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文檔簡介

最新婚前購房協(xié)議書協(xié)議背景對于即將步入婚姻殿堂的夫妻來說，購房是一個重要的決策。然而，由于法律規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的所有權(quán)，如果沒有明確的約定，婚后購房所產(chǎn)生的財產(chǎn)權(quán)益可能會引發(fā)爭議。因此，制定一份明確的婚前購房協(xié)議是非常必要的。目的本協(xié)議的目的是為了明確雙方在婚前購房方面的權(quán)益和義務，保障雙方的合法權(quán)益，避免婚后財產(chǎn)糾紛。協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)所有權(quán)1.1雙方共同購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證上的所有權(quán)歸雙方共有，按照各自出資比例共享房屋的所有權(quán)益。1.2如果只有一方出資購買房產(chǎn)，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸付款方所有。2.購房款和貸款2.1購房款來源雙方共同承擔購房款，按照各自出資比例支付。

按照約定的出資比例，分別從個人儲蓄、親友贈與、個人貸款等方式籌集購房款。2.2貸款責任如果購房需貸款，雙方共同貸款，并按照還款能力分擔還款責任。

各自負責向銀行提供貸款所需的個人信用證明和擔保。3.房屋使用權(quán)3.1雙方共同決定房屋的使用方式和具體用途，如自住、出租等。任何對房屋的重大改造或出售需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2如果房屋出租，租金收益按照各自出資比例分配。4.維護與修繕責任4.1房屋的日常維護和修繕費用由雙方共同承擔。4.2如果房屋需要進行重大維修或翻修，費用按照各自出資比例分擔。5.協(xié)議解除與遺囑繼承5.1如果雙方協(xié)議解除，根據(jù)協(xié)議約定進行房產(chǎn)分割或雙方共同協(xié)商處理。5.2如果一方離世，按照法定繼承順序或雙方簽訂的遺囑繼承協(xié)議進行繼承。協(xié)議生效與爭議解決6.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。6.2對于本協(xié)議的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。附則7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并書面補充協(xié)議。簽字甲方（簽字）：__________日期：

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