房產投資與風險管理協議合同編號：__________甲方（投資方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系電話：【聯系電話】聯系人：【聯系人姓名】乙方（管理方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系電話：【聯系電話】聯系人：【聯系人姓名】鑒于甲方擬對【房產地址】進行投資，并擬委托乙方對上述投資項目的風險進行管理，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、投資事項1.1甲方同意向【房產地址】投資人民幣【投資金額】元，用于購買房產及進行后續裝修、改造等費用。1.2甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付投資款。二、風險管理2.1乙方作為甲方的代理人，應全面負責對投資項目的風險進行管理，包括但不限于市場調研、投資分析、財務預測、法律法規咨詢等。2.3乙方應根據甲方的要求，定期或不定期對投資項目的運行情況進行審查和評估，并向甲方報告。三、費用及支付3.1乙方應向甲方收取風險管理費，費率為投資金額的【費率】%。3.2甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付風險管理費。3.3乙方應向甲方提供正規發票。四、合同期限4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。4.2合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（投資方）：【全稱】乙方（管理方）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方投資款支付憑證3.乙方風險管理費支付憑證4.投資項目可行性研究報告5.風險管理報告6.合同續約協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付投資款或風險管理費。2.乙方未按約定進行風險管理，導致投資項目損失。3.乙方未按約定提供定期風險管理報告。4.甲方未按約定履行合同義務，如未提供必要的信息、資料等。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，對房產項目進行投資的一方。2.管理方：指乙方，負責對投資項目的風險進行管理的一方。3.風險管理費：指乙方為甲方管理投資項目風險所收取的費用。4.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付投資款或風險管理費：乙方應與甲方進行溝通，催促其盡快支付；如甲方仍不支付，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定進行風險管理，導致投資項目損失：乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方未按約定提供定期風險管理報告：乙方應立即改正，補交報告，并向甲方道歉；如乙方再次違反，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擬對某房產進行投資，需要乙方提供風險管