車庫買賣合同正規版本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的車庫所有權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。1.2車庫所有權歸甲方所有，甲方對該車庫享有完整的所有權和處置權。1.3甲方已取得該車庫的產權證書，產權證書編號為__________。第二條車庫轉讓2.1甲方同意將其名下的車庫所有權轉讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方名下的車庫，并支付車庫購買價款。第三條購買價款及支付方式3.1車庫購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將車庫購買價款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應在收到乙方支付的車庫購買價款后三個工作日內，將車庫的產權證書辦理過戶至乙方名下。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將車庫交付給乙方使用。4.2甲方應協助乙方辦理車庫的過戶手續，確保乙方能夠合法擁有該車庫的所有權。4.3過戶手續完成后，甲方應將車庫的產權證書原件交付給乙方。第五條權利和義務5.1甲方應保證其對車庫的處置權，確保車庫的轉讓行為合法有效。5.2乙方應按照本合同約定的金額和期限支付車庫購買價款。5.3甲方應在合同約定的期限內交付車庫并辦理過戶手續。5.4乙方自車庫交付之日起，享有車庫的使用權、收益權和處置權。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價款的__________%。6.2甲方未按約定時間交付車庫或未辦理過戶手續的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金。6.3乙方未按約定時間支付購買價款的，甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫產權證書2.車庫所有權轉移登記申請表3.車庫買賣合同補充協議4.付款憑證5.交付確認書6.過戶手續辦理委托書7.雙方的身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫或未辦理過戶手續的，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購買價款的，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.違約行為的認定依據本合同的約定及相關法律法規的規定。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于具體地址，建筑面積為指定平方米的停車場所指的建筑。2.購買價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車庫所有權轉讓價款。3.過戶：指將車庫的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。4.違約金：指違反本合同約定的一方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付車庫或未辦理過戶手續。解決辦法：乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，并有權解除合同。2.問題：乙方未按約定時間支付購買價款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金，并有權解除合同。3.問題：車庫過戶過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：甲方不配合辦理過戶手續。解決辦法：乙方可以尋求法律途徑，要求甲方履行合同義務。五、所有應用場景：1.甲方作為車庫所有權人，希望將