按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******甲方買方：*******乙方甲方于*****年*****月****日以按揭的方式向********園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額****元。甲方已付房款的****%付款金額為****元。其余****萬元，向中國(guó)工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購(gòu)買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付****個(gè)月的貸款。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。購(gòu)房條款甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣*******元(大寫金額：*******元整)二、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購(gòu)買按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付1.甲方已付*******個(gè)月銀行貸款*******元。2.抵押登記費(fèi)*******元。3.貸款公證費(fèi)*******元。4.契稅*******元。5.房產(chǎn)費(fèi)用*******元。6.水入戶*******元。7.電入戶*******元。8.物業(yè)費(fèi)*******元。9.防盜窗*******元。10.公共修理金*******元。以上費(fèi)用合計(jì)*******元。三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣*******元(大寫金額：*******元整)甲方并將全部與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購(gòu)房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為*******年*******月到*******年*******月。共計(jì)*******月。六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個(gè)月之內(nèi)準(zhǔn)時(shí)幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋狀況七、1、房屋狀況房屋座落：*******建筑結(jié)構(gòu)：*******總層數(shù)：*******建筑面積：*******(平方)用途：*******。2、該房屋的全部權(quán)證號(hào)為：*******；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：*******。3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)伴同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。違約條款十、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主見對(duì)房屋的全部權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有全部權(quán)。十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤(rùn)，擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購(gòu)房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。十三、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或乙方*****年付清房款后甲方不能按期幫助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金。十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助供應(yīng)乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******身份證號(hào)碼：*******身份證號(hào)碼：*******共有權(quán)人：*******身份證號(hào)碼：*******地址：*******地址：*******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式*****年*****月****日按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例(第二篇)按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例摘要:本合同旨在確立按揭房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，雙方當(dāng)事人確認(rèn)其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并達(dá)成以下協(xié)議。中文名稱：按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議日期：[日期]甲方：[賣方姓名/公司全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/郵箱]乙方：[買方姓名/公司全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/郵箱]背景:1.甲方為按揭房屋的合法所有人，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方對(duì)該房屋有購(gòu)買意愿。2.甲方愿意將該按揭房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購(gòu)買該按揭房屋。3.雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)雙方的共同意愿，并遵循履行誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1甲方將按揭房屋的詳細(xì)信息列于附件A，包括但不限于地址、面積、房產(chǎn)證號(hào)等。1.2該按揭房屋的目前抵押擔(dān)保情況為附件B所示。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以[金額]的價(jià)格購(gòu)買該按揭房屋。2.2乙方同意于本協(xié)議簽署之日起[具體付款期限]內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。第三條過戶手續(xù)和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移3.1自乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起，甲方同意協(xié)助完成按揭房屋的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)至乙方名下。3.2甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明和其他相關(guān)手續(xù)文件。3.3乙方自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有該房屋的所有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他維護(hù)費(fèi)用。第四條合同終止和違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若本合同生效后，雙方都同意解除合同的，應(yīng)在解除前書面通知對(duì)方，并雙方友好協(xié)商處理相應(yīng)的事宜。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會(huì)/法院]予以仲裁/起訴。第六條法律適用和附加條款6.1本合同受[國(guó)家/地區(qū)]法律管轄。6.2本合同的變更、補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議來確認(rèn)。6.3本合同以中文四份以及英文四份，每份具有同等法律效力。甲方（簽名/公司蓋章）：乙方（簽名/公司蓋章）：日期：日期：按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例(第三篇)按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方的信息）地址：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方的信息）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋基本信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房屋現(xiàn)狀：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他重要信息（如建筑年代、抵押情況等）：1.2乙方已詳細(xì)了解房屋的狀況，并對(duì)房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任有清晰認(rèn)識(shí)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對(duì)房屋享有完整合法的所有權(quán)，并已全額清償房屋相關(guān)的債務(wù)。2.2乙方為購(gòu)買此房屋轉(zhuǎn)讓的合法意愿，并愿意承擔(dān)購(gòu)買房屋所需的一切費(fèi)用和稅費(fèi)。2.3甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并與乙方協(xié)商確定下述轉(zhuǎn)讓條件：（具體轉(zhuǎn)讓條件，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等）第三條過戶手續(xù)3.1雙方約定在簽署本協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2若因乙方原因?qū)е路课轃o法順利過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第四條附屬責(zé)任4.1若房屋存在任何糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)解決責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。4.2乙方購(gòu)房后對(duì)房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、維修費(fèi)用和管理費(fèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條保密條款5.1雙方保證在簽署本合同期間和合同履行過程中不泄露對(duì)方的任何商業(yè)和個(gè)人秘密。第六條合同解決爭(zhēng)議方式6.1