第3頁共3頁2024年租房租賃協議常用版出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計_____元。（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯系方式：_____聯系方式：_____2024年租房租賃協議常用版（二）租賃協議書甲方（房東）：________乙方（承租人）：________鑒于甲方是房屋的合法所有人，同意將其所有房屋出租給乙方，雙方經協商一致達成如下租賃協議：第一條：租賃房屋及地址甲方同意將其位于________的房屋出租給乙方，房屋詳細地址為________。第二條：租賃期限本協議自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。期滿后，若雙方協商一致，可續約租賃。第三條：房租及支付方式乙方同意按照每月____元的價格支付租金，每月____日前交付給甲方。租金支付方式為____（銀行轉賬/現金等）。第四條：押金乙方同意在簽訂本協議時交付____元作為押金，作為保證在租賃期結束后如房屋無損壞情況下返還。第五條：房屋使用乙方承諾在租賃期內，按照約定支付房租，并妥善保管房屋，嚴禁擅自改變房屋結構及用途。第六條：維修與維護甲方應負責房屋內外的維修與維護，但是因乙方過失造成的損壞，應由乙方承擔相應的修繕費用。第七條：違約責任任何一方未能履行協議規定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：爭議解決若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；若無法協商解決，則提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。第九條：其他事項本協議未盡事宜，雙方可另行協商達成一致意見。第十條：協議生效本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具