第4頁共4頁2024年商品房屋租賃合同格式版出租方（以下簡稱甲方）_____身份證號碼：_____承租方（以下簡稱乙方）_____身份證號碼：_____甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施：1.租賃地址：____號院____號樓____單元____樓東戶；房型規格____室_____廳；居住面積____平方米；____室內附屬設施：A：電器：B：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日止；2.房屋租金：每月____元人民幣；3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計____元人民幣；4.租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天；（4）連續三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。五、其它說明：水費、物業費從____年____月份由承租方交電費從____年____月份由承租方交燃氣費從____年____月份由承租方交出租方：_____承租方：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年商品房屋租賃合同格式版（2）合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：__________身份證號碼/營業執照號碼：__________聯系地址：__________電話：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________電話：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經平等協商，就甲方將其合法擁有的位于__________的商品房屋出租給乙方居住，達成如下協議：第一條租賃物及租賃用途1.甲方同意將位于__________的商品房屋出租給乙方作為居住使用，租賃期限為__________年，自__________年月日起至__________年月日止。2.租賃房屋的具體地址、構造及面積等相關信息詳見《房屋租賃清單》，作為本合同的附件。第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣__________元，其中押金為__________元，月租金為__________元。2.租金支付方式為每月__________日前，由乙方支付給甲方。第三條居住權利及義務1.乙方應按照約定使用租賃物，并承擔租賃期間對租賃物的內外裝修和維護保養。2.乙方應妥善保管租賃物及相關物品，并不得私自轉租、借用或以其他方式將租賃物處分給第三人。3.在租賃期滿后，乙方應按時交還租賃物并恢復原狀，如需續租，需提前與甲方協商并簽署續租協議。第四條管理及維修責任1.在租賃期內，甲方應及時對租賃物進行必要的維修與保養，并確保租賃物處于適合居住的狀態。2.乙方如發現租賃物有損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方進行修復，并協助甲方進行相應的維修工作。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，未履行或部分履行合同義務的，應承擔違約責任，并對對方造成的損失進行賠償。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方免除相應的責任，并協商解決相關問題。第六條其他約定1.本合同及附件為合同的有效組成部分，任何爭議應提交至合同簽訂地的相關法院解決。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________簽訂日期：_____________簽訂地點：_____________請雙方簽字并加蓋公章確認以上條款，謹慎閱讀并確保理解各項內容后簽署此份合同。2024年商品房屋租賃合同格式版（3）以下是合同內容：甲方（出租人）：______________證件號碼：______________聯系地址：______________聯系電話：______________乙方（承租人）：______________證件號碼：______________聯系地址：______________聯系電話：______________鑒于甲方是合法所有權人，同意將其所有的房屋出租給乙方居住，乙方同意承租甲方的房屋，雙方本著公平互利的原則，達成如下協議，以資信守：第一條租賃房屋：甲方將其位于__________的房屋出租給乙方，該房屋為__________房（室/廳/衛），面積約__________平方米，具體情況詳見房屋平面圖及實景照片。第二條租賃期限：本租賃合同自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__________天，期滿后如需繼續租賃，應提前__________天通知對方。第三條租金及支付方式：乙方承租該房屋需支付租金人民幣__________元/月，應當于每月的__日前支付當月租金，逾期支付的，每日按應支付租金的__________%支付滯納金。第四條押金：乙方在簽訂合同時需支付押金人民幣__________元，租期屆滿并經甲方驗收無爭議后退還乙方。第五條使用及維護：乙方需妥善使用租賃房屋，不得擅自轉租或用于違法活動，應當按期支付公共事業費用、水電費等相關費用，保持房屋衛生及安全。第六條違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條其他約定：雙方如有其他約定，應當登記在本合同附件中，并視為本合同的有效組成部分。第八條合同生效：本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋章后生效，各方共同遵守合同內容。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字或蓋章：簽字或蓋章：日期：____年__月__日日期：____年__月__日2024年商品房屋租賃合同格式版（4）委托代理人：_____法定代表人：_____甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60％為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。九、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）