體育館租賃完整協議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物地址：____________________2.3租賃物用途：____________________2.4租賃物面積：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結束日期：____________________3.2租金支付3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：租賃物的使用和維護4.1使用規定4.1.1使用時間：____________________4.1.2使用范圍：____________________4.1.3使用要求：____________________4.2維護責任4.2.1甲方維護責任：____________________4.2.2乙方維護責任：____________________第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方違約責任：____________________5.1.2乙方違約責任：____________________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：____________________5.2.2爭議解決地點：____________________5.2.3爭議解決費用：____________________第六章：租賃物的改造與裝修6.1改造與裝修許可6.1.1乙方在租賃期間對租賃物進行改造或裝修，必須事先得到甲方的書面同意。6.1.2乙方在得到甲方同意后，必須遵守相關法律法規，按照規定的程序和時間完成改造或裝修。6.2改造與裝修費用6.2.1除非雙方另有約定，租賃期間的改造或裝修費用由乙方承擔。6.2.2乙方在改造或裝修過程中，必須保證租賃物的安全，不得影響租賃物的正常使用。6.3改造與裝修的拆除6.3.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方對租賃物進行的改造或裝修，除非雙方另有約定，應無條件拆除，恢復原狀。6.3.2乙方未按照約定拆除改造或裝修的，甲方有權自行拆除，所需費用由乙方承擔。第七章：租賃物的轉讓與轉租7.1轉讓7.1.1在租賃期間，乙方不得將租賃物轉讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。7.1.2乙方違反上述規定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2轉租7.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給他人。7.2.2乙方違反上述規定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八章：租賃物的保險8.1保險責任8.1.1甲方應負責租賃物的財產保險，保險費用由甲方承擔。8.1.2乙方應負責租賃物的其他保險，如責任保險、意外保險等，保險費用由乙方承擔。8.2保險賠償8.2.1在租賃期間，如租賃物發生保險事故，應由保險公司按照保險合同的約定進行賠償。8.2.2乙方在租賃期間因使用租賃物造成他人損害的，應由乙方承擔賠償責任，除非該損害是由租賃物的缺陷或甲方過錯造成的。第九章：租賃物的檢查與維修9.1檢查權9.1.1甲方有權在合理時間內對租賃物進行檢查，但應提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。9.1.2乙方應配合甲方的檢查，不得無故拒絕或阻礙。9.2維修責任9.2.1甲方應負責租賃物的日常維修，確保租賃物的正常使用。9.2.2乙方在使用過程中發現租賃物存在問題，應及時通知甲方進行維修。9.2.3甲方在接到乙方通知后，應在合理時間內進行維修，不得拖延。第十章：合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何口頭變更均無效，除非得到雙方的書面確認。10.2合同的解除10.2.1在租賃期間，如乙方違反合同的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.2.2在租賃期間，如甲方違反合同的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。10.2.3雙方同意，在租賃期間，如發生不可抗力事件，導致租賃物無法正常使用，雙方均有權解除合同。10.2.4合同解除后，雙方應按照合同的約定處理已支付的費用和已產生的債務。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內容、商業計劃、客戶信息、產品設計等。11.1.3雙方應采取一切必要措施，防止保密信息泄露給任何第三方。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或保密信息成為公眾所知悉的信息。11.2.2雙方同意，即使在合同終止后，仍應繼續承擔保密義務。11.3違反保密義務的責任11.3.1如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。11.3.2違反保密義務的一方，無論是否因此給對方造成損失，都應承擔違約責任。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1雙方同意，合同履行過程中產生的知識產權歸雙方共同所有，除非雙方另有約定。12.1.2雙方應共同保護合同履行過程中產生的知識產權，防止侵權行為。12.2使用許可12.2.1雙方同意，在合同履行過程中，為達到合同目的，雙方可以在必要范圍內使用對方的知識產權。12.2.2使用對方的知識產權時，應遵守相關法律法規，不得侵犯對方的合法權益。12.3知識產權糾紛12.3.1如合同履行過程中發生知識產權糾紛，雙方應積極協商解決，共同維護雙方的合法權益。12.3.2如協商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政治動蕩等。13.1.2不可抗力事件的發生，使一方或雙方無法履行合同義務的，受影響的一方有權免除責任。13.2不可抗力通知13.2.1受不可抗力影響的一方，應在不可抗力事件發生后及時通知對方，說明不可抗力和受影響的情況。13.2.2通知應采取書面形式，包括不可抗力事件的性質、預計影響合同履行的時間等。13.3不可抗力后果13.3.1雙方同意，因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.3.2雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響，盡快恢復合同的履行。第十四章：合同的轉讓14.1合同轉讓14.1.1雙方同意，未經對方書面同意，不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.1.2任何違反上述規定的轉讓行為均無效，除非得到對方的書面確認。14.2轉讓條件14.2.1如一方需轉讓本合同的權利和義務，應事先通知對方，并取得對方的書面同意。14.2.2轉讓合同權利和義務的，應保證第三方能夠履行本合同的全部義務。第十五章：爭議的解決15.1爭議解決方式15.1.1雙方同意，如合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。15.1.2如協商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。15.2爭議解決費用15.2.1爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。