____元整（大寫：_______________________元整），該價(jià)格包括裝修工程的所有材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。3.2價(jià)格的調(diào)整如遇材料價(jià)格波動(dòng)或不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式和時(shí)間甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。四、裝修工程期限4.1工程開工日期本工程計(jì)劃開工日期為____年__月__日。4.2工程竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為____年__月__日。4.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。五、裝修工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。5.2質(zhì)量問題的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、材料供應(yīng)6.1材料的選擇和供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料的質(zhì)量要求詳見附件中的材料清單，乙方應(yīng)確保所供材料符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。八、工程變更8.1變更的條件和程序任何工程變更必須由甲方書面確認(rèn)，并經(jīng)乙方同意。變更的條件和程序詳見附件中的工程變更協(xié)議。8.2變更的費(fèi)用和時(shí)間影響工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用和時(shí)間變化，由雙方協(xié)商解決，并按約定調(diào)整合同價(jià)格和工期。九、違約責(zé)任9.1雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件中的違約責(zé)任協(xié)議。9.2違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長合同期限。十一、合同的解除和終止11.1合同解除的條件合同解除的條件詳見附件中的合同解除協(xié)議。11.2合同終止的程序合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程的收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)詳見附件中的其他約定協(xié)議。12.2合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)遵循法律法規(guī)和雙方協(xié)商的結(jié)果。十三、合同的生效和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止日期本合同的終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日。十四、附件14.1附件的內(nèi)容和效力附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。14.2附件的補(bǔ)充和修改附件的補(bǔ)充和修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如有分歧，雙方可協(xié)商解決。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成各項(xiàng)工程。如乙方未能按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。因變更導(dǎo)致的費(fèi)用和時(shí)間變化，雙方協(xié)商解決。4.甲方提前入住要求甲方有權(quán)在工程尚未全部竣工的情況下提前入住。在此情況下，乙方應(yīng)確保甲方居住的安全和舒適，并對提前入住期間可能出現(xiàn)的損壞承擔(dān)責(zé)任。5.甲方對工程質(zhì)量的異議甲方對工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。如乙方未能滿足甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予考慮。如甲方自行選擇供應(yīng)商，乙方應(yīng)提供技術(shù)支持和協(xié)助。2.乙方提前完成工程乙方如提前完成工程，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。提前完成工程不影響合同規(guī)定的竣工日期，但乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方對工程進(jìn)度調(diào)整乙方在遇到特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方應(yīng)按照原計(jì)劃進(jìn)行施工。4.乙方對設(shè)計(jì)方案的調(diào)整乙方在施工過程中認(rèn)為原設(shè)計(jì)方案存在問題，有權(quán)提出調(diào)整建議。調(diào)整方案需甲方確認(rèn)，如甲方不同意，乙方應(yīng)按照原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。5.乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任乙方對工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。2.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介在履行中介職責(zé)過程中，其權(quán)益受到法律保護(hù)。雙方不得損害中介的合法權(quán)益，包括但不限于支付中介費(fèi)用、提供必要的工作條件等。3.第三方中介的違約責(zé)任中介如未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如中介違約，甲方和乙方有權(quán)要求中介支付違約金。4.第三方中介的合同解除雙方在任何一方通知對方解除合同的情況下，中介合同亦相應(yīng)解除。中介在合同解除后應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.第三方中介的保密義務(wù)中介在履行中介職責(zé)過程中，知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，負(fù)有保密義務(wù)。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單3.工程變更協(xié)議4.合同解除協(xié)議5.違約責(zé)任協(xié)議6.其他約定協(xié)議7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.材料供應(yīng)協(xié)議10.施工工藝和操作規(guī)范11.爭議解決協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場地或施工條件擅自變更設(shè)計(jì)要求或提前入住未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非合同指定材料供應(yīng)商提供的材料未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同履行困難未能按時(shí)完成中介服務(wù)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定的方式和條件履行各自的義務(wù)。2.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議的解決方式。5.合同解除：合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.材料質(zhì)量問題解決方案：更換不合格材料，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生