上海市優惠價房買賣合同樣書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同雙方：******出售人：******代理人：****(以下簡稱甲乙方)買受人：******雙方依據《上海市優待價房出售管理方法》的有關規定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市區(縣)街道(鎮)路(新村弄)支弄號室計建筑面積平方米的房屋以優待價出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價的*%年每平方米建筑面**元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售**元，共計售價(大寫**元。3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給**%優待，乙方實付價款(大寫**元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應付**%，計(大寫**元。余額計(大寫**元，分年付清，月利率‰，余額款本息共計(大寫)，每月月底前交付(大寫**元，最終在*年***月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付修理費按已支出的修理費用結算，多退少補。7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局依據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。8.甲方收到乙方購房款、修理費，在合同簽訂30天內交割房屋。9.甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后修理費。甲方按住房綜合造價多層住**%(高層住**%)，提取修理費(大寫**元，連同乙方按住房綜合造價多層住**%(高層住**%)預付修理費(大寫**元，落實修理單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢全部權人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時向供應售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執一份存證。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******代表人(簽章)***年***月***日立于：******上海市優惠價房買賣合同樣書(第二篇)上海市優惠價房買賣合同樣書合同編號：【編號】出售方：【出售方名稱】法定代表人/授權代表人：【姓名】聯系地址：【地址】聯系電話：【電話】簽署日期：【日期】購買方：【購買方名稱】法定代表人/授權代表人：【姓名】身份證號碼/統一社會信用代碼：【身份證號碼/統一社會信用代碼】聯系地址：【地址】聯系電話：【電話】簽署日期：【日期】鑒于，出售方是合法持有位于上海市【房屋地址】的房屋所有權的合法權利人；購買方希望購買該處房屋，并同意支付優惠價款，雙方達成以下協議：第一條標的物和優惠價款1.1標的物：上海市【房屋地址】。1.2優惠價款：人民幣【優惠價款】（大寫：【大寫優惠價款】）。第二條交付和過戶2.1出售方應在合同簽署日起【具體期限】內，將標的物交付給購買方。2.2過戶費用由購買方承擔，具體費用雙方另行協商。第三條價款支付方式3.1購買方應在本合同簽訂后【具體期限】內，以如下方式支付優惠價款：付款方式：【付款方式】付款賬戶：【賬戶信息】付款日期：【日期】付款金額：人民幣【付款金額】（大寫：【大寫付款金額】）第四條房屋狀況和權益保證4.1出售方保證其對標的物享有完全的產權，并無法違反該房屋的權屬和使用。4.2出售方保證標的物沒有任何抵押、查封、租賃或其他附加負擔。第五條違約責任5.1若出售方違反本合同約定，購買方有權解除合同，并要求返還已支付的優惠價款。5.2若購買方違反本合同約定，出售方有權要求購買方按照本合同約定的方式支付優惠價款，并有權請求賠償因購買方違約造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的有效性、履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。6.2出現爭議時，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式【份數】份，出售方、購買方各持【份數】份，具有同等效力。本合同自雙方簽署之日起生效。出售方（蓋章）：購買方（蓋章）：法定代表人/授權代表人：法定代表人/授權代表人：摘要：本合同為上海市優惠價房買賣合同樣書，內容簡潔明了。合同包括標的物和優惠價款、交付和過戶、價款支付方式、房屋狀況和權益保證、違約責任、爭議解決等條款。雙方簽字蓋章后生效。上海市優惠價房買賣合同樣書(第三篇)合同標題：上海市優惠價房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]電話號碼：[賣方電話號碼]住所：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]電話號碼：[買方電話號碼]住所：[買方住址]根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方自愿訂立本合同，并共同遵守約定條款，以維護雙方合法權益。具體條款如下：第一條合同標的1.1房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]用途：[房屋用途]1.2優惠價：根據甲方及政府相關補貼政策，雙方經協商一致，確定房屋優惠價為人民幣[優惠價]元。第二條條件與款項支付2.1房屋交付：甲方在本合同簽訂后將房屋及相關證書交付乙方。2.2優惠價款支付：乙方應在簽訂本合同后3日內，一次性向甲方支付優惠價款。第三條房屋所有權變更3.1甲方保證在付清優惠價款后，將房屋的所有權轉移給乙方，并提供相關的房屋證明文件。3.2房屋過戶：甲方在收到優惠價款的三個工作日內辦理房屋過戶手續，乙方應承擔相應的稅費以及辦理手續所需費用。3.3若因甲方原因導致房屋所有權無法正常過戶，甲方應負責解決，并承擔因此產生的費用。第四條違約責任4.1若任何一方違反本合同約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2除非經過對方同意，任何一方不得擅自解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。5.2若協商不成，爭議應提交具有管轄權的上海市相關法院解決。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋所有權過戶后終止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行補充協議。甲方（簽字/蓋章）：乙方